人而言多借房貸當週轉金要幹嘛,有需求再借就好了」。還有網友指出,除了理財觀念外,考慮到原PO的姑姑年齡,貸款也沒那麼容易:「口袋夠深能全款當然是最好,60歲了投資需要保守,禁不起槓桿及風險,買小套房每月穩穩收租當被動收入很好」、「以她的年紀能全款買其實比較好,銀行也會看貸款人年紀,加上又退休也會考量收入來源,可能根本不承作」、「都60了,銀行也不太喜歡放貸」、「都60了你要確定銀行會想放貸欸,現在連首購都沒有地板利率了,如果這1200萬用下去後,姑姑生活不會受到影響,就讓她現金買房也沒什麼」、「她怎麼安心怎......

。。老婦人:「我買來登記在我兒子名下。我以前在前面的菜市場賣菜,我女兒死掉後,我兒子就說我年紀大了,該退休了,他會養我,要我把房子登記在他名下,我兒子說他會出去工作賺錢養我,後來也都沒有出去工作,唉。」黃大米於心不忍地提醒老婦人說「房子賣了,錢很容易不見。」但老婦人也無可奈何地說:「對啊,我就沒辦法做主,他每天亂,每天亂,我真的很後悔登記在他名下,足後悔,金後悔,我去年才翻新房子,唉,才翻新一年。」看著她進去屋子的背景,黃大米感慨老婦人當年靠賣菜買下市中心的透天厝,卻因耳根子軟將房子轉登記在兒子名下,如今卻......

近日分享8年級生寫給總統賴清德的請求信,敘述自己是8年級的彰化囝仔,因爸爸早逝、妹妹年紀小,家裡靠他工讀跟媽媽打零工支撐生活,畢業後在台中做機電,工作很認真。婚後一直租屋,但很沒有保障,「房東不用理由就可以隨時提出解約,到期就得走人!租金也是亂漲,就算後來政府有推租金補貼,但房東漲租根本是把補貼拿進他們口袋裡!」在不安感之下,隨著女兒出生,有了買房念頭。。去年下半年開始看房,正好遇上新青安政策上路,「沒想到房價整個暴漲,還沒看到房子就已被買走,今年上半年更是誇張,不只中古屋熱賣,預售屋更是要排隊甚至抽籤,買......

公司在台北,常要到總公司出差,短期後慢慢變長期,幾乎都待在北部,最後受不了就離職,南北吃喝就有價差,在北部根本存不到錢,甚至還要精打細算,而且北部又沒多少朋友,待在北部根本邊緣人,等在北部拼到有年紀了,回南部朋友早就變熟悉的陌生人了」。但也有網友指出,待在北部的人,也許起初的薪資難存到錢,但北部機會更多,因此願意北漂的人不少是更看重「未來的發展」:「有些北漂的人看中的是那些工作「未來」薪水的「漲幅」,可能五年內需要租屋比較遠、比較小,生活品質比較差,但是之後薪水提高了,或是一直存錢,老了就回南部買大房」、「......

己好,而忽視別人的成本和風險,否則必定會成為無人聞問的「重建孤兒」。而且從各程序因素來判斷,日後都更改建後的分回條件可能愈來愈差,而不是變好。民眾糾結於都更後的分回坪數,甚至違章建築也想分回,不思考老房子的安全問題,等同拒絕入住好房子,而一旦錯失機會,等到年紀再長,膝蓋已經無法負荷上下樓梯的壓力時,那時已將後悔莫及。以上言論不代表東森財經新聞立場。本文節錄及取材自「今周刊:都更勝經」。作者介紹胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大土木系、營建管理博士、商學博士、法學博士,曾任新北市建照預......

我們跟以後小孩的屋子,妳父母搬進來幹嘛?之前都說好了,現在妳說不照辦,不嫁?」根據他的說法,女友開出的條件令人難以接受,連姊姊得知後也覺得離譜,加上雙方年紀有落差,「妳比我大3歲,我不顧家人反對才勝利,妳家給我搞這招?我要妥協?」文章吸引網友討論,多數觀點也不認同女方行為,有人表示「還好沒結,這結下去,血都被吸乾了」、「以為是結婚,原來是入贅」、「沒簽字都好辦,如果簽了字,就再簽一次」、「以長遠來看,婚禮場地喜餅喜帖婚紗的金額賠給她都是塊小蛋糕而已」、「嫁一人帶整家人來,還能跑就快跑吧」。「封面示意圖pixabay」......

