後疫情時代水岸成綠金!「都廳大院」房價具抗跌性

水岸對於地狹人稠的都會區來說屬於稀有景觀,尤其是水岸第一排的建案,因為擁有永久棟距以及寬闊河面景觀,更是高端買方鎖定的目標,不過單單「水岸宅」並沒有辦法撐起身價,專家說如果集結三大優勢,包含「建設完善、近捷運站、機能佳」都能支撐房價,具備抗跌性!

河面波光粼粼,一旁的河濱綠帶讓都市景觀更加美麗,宛如襄上綠色寶石,在地狹人稠的都會區來說,這樣的景緻成就了不一樣的獨特魅力 。

東森財經記者傅儀文:「每一座偉大的城市,都有一條偉大的河流,像是美國紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎的塞納河,而能夠欣賞這些美麗景緻,我們稱之為是水岸宅 ,是不少人的居住嚮往」。

▼三大因素水岸宅更抗跌,建設完善、近捷運站、機能佳。(示意圖/東森財經)

後疫情時代,也讓「水岸綠地」這四個字成為最夯的「綠金」,以北市來說,最具代表性的莫過於大直,接連包括永和、文山、南港等 水岸宅,都能從實價登錄交易上 展現身價不墜的價值,而新北則以台北市僅一橋之隔的三重,有著不斐的價值潛力。

都廳大院副主委徐瑞政:「延著基隆河這樣的水岸第一排的豪宅,那基本上這個房價都已經站上200萬,在三重我們都廳大院,我們同樣具備有水岸的條件,但是我們卻只要6字頭,更難得可貴的是,這邊是整個大台北地區三江交會之處,也就是大漢溪、淡水河,跟新店溪,三江交會之處,整個河域的面積是最廣闊的」。

水岸綠地成為都市人夢寐以求的選擇,當然周邊建設完善,且鄰近捷運站、生活機能佳等,更是水岸景觀的優勢加乘。

▼工業聚落大蛻變,三重市政特區坐擁淡水河、大漢溪。(示意圖/東森財經)

都廳大院副主委徐瑞政:「整個都廳大院,它的所在地是三重的新的市政中心,那這個新的市政中心,將來會有新北第二行政中心,會有東森電視總部,還有對面一大片300公頃的新北科技園區,難得可貴的是,還有一個424公頃的新北大都會公園」。

而過去大家對 三重的刻板印象,不外乎就是工業聚落,但隨著新北市政府以新板特區、新莊副都心、三重新市政特區,三大發展軸心下,當地的城市樣貌早已蛻變,而這樣的改變,甚至就連在當地生活超過60年的議員都說不可思議。

▼媲美大直水岸住宅聚落,三重房價不到7字頭。(示意圖/東森財經)

新北市三重區議員陳啟能:「整個新北市政府的挹注投入,老實說它引以為傲的,現在目前有12座利用地型、地物的大型的溜滑梯,那個大型溜滑梯受到很多小朋友的喜愛,不管是來自桃園,來自台北市,據我所知道非常多人,會在假日的時間跑到大都會公園,來玩這些大型溜滑梯設施」。

新北市政府也積極推動新北科技園區的整合,形成產業群聚效應,能同時擁有建設發展及交通,讓水岸宅更具未來性,也成為高階注重生活品質客群的主要首選。


(封面示意圖/東森財經)

 

LINE OA 好友
買房快搜
/樂屋網提供
Live直播
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價續漲?專家點名「這兩項」
房價續漲?專家點名「這兩項」
廣告 - 請繼續往下閱讀
推薦閱讀
人氣瀏覽
買房快搜
/樂屋網提供