30年沒繳過!他搬家收「分攤電費」傻眼 過來人曝1公設:吃電怪獸
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有網友表示買了某新建案後,發現分擔公共電費竟破千元,之前住的舊社區卻從未收取這筆款項,讓他不解。內行網友則指出關鍵:「電梯電費最大筆,你們家是不是很多台電梯?」
一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,表示自己搬到新建案社區後,被分攤公共電費的金額嚇到。他表示,自己原本是住在30年舊社區,入住多年來從未付過「分攤公共電費」,並貼出新舊兩地的電費帳單對照。
從貼出的帳單中,舊社區的明細僅有流動電費999元的費用;右邊則是新家帳單,費用共1524元,除了流動電費外,「分攤公共電費」就要1103元,是流動電費的2倍之多。如此大的落差讓他感到不解,想問是否有網友了解其中內情:「想知道是從哪年改的法規?」
▼原PO貼出新舊兩社區的帳單對照,左邊是舊社區,右圖是新建案,可看出兩者收取的電費相差頗大 。(圖/翻攝自臉書社團「買房知識家 A你的Q」)
此案例引發眾多網友留言討論,有網友指出,分攤公共電費是正常項目,原PO以往若沒有分攤到公共電費,不代表沒有這項開銷,只是當時可能是由管委費支付,若如此的話,該社區就會收取較高的管理費:「你不付公電,就是管委會要付,相對管理費比較高,羊毛出在羊身上,公電不可能沒人付」還有更內行的網友說明,通常新大樓是建商當社區的管理負責人的時候,向台電申請分擔到各戶的,如果要改為由管委會支付,要區權會通過,所有區權人簽名同意,然後管委會去跟台電申請,「我們224戶,每2個月的公電也破千,大樓有水景池丶游泳池的過濾馬達運轉,超高大樓(30+ 5層)的四台電梯,停車場的排風機,大廳的冷氣,公電省不下來」。
▼ 有網友指出公設中的「電梯」耗電量極大,若住在電梯較多的社區,每戶分攤的公共電費無可避免地就會比較高。(示意圖/取自Pexels)
也有網友認為,公共電費多寡應該不是看大樓新舊,而是看大樓內有那些設備而定,假如大樓有比較多燈光裝飾,電費自然會隨之攀升:「算是花錢買一些很炫炮的燈光效果給路人看」、「所以我買外觀都沒燈的,社區沒有設施的」。
還有網友指出,通常「電梯」是耗電大宗,若買到電梯較多的大樓,公共電費就無可避免的會比較高:「其實電梯電費最大筆,看看你們家是不是電梯很多台」、「新社區契約容量通常較高,跟台電談降低契約容量比較實在、電梯是吃電怪獸,才是解決的方法之一」、「電費2個月一期1100元不算貴,幾個可以減少共用電,感應式燈具,LED節能燈泡,如有多部電梯建議使用連動控制,公設使用時住戶合理用電」。
(封面示意圖/取自Pexels)