嬰只剩兒子上班,男方希望父母能離職幫忙帶小孩,不過贊助婚禮和頭期款幾乎花光積蓄,倆老戶頭只剩900萬元,但還得支援次子未來成家需求,考量年紀大很難再找工作,一旦離職就沒有收入,認為要求強人所難。原PO透露,孩子不是穿金戴銀長大,但能力所及都會滿足需求,從小也是衣食無憂,連長子結婚禮金也是讓他收好,如今收到離職請求,理由是單薪家庭養不起小孩,卻忽略父母也有生計問題,「我跟老伴努力半輩子了,積蓄都花在小孩身上,小孩還要我們辭掉工作幫他帶小孩,想到心裡就痛。」文章吸引網友留言,多數人都心疼阿伯的遭遇,還表示「父母......

雙人房,有些小到連要放個衣櫃都很困難」。。當時該緊鄰台北的新北河岸宅,1坪大概30幾萬元,「我們這些年紀大概20幾到30幾歲的記者們,都覺得太貴了,怎可能新北市賣這麼貴」,黃大米強調,當時房地產還在多空論戰,未來情勢不明,「我記得已經購買的住戶說:「你們這些媒體每次都愛找某某某來唱衰房市,我跟你說啦,不聽他的話進場買房子的人,現在都賺到了」」。當時記者們都覺得1坪30幾萬很貴的建案,現在1坪已經60幾萬元了,黃大米提及,每次經過採訪過的建案,都笑著跟朋友說:「當年我們只要閉著眼睛買任何一個我們採訪過的建案,......

上可以多一些靈活使用的資金。若以區域來看,去年第4季主要都會區房貸期數最長的是新竹市平均331期,新竹縣327期,曾敬德判斷,主要是區域客不少都是園區工作人口,可能購買大樓屋齡較新,加上所得高與年紀輕,銀行放款時相對放心。期數最少的是台北市的平均290期,台南市平均297期,高雄市307期,新北市310期,台中市316期,桃園市則是六都中房貸期數最長,平均317期。曾敬德指出,新青安申辦的人數眾多,且有相當比例使用30年以上的房貸,要觀察後續的房貸期數統計,是否還會出現拉高現象,建議民眾房貸期數是個選項,即......

,加上台股資金行情與通膨預期,更讓買盤動能強勁,除了首購受到政策支持外,房價上漲也會激勵換屋族群出爐,因此統計2050歲的購屋族群房貸新增數量都較去年同期出現3成以上的成長幅度。曾敬德指出,從統計資料可以發現,現在購屋最多的年紀是3045歲,受到晚婚高房價等影響,民眾購屋年齡層一直向後推遲,不過新青安可以最多貸款40年期與5年寬限期,從去年下半年以來的確協助不少首購族購屋。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

資產」、「常聽人說後悔生小孩,但好像沒聽過後悔買房的」、「小孩子很像地上權,給你使用70年你就差不多掛了,年紀越大生使用年限越少」、「8年前是先生小孩派,現在很後悔,房價好貴買不起了..」。有網友分享經驗提到,「先買房啊,我是三寶媽,但無房,現在更存不起,生小孩的話我覺得不急吧,現在技術也是很發達的。」。支持先生孩子的觀點,一般認為必須考量適婚年紀,例如高齡產婦要生育相對不容易,還表示「想懷孕生子,身體是有年限條件,但房子不買也可以用租的」、「我是生小孩派,趁年輕趕快生,高齡更多風險」、「我是先生小孩派!趁......

0分鐘,但機能非常差」。事實上,原PO可以不經父母同意解壽險拿出400多萬元自備款,「但總覺得我媽很執著總價的範圍,如果真要我買田間小路,我寧願繼續蹲在家裡」。他也感嘆隨著年紀增長,也許跟收入有關,與父母的價值觀愈來愈不同,觀察比較符合條件的物件都要1300多萬元,且這8個月來變化不大,因此詢問網友該入手嗎?針對媽媽執著總價一事,網友直呼「長輩煞」,「他們那代的觀念跟我們不太一樣,包括貸款的利率等」、「日子是自己在過,父母不可能陪伴一輩子」,紛紛建議資金自己可以運用的話就自己決定、「你大可放手找自己要的」。......

網友看到如此與現實不符的賣房想像皆搖頭傻眼,紛紛調侃原PO,「難怪我們這麼窮,都沒你那麼會想」、「看來你找到財富密碼了!還不趕快辭職當個有錢人!」、「年紀輕輕就能有如此房產投資頭腦,獲利更是高達1900萬,放眼全球能比肩也是鳳毛麟角,閣下未來可期,必是一方巨擘」、「那我覺得你可以同時多看看幾間,100間2000萬那可就是爽賺19億欸!」、「我代書當了快10年都沒想到這種方法賺錢,真的很慚愧」。網友也忍不住糾正原PO的想法,尤其是強調還是要還銀行貸款,也糾正頭期款100萬元只能貸款8成、買到500萬元的房子,......

