葉凌棋/房市買氣回歸留意4大趨勢這因素讓炒作區壓力大
法來抑制房市炒作,透過重稅、政策限縮打炒房,促使短期投機客退出市場,同時,也讓自用、長期置產族群能有更多的好屋可選擇。加上政府為減輕青年房貸族的生活壓力,推出新青安優惠貸款,讓自住買盤穩定,成為支撐房市的有利動能,長期而言,也讓房市正常、健康發展。最後,則是供給過多重劃區恐怕更難去化。近年來各都會區在資金潮、科技產業聚落與人口移居等議題點火下,各大新興重劃區推案熱絡,建商大舉插旗,而投機客也積極搶進,房價急速被拉抬而大幅上漲,但在「平均地權條例」修法上路後,限制預售轉售,投機退場,預售屋市場轉以自用為主力,......