中市府賣地太兇「助炒房」 總金額達1691億? 林右昌致歉:數據誤植
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內政部今(27日)上午指稱,台中市政府近5年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達1691億元,面積超過37萬6千坪,還呼籲中市府避免標售土地帶動建商溢價搶標,但事後發現統計的土地面積與金額有誤,對此內政部長林右昌致歉,但強調初衷是希望各縣市政府能積極回應民眾對社宅的需求。
台中市政府地政局今年2月中旬宣布,第13期大慶市地重劃及第14期美和庄市地重劃等2區,共計123筆土地將於3月7日辦理抵費地公開標售,可望透過土地標售讓土地使用更有效率,促進地區繁榮發展。
此次標售區域位在南區、南屯區以及北屯區,有媒體引述地政局說法,第13期重劃區擁有捷運綠線以及台中都會區鐵路高架化等兩大交通動脈,還鄰近烏日高鐵站,這次釋出77筆住宅區的抵費地。
第14期則是台中近年開發規模最大的重劃區,擁有多項前瞻建設,還有國道一號及國道四號雅潭段皆匯集於此,成為北台中的重要門戶,此次釋出住宅區、第五種商業區共46筆抵費地。
根據台中地政局說法,市地重劃的目的,主要是想透過土地整體規劃開發,提供都市發展所需的可建築用地,同時減輕市府貸款利息負擔,以及償還重劃區開發成本,由於抵費地為各街廓重劃分配後零星剩餘土地,公開標售有利整體開發和利用。
▼台中市政府標售土地,遭議員質疑恐助長炒房。(示意圖/EBC地產王)
不過市府標售土地的計畫,遭到議員質疑助漲炒房,例如民進黨議員陳雅惠曾發難,指稱市長盧秀燕上任後,2019年出售土地已達253.7億元,2020年受到疫情影響,儘管撤銷多次標售,依舊出售土地達52.5億元,2021年再次賣地高達512億元,如今計畫出售123筆土地,自己就接獲民眾反映,質疑賣地也沒做出更多大的建設。
針對台中市府標售土地,內政部今日上午也發布新聞稿,指稱統計中市政府從2019年到2023年底,公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達新台幣1691億元,面積超過37萬6千坪。
今日下午時段,地政司更正表示,台中市2019~2023年標售的土地面積與金額,誤植為全國數據,更正近5年台中市府標售的土地面積為5.3萬坪,總金額504億元。
內政部長林右昌為此致歉,還表示業務單位提供的數據誤植,已要求立即更正。不過他強調,內政部的初衷是希望各縣市政府,能夠積極回應民眾對社宅的需求,公有地標售應以社宅儲備需求作為優先考量。
(封面圖/翻攝自林右昌臉書)