買房跟著軌道經濟走 主播徐俊相鍾愛捷運宅

捷運板南線是全台北運載量最大的路線，雙北市政府都在這條路線上，在軌道經濟帶動下，沿線站點的房價也跟著水漲船高，而新北下一個信義計畫區，就在三重捷運中和新蘆線上的先嗇宮站，被視為下一個成功複製北市信義計畫區及新板特區經驗的城市，也將是再現軌道經濟爆發力的明日之星。

▼新北市三重因為第二行政中心進駐，將複製台北信義區成功經驗，城市升級躍升明日之星。〈圖／東森新聞〉

主播徐俊相分享他的置產經驗，30年前剛成家時，希望住的離電視台近一點、方便通勤，和太太的起家厝就買在板南線上，見證軌道經濟帶來的便利性和房價增值，也建議首購族如果已存到第一桶金且有自住需求，不妨以置產抗通膨，選對地段還能期待增值。

▼主播徐俊相的起家厝買在板南線上，是軌道經濟的受惠者，建議購屋族買房首選捷運宅。〈圖／東森新聞〉

徐俊相主播回想30年前的房貸利率高達8%，相較於現在房貸利率2%左右，雙薪家庭一起負擔房貸，壓力相對較小，建議首購族資產配置要掌握333法則，將薪水的1/3做生活支出、1/3做儲蓄應急、1/3繳房貸。在徐俊相的觀念中，錢放銀行定存、終究會被通膨吃掉，且房租和房貸都是生活中必須的支出成本，若有能力存到頭期款，可考慮置產買房來對抗通膨。

▼主播徐俊相建議首購族，掌握333法則分配薪水。〈圖／東森新聞〉

說到置產眼光，這30年來、主播徐俊相見證捷運板南線的軌道奇蹟，尤其板南線上的台北市政府站、新北市政府的板橋站，都是因為有市府重大建設進駐帶動周邊經濟發展，就業機會多、生活機能方便、還有公園綠地讓民眾休憩；放眼雙北市擁有相同條件、且還屬房價凹陷區的三重捷運先嗇宮站，結合市政建設、便利交通、科園產業、廣闊綠地等優勢，未來必定是閃耀新星。

▼捷運先嗇宮站周邊大街廓開發，擁有與台北信義計畫區一樣的發展條件，吸引雙北客置產移居。〈圖／東森新聞〉

新北信義計畫區不僅複製台北信義區、新板特區的成功經驗，更擁有百年難得一遇的國家級重大建設，加上鄰近新北科技園區、就業機會多，勢必增加住宅需求；位居市府開發核心區的都廳大院，擁有捷運出站即到家、遼闊公園景觀等優勢，自然吸引雙北客群跨區置產，期待共同見證新北三重，躍升國際城市新地位。

▼國家級重磅建設和軌道經濟帶動下，新北三重將躍升為下一個信義計畫區。〈圖／東森新聞〉