基隆63年透天「開價4850萬」驚呆網友!房仲曝1關鍵:很誘人
2024/02/15
11:53
EBC地產王
![基隆63年透天「開價4850萬」驚呆網友!房仲曝1關鍵:很誘人](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2024/02/15/1707997727_73561.jpg)
基隆廟口是台灣知名的夜市,也是許多觀光客必訪景點,近期卻有一棟老透店因開價掀起話題,位於仁愛區仁四路上的某4層樓建築,土地僅15逾坪,整棟開價4850萬元,引發網友直呼「價格太高了!」不過根據在地房仲說法,透店的商業價值高,正是支撐屋主信心的來源。
臉書論壇「靠北高房價」有一篇文章,內容引用某賣房廣告,位於基隆仁愛區仁四路上的某4層樓透店,屋齡大約63年,土地15.13坪、建坪65.16坪,整棟開價4850萬元,儘管原PO沒有太多描述,只留下表示驚訝的表情符號,但已引起網友討論。
有網友看完認為,依照地點來看開價偏高,還表示「就故意亂開,想起到定錨作用」、「古蹟無價」、「他一定是多打一個零...嚇不了我」。除此之外,也有自稱是在仁四路長大的網友強調,當地屬於廟口鬧區的尾端,很少人會再往這裡前進,還補上一句「來哦來哦~買到撞到」。
▼透店求售的廣告,掀起網路話題。(圖/翻攝靠北高房價臉書)
儘管網友質疑透店開價偏高,但EBC地產王諮詢當地房仲,根據中信房屋基隆仁愛加盟店的業務蕭小姐說法,透店的地點算是廟口商圈的核心,具備一定的集客效益,加上坪數大還可分割出租,商業價值其實很高,或許是支撐屋主開價信心的來源。
蕭小姐提到,基隆的山城結構讓平地店面堪稱搶手,稀有釋出因此普遍屋齡都不低,動輒40年以上很正常,從仁四路來看,當地以觀光客為主,生意其實還不錯,例如這棟求售的透店就把騎樓分租給人擺攤賣餐飲,據說每個月光是攤販也有2~3萬的月租金收益,單從地點來看確實很誘人,至於賣房價格見仁見智,還是取決買方能否接受。
(封面示意圖/翻攝維基百科)
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