2萬點要來了 他問「押房買股」來得及? 財經作家勸:先等等

2萬點要來了 他問「押房買股」來得及? 財經作家勸:先等等

台積電、聯發科等電子權值股,今(7日)早盤激勵集中市場加權股價,指數站上19794.57 點歷史新高,盤中各自也以768元和1260元改寫新高,外界看好後市調高目標價,若股價達陣,大盤將上漲超過500點,屆時挑戰2萬點機率大增,也令人好奇能否將房產抵押,再拿去投資股票,對此財經作家狄驤認為「最好再等等」。

「狄驤的資本主義求生筆記」指出,即使股市持續創高,但基本面都有確實跟上,所以沒有甚麼「漲太多」的問題,而兩周之後,台股不斷創新高,已經離兩萬點不遠了,但台股這陣子表現比美股強,外資法人卻無積極的買超,納悶哪種力量推升台股?

根據狄驤說法,近期證交所的數據顯示,隨著台股創高,台股開戶人數也暴增,例如2月經過一個年假,開戶人數飆升到大約6.5萬戶,相較前一個月增加大約2萬戶,代表有非常多新資金入市。

他提到,雖然沒有數據可以統計,但近期有個別話題變得愈來愈熱門,就是把房產拿去變現,透過跟銀行借理財型房貸,較保守的觀點是放到股市賺利差,較積極的是大賺價差。

▼台股近期表現亮眼,令人好奇是否該加碼,甚至賣房籌資金。(示意圖/pixabay)

狄驤舉例說明,理財型房貸利率大約在2.5%~3.5%,反觀近期熱門的00929年化配息率7.8%,00919年化配息率也高達10%,簡單加減就能得知可以套利 4%~ 7%,有些人還會把這些ET質押出來買股,等於不斷拉高槓桿,理財型房貸+股票質押,槓桿可能會拉到超過5倍,這些龐大的資金湧入股市,導致台股不創新高都很難。

他認為,AI這個趨勢如同一股強勁的風,當趨勢來臨,開槓桿增加獲利是把握機運的好方法,但從投資的角度來看,即使股市大好階段,仍不建議把房產賣掉再在押寶,也不推薦持續拉高槓桿。

狄驤警告,這種情況一旦碰到股市大跌,資產就可能兵敗如山倒,例如根據歷史經驗,股市大跌發生機率非常小,因此偏保守的投資人不用太擔心,但假如發生,必然會有許多槓桿開太大的人,面臨破產甚至是家破人亡,因此股市多頭走勢下,建議不要預設高點,「見好就收」將成為最重要的課題。

(封面示意圖/pixabay)

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