盛,打造高流、駁二特區成為高雄著名觀光景點,以駁二特區為例,光去年度就湧入了近5百萬觀光人次,看準商機潛力,因此吸引投資人高價搶進。買家具建築、飯店背景不排除整地推案買家「華威影城」母集團為「華威聯合機構」,同時擁有建築、飯店事業體,建案橫跨北中南,旗下飯店包含位於七賢二路的WO Hotel,該飯店2021年已被豐邑建設收購。李家妮認為,雖然買家以影城公司名義買下飯店,以其事業體背景,加上該標的條件,改裝做為影城、繼續以飯店型態經營,或整地規劃推案,均具備多元可能性。台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉沛緹表示,......

以上,或者長期自己匯款標註成薪資所得,這些都能增加銀行放貸成數的信度,否則給貸成數低,頭期款可能就要準備三成以上。穩定工作5-10年是買房基本功,加上額外收入,已累積的自備款金額能支撐你買房的選擇幅度,買預售屋可以貸八成,還沒用上的頭期款,可以用來裝潢或採買家具,若是買中古屋,自住六年後轉售,還可以獲得一筆退稅金。頭期款準備足夠,房貸壓力就越輕,能選擇的房屋產品就更多。如何更有效率的達成買房存款的目標,可以再讀讀這篇。一個人買房辛苦,兩個人買房稍微減輕壓力,不管你最終選擇哪裡,存款都是理財與買房的先決條件,......

過時了,反而成了累贅」、「以前長輩不就是這樣住過來的嗎?」、「沒有預算就不用裝潢了,買家具軟裝也可以很舒適,我就很後悔裝潢」、「本來固定裝潢就無需太多,其他靠移動家具,容易多樣化」、「建議只做必要的衣櫃,可增加很多儲藏空間,整體才不會顯得零亂」。對此,設計師也認同軟裝是省下裝潢費的好辦法。翔翰室內裝修設計總監盧淑媛曾分享,善用家具量販店內的活動家具、裝飾性擺設,因屬量產化,價格不僅合理CP值也很高,很適合小資族花小錢就可以把想要的效果呈現出來,尤其現在年輕人都喜歡DIY,像木材、油漆、壁貼等,可依據個人風格......

沒錢裝潢只買家具行嗎？過來人曝「極精簡後果」：3間房都沒貸款 ... 沒錢裝潢只買家具行嗎?過來人曝「極精簡後果」:3間房都沒貸款。買房需要龐大預算,裝潢更是一筆開銷,就有民眾好奇選購預售屋,能否「裸住」不要額外花費,對此有過來人坦言,針對內心感受來看,裝潢與否對整體舒適度的差異其實影響不大。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,好奇有誰入手預售屋,由於預算不足的原因,直接買現成的家具使用?文章吸引留言,網友紛紛表達看法,但多數認為新房子不用過度裝潢,還有機會省荷包。網友留言表示,房價跳漲速度極快,可能現......

5年。家人們對這間房子的看法分歧,爸爸很喜歡,覺得屋況看起來已稍微整修過,因此爸爸認為只要重拉管線和油漆就好,如果加上買家具的費用,估計大概只要100萬左右能解決。該透天厝屋齡偏高,但原PO爸爸認為只要重拉管線和油漆就好,還預估即使加上買家具的費用,大約只要百萬內能解決。「示意圖,非新聞提及房產取自Pexels」但她和哥哥都覺得房子太舊了,姊姊甚至問能不能打掉重蓋,擔心未來若還想要換屋可能不好賣。然而他們也擔心一旦錯失,可能又要等好幾年才能買到好房子,屆時也可能買不起了,因此發文想徵詢其他網友們的建議「,想......

心佔空間,事實上系統櫃「更推薦小空間用戶」,理由是需要精算空間,集中收納才能更舒適。不過他提醒,租屋就不會推薦系統櫃,因為房子是別人的,投資太多也帶不走,反而建議買家具擺設就好,但使用與否仍取決個人需求。「封面示意圖pixabay」。......

新買的沙發剛到店家急call要更換!廠商不得已坦承:抱枕藏現金。買家具精挑細選,但也可能有意外收穫?知名小兒科醫師陳木榮透露,家裡入手一款沙發,抱枕內竟暗藏「珍貴物品」,還收到遺失者的電話,誇張情節宛如拍電影,就連網友也直呼神奇。。陳木榮在臉書「柚子醫師的育兒診療室」發文,自稱近期入手一款N牌沙發,昨天才運送到家,今天就收到沙發公司的電話,員工表態想到府更換沙發組的抱枕。由於抱枕數量和顏色都沒問題,令陳木榮好奇為何要更換,洽詢得知抱枕竟暗藏物品,但沙發公司一開始沒有明說,只表示想拿回東西,不禁讓人猜測是什麼......

