「滷肉飯太貴可禁法人吃飯嗎?」三圓少董批政府:故意打建商
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「滷肉飯太貴,政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎?政府可以採報備機制,而非禁止法人買住宅!」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟,今(27)日在股東會後針對政策提出批評,「我們贊成政府打炒房,但不知道是不小心還是故意,演變到最後變成打建商」。
上櫃營建股三圓建設今日召開股東會,未開放媒體入席,去年營收為9571萬元,全年稅後純損2.71億元,每股稅後純損達4.71元,不過還是大方配發現金股利每股2元,現金殖利率約2.3%。
父交棒後首場處女秀 三圓王子不怯生
此次股東會為由新任董座王雅麟首次主持,會後也接受媒體訪問,其父、前董座王光祥為不搶風采,退至後方聆聽。王雅麟表示雖然是首次主持,但10多年來以總經理身分都有參加股東會,「Rehearsal(排練)10多次了,感覺沒差別」。
▼三圓建設董事長王雅麟首次主持股東會,前董座王光祥也列席。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
對於接下來的房市看法,王雅麟認為全球房市在景氣衰退、升息環境下都非常下滑,但他話鋒一轉提及,台灣其實升息沒升太多,照理說不太有影響,但在政府以打炒房名義來干預之下反而因此帶來影響。
砲轟打炒房變打建商 法律上有疑慮
他強調「我們公司比任何同業還贊成打炒房」,因為炒作房屋的確是不法、沒有道德的行為,也危害到建商的生意,但演變到最後不知不小心還是故意的,變成打建商。
王雅麟認為現在世界局勢很不安定,國外在打戰、利息還在升,沒想到政府還要打房,感覺較遺憾。他尤其抨擊法人禁止買住宅,「法人可以買船嗎?可以買車嗎?可以買飛機嗎?可以吃飯應酬打統編嗎?如果都可以,為什麼不能買住宅?」強調政府只想對大眾有交代,在法律上卻是有疑慮的。
▼三圓建設董事長王雅麟接受媒體訪問。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
「沒人用法人炒房!」王雅麟解釋,因為得利除了要繳房地合一稅,公司分配盈餘給股東的時候又再繳一次稅,等於要繳2次稅,根本不划算,忍不住繼續強調,「滷肉飯太貴,難道要禁止法人吃飯嗎?」認為可以改成報備機制,5年內賣房繳重稅,而非全面禁止。
對於央行日前第五波信用管制,王雅麟也認為「前面一次又一次已經很夠了!」政府應該緩一緩,「看看現在局勢,不要因為選舉而硬要推出一些名堂來!」
「台北之星」即將交屋 持續整合都更案
至於眾所注目的正義國宅都更案「台北之星」進度,王雅麟透露都更程序已到最後階段,即將可以開始交屋,至於銷售狀況,他僅以「陸續都有人在看」表示。
▼台北東區指標案「台北之星」即將可以交屋。(圖/EBC地產王張琬聆攝)
後續也持續整合都更案,較明確的有中正紀念堂旁邊的「新隆國宅案」,共500多戶住戶,將興建800多戶的大型社區,王雅麟補充,因為是海砂屋,這幾天還有水泥塊掉下來,「真的蠻恐怖,很擔心住戶」,卻因鄰近中正紀念堂而卡在文化部審查中,「這麼危險的地方應該快點處理」。
(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)