央行打房沒打青安!楊金龍喊「我們不能越俎代庖」 6大關鍵QA一次看
央行打房但沒打到這波的亂象新青安?中央銀行今(13)日召開今年第二季理監事聯席會議,針對房價居高不下、新青安又亂象頻傳,央行僅限縮自然人第二戶貸款沒治本?總裁楊金龍都在會後記者會上一一解答。
以下為《Yahoo奇摩財經》記者整理楊金龍談話重點:
央行祭出第六波信用管制,但是只調整「七都」自然人第二戶,管全台?
去年6月新增規範自然人特定地區第二戶購屋貸款,最高成數上限7成實施以來,自然人申辦第2戶購屋貸款撥款金額呈現增加,為了強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,因此,這次調降自然人特定第2戶購屋貸款最高上限6成,6月14日實施。
但房價問題是新青安惹禍,有無對症下藥的措施?
央行目前管的是自然人第二戶,如果第一戶,是用爸媽名義借款買房,現在買第二戶但符合新青安貸款的條件,由於符合法規所以不會被限制,但要不要有配套措施,那屬於新由於新青安貸款屬財政部的職責,央行不會越俎代庖。
不過,財政部長莊翠雲也是央行理監事,他說,會請公股行庫研議配套措施。
央行祭出第六波選擇信信用管制,要何時要停止?
楊金龍答:「我們沒把話說死,會持續滾動式檢討。」
這次升準不升息為什麼?
楊金龍指出,不升息是因為「不能太多surprise」,存款準備率是一種量的管理,主要是「量」的緊縮,但是也有「價」的作用,政策宣示效果明確,也能帶動貨幣市場利率上升,抑制通膨預期。
同上,這次調升存款準備率,貨幣政策是更緊嗎?
從量下手,貨幣政策是更近一步緊縮,但基本上,央行提升存款準備率,對通膨有抑制作用,這次估計可收回1200億,加上前面兩次,可收回三千多億,實際有多少沒有估算,但對價會有影響。
這次開會理事們在談些什麼?
即使這次央行覺得通膨有在下來,但還是「有一些的理事在講通膨,講的時候在談房租,那房租又跟房價有關係。」
那這次央行決定要對房價祭出「量的管理」,要讓市場知道這次重點是房地產,對通膨預期也會有抑制作用。
其他央行在討論降息 ,我們呢?
楊金龍表示,全國央行如瑞士、加拿大、歐洲,美國聯準會都在討論降息 ,我們國家不一樣「是漸進式的」,因為台灣的通膨率低一點 。