從淘寶買家具！她衰被親戚酸「狠媳」：故意不讓婆婆住新家 ... 從淘寶買家具!她衰被親戚酸「狠媳」:故意不讓婆婆住新家。不少民眾搬新家後會從網路上添置家具,但日前一名媳婦在「爆料公社」上發文,表示自己與丈夫、婆婆搬新家,新家的所有家具都是自己從淘寶購買的,全屋沒有裝潢。原先婆婆非常滿意,但自從丈夫的阿姨從國外回來後,阿姨就不停質疑家具的安全性,之後更是帶著婆婆住在飯店,認為原PO「故意不讓婆婆住新家」,讓她相當無奈。。原PO發文表示新家是9月入住的,雖然家具是淘寶買的,但房屋的一切都是她親手丈量、用心挑選出......

家具展,買家具,購物陷阱,居家裝修......

護理師最近申辦房貸,沒有貸款紀錄也沒分期付款,已從預算拿出200萬元支付頭期款,只剩50萬元留著買家具,得知新青安補貼政策即將上路,向多家銀行詢問能否適用利率1.775%,結果屢遭拒絕,只願意提供貸款7成,無奈表示「政府這個政策是在說我的收入還不夠多,難怪窮人越來越窮,有錢人越來越有錢」。原PO提到,自己成功找到銀行貸款8成,唯獨無法使用青安利率,文章是要討論補貼政策的不足之處,自己無法從銀行獲得更好的利率,原因是月薪4.2萬元無法符合銀行標準,同樣情形可能發生在別人身上,「流著口水看著青安政策卻用不到,原......

等為主的硬體裝修,建議預算配比可抓在硬裝70%和軟裝30%,假設手頭上預算有200萬,大概140萬至150萬留給裝修使用,其餘50到60萬用以購買家具或家電。而硬裝部分,裝修前消費者需理解屋內包括坪數、風格與材質與屋況也都是影響費用的重要因素;因疫情期間缺工缺料,加上運輸影響,全世界的物料都在上漲,網路上的行情價確實已不夠準確。若想要自行評估預算,8年以下新成屋在衛浴廚具不需更換的情況下,含天花板、基礎櫃體等一般裝修每坪費用約落在4到6萬、以室內實際坪數計算較為準確。以目前的房屋室內空間普遍落在20至30坪......

之前都是出租給外人,而他們家自己住在6樓,後來男友媽媽等租約到期後,便直接整理了2樓給她們兩個居住。她指出,對方家人真的相當貼心,因為不管是房子要重新裝潢或買家具等,照理來說房子其實並不是她的,但對方媽媽都會詢問她喜歡什麼樣式,加上她非常喜歡追劇,男友媽媽得知後,竟直接買70吋超大電視,搬到2樓給她使用,讓男友也相當傻眼表示「是妳是她親生的,還是我是她親生的?」此文一出,不少網友表示,「請問男友弟弟缺女友嗎,或是他們缺寵物嗎,喵喵」、「男友家在台北市有一棟大樓,真的是蠻神仙的」、「妳也打太長了吧,我只有一句......

處理,因廠商對合約有疑慮,目前正在協調,未來安置住宅會有衛浴、廚具、地磚等設施,只要買家具就能入住,絕對不可能是毛胚屋。。副閣揆鄭文燦近期視察航空城進度,宣布蛋黃、蛋白區共1925戶安置住宅,預計明年10月起陸續交屋,但議員徐其萬接受EBC地產王採訪時,呼籲中央統整各級單位擬定進度報告,提供民眾更多時間搬遷,否則依照現況恐怕無法如期入住,加上工程發包有問題,令人擔心是否點交毛胚屋。徐其萬表示,桃園市府發包安置住宅,官方認知是包含住宅、道路一併委託,但調查發現,統包商的認知是合約沒有包含道路,雙方有很大的認知......