公證遺囑,將名下的不動產鉅細靡遺的分配給子女們,當然包括長孫也可以受到遺贈,雨露均霑。老爺爺完成公證遺囑以後,家人擔心他年紀大了,而且近來詐騙集團橫行,深怕老爺爺名下的不動產被騙走,於是將其名下的不動產,自益信託到其中一位信任兒子名下,一來避免被詐騙,二來兒子辦事老爺爺也放心。日子在指縫間流逝,爺爺過世了,繼承的事實發生了,當子女們提示爺爺的公證遺囑擬辦理繼承登記時,才發現大事不妙,公證遺囑無效,真的是青天霹靂。為防詐另立信託財產從此非遺產依照「民法」第1202條:遺囑人以一定之財產為遺贈,而其財產在繼承開......

方的財神,個人及許多公司都會準備供品祭拜「補財庫」,利用這一次的轉運機會,保佑今年旺財、大發利市。一、供品:1.麻糬「黏錢」:傳說土地公年紀大,牙齒不好,所以喜歡吃軟的東西,而且麻糬也象徵著黏錢。2.糕點「業績高升」:土地公喜歡吃甜食,所以可以祭拜發糕、年糕、小糕點類的點心。3.帶殼花生「開運」:代表「剝殼開運」的帶殼花生。4.水果「招你來早旺」:香蕉、李子、梨、棗子、鳳梨,有「招你來這旺」正能量涵義。5.三色金:壽金、刈金、福金。6. 「錢母」:十二枚硬幣或268元硬幣。二、參拜時間:俗云:「頭牙早,尾牙......

齡,最多貸30年就算授信規定內。」另有網友也以自身經驗分享,這個條件看起來不可能,「我前年買房,代書就說二手屋很難可以貸到八成,最高75成有可能,加上貸款人年紀,43歲假設真的要40年,那要83歲欸。」「這個條件很硬,真的難!」住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨指出,即使老屋地段好、有都更效益,但一般銀行內規都有「75制」或「85制」,也就是屋齡加上貸款人年齡不超過75或85年,「雖然網友的信用條件沒問題,但房子的屋齡問題大了,已超過銀行可接受的條件」。改找小行庫或申請新青安優貸徐佳馨補充,大銀行較不易談到......

要蓋巨蛋!體育局曝優先地點。北市大巨蛋日前上演「讀賣巨人軍90週年紀念台灣試合」,湧入上萬人進場觀賽,成功吸引商機。新北市長侯友宜昨「6日」出席板橋第二座國民運動中心開工典禮時鬆口,喊話「新北也要蓋大巨蛋」;新北市體育局則透露正尋覓地點,選址將優先考量三環六線的沿線上。。侯友宜昨在新北市板橋第二國民運動中心興建統包工程開工典禮致詞表示,看到台北大巨蛋吸引數萬觀眾,新北市也要尋找土地興建巨蛋,新北市是大台北中心,希望能把桃園、北市觀眾群吸引過來。對此,新北市體育局表示,目前正在規劃、尋找是當地點蓋一座可容納5......

,總底價金額超過204.6元億元,為市長盧秀燕任內最大規模標案,總金額也創近年紀錄,遭批帶頭炒房,不符居住正義。房仲全聯會今「6」日順著此議題呼籲政府,重新正視延宕多時的標地問題,並提出3對策來解決。相關新聞:台中重劃區將標地「比市價貴23成」賴正鎰轟:炒地皮還甩鍋相關新聞:中市府賣地太兇「助炒房」總金額達1691億?林右昌致歉:數據誤植不動產價格近10年來節節高升,民怨早已沸騰,日前台中市政府公布將在本月7日舉辦第13期大慶市地重劃區及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過......

的興趣、考重機等,退休後也能有載小孩上學,婆婆也很支持老公的想法。但她對老公想提前退休的想法很不滿,認為2個孩子才小二和幼稚園,年紀都還小,將來還不知道有多少開銷,直言「想到通膨就覺得害怕」,也埋怨老公「才42歲就要當閒人,不知道哪來的信心敢不工作」、「怎不是我不去上班,而是你不用上班?氣氣氣!」原PO抱怨在南科工作的老公才42歲就想退休,但她「想到通膨就害怕」將來的生活,怨老公「不知道哪來的信心敢不工作」。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例引發眾多網友熱烈討論,但不同於原PO的擔憂和抱怨,多數......

論焦點。有網友就指出「泳池」是最沒用的公設,除了佔空間又燒錢,也只有年紀大的人才常用,引發兩派網友論戰。。一名網友在論壇PTT上發文,表示自己覺得在大樓的各種公設中,就屬「游泳池」最沒用,並分析指出,游泳池不只要佔公設很大面積,通常還會設在明顯的地方,因此很多像自己這樣的一般住戶都不太會去泳池:「根本不會有什麼年輕住戶想穿泳衣去給別人看,只有你不想看的老人和歐巴桑出現」,但每個月還是要當分母負擔泳池的相關維護開銷,萬一哪天養護經費不足,泳池還可能有就此作廢的風險:「你的大樓就多了一個不能利用的廢墟」,但即使......