妨利用這個特性,可以在走廊做較深色的天花板,當走入淺色或不作木作的天花板房間時,視覺相對比較下會發現房間變大了,透過視覺詐欺術亦可放大空間感受。巧思3、買家具不用加法用減法邱柏州強調,民眾到家具店選購時,對外形與尺寸要有減法意識,在理想尺寸的基礎上再減去一些,因為傢具店空間沒有實際牆面,缺乏視覺障礙容易誤導消費者買到較大的尺寸,看上去小一些的家具其實更適合居家,包括買家飾也可比照相同原則。巧思4、色彩不求彩度求明度邱柏州認為,用顏色整理空間是聰明的方法,一般人以為小空間牆壁一定要刷白,如此才有空間擴大效果,......

,二手房子也不錯,要慢慢看」、「不要鬧了,不要增加法拍屋數量」。而網友除了提醒房貸薪水比過高的風險,也認為機械車位、沒有預留資金,恐會引發後續困擾「隱藏的支出太多了,管理費、房屋稅、火災地震險...然後應該會買家具之類的」、「機械車位除了清潔費,後面還會有其他費用」、「你確定一輩子都能當職業軍人不會失業?不會結婚生小孩?一個月花費永遠可以控制在1萬以內嗎?不出意外的話通常都有意外」。一名也曾任過軍職的房仲則分析,雖然高醫附近地點不錯,但此物件對於原PO來說,負擔確實有點大,以自住來說已經過於冒險,更遑論投資......

舒適的單人沙發,有無腳墊都無妨,讓下班回到家不只躺在床上耍廢,還能享受更多私人空間。重點六:臥房最重要的裝飾是寢具根據邱柏洲的觀點,寢具是臥房最重要的空間裝飾,風格會主導室內整體感受,包括床架形式、床頭櫃的花樣都比不上一套有品味的寢具,可以省錢買家具但建議認真買寢具,因為一套艷俗的寢具就可能毀了百萬裝潢,讓住戶心情美麗更能提升小空間的居家品質。「封面示意圖翻攝自朵卡室內設計好築系統櫃」......

陷入冷戰。買家電當六禮遭嫌為何沒有洗脫烘?該名男網友透露,最近剛買房,「想說六禮買家具比較實用」,也自行挑選了相關家電,但當他請女友將自己選好的洗衣機、烘衣機機型給準岳父母看時,對方卻不滿意,反問女兒:「幹嘛不買洗脫烘?為什麼要分開買讓你多做家事?」還質疑「男方是想湊數字還是怕太貴?」原Po得知後也心裡也不舒服,並強調,自己在意的不是在價錢:「單純是覺得買洗脫烘很耗電,而且根本也烘不乾,然後還比較貴」這個情況讓夾在中間的女友也很尷尬,但兩人商討後,女友表示「還是想聽她爸媽的」買洗脫烘機,並表示如果原PO擔心......

西你沒經驗沒學過你是不會想到」。此外,有網友點出,隨著房價上漲,能買的坪數變小,在空間有限的情況下,更需要依賴設計師協助規劃空間:「現在平均坪數都比以前小,室內設計越來越有必要,坪數大順便買家具回來擺都可以,坪數小如果沒好好設計,空間利用效率會比較差,之後會比較亂」、「好的設計師基礎會讓坪效加大,光線設計、通風設計水電管道差蠻多的。」「封面示意圖取自Pexels」......

起嗎?會不會太自不量力?」網見坪數狂勸退一面倒給1建議網友依照她的狀況則是分析,權狀不到18坪的空間,室內恐怕只有10坪上上,對於有2個孩子的家庭而言還是不夠用,且房屋總價1800萬若對於他們來說已非常緊繃的情況來看,後續購買家具恐怕也會成問題,紛紛直言「住4人非常擠,不會比原本公寓好多少」、「如果建商配合的銀行願意貸40年有機會」、「台北居,大不易,大環境就是如此,人人想住台北,價格早就不是你們開的那個預算範圍了,心裡無法接受是你們的課題」、「建議還是去看新北,看了會發現那個預算還是不太好選」、「堅持蛋黃......

來計算,每月也得繳交約28,000元以上的管理費,管委會1年收入的金額就近億元,如今卻成為有心人士覬覦的目標。管委會砸740萬買家具發票金額短少50萬其中最明顯有問題的,就是交誼廳的家具採購案,2015年間,帝寶區分所有權人大會通過更換交誼廳桌椅的提案,管委會宣布與廠商議價後,以總計740萬元,購入義大利品牌的6組桌椅及書報架,且為節省稅金,廠方會配合不開發票。沒想到國稅局竟查出,該廠商不僅有開立發票,金額還短少50萬元,X小姐氣憤說:「所以管委會在騙人嘛!明明廠商都有開發票,卻不拿回來報銷,還短少50萬元......