陳金萍/逛街人潮湧現了! 一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎?

陳金萍/逛街人潮湧現了! 一度寂寥的商圈霸主有望回歸嗎?

文/永慶房屋研展中心副理 陳金萍

台北東區商圈過往是各大零售業一級戰區,但在全球百貨公司密度最高的信義商圈逐步崛起後,東區商圈的霸主地位逐漸被挑戰,再加上電商、網路購物崛起,更是嚴重衝擊東區商圈,也因此沒落了好一段時間。

★買房經驗分享、專家解析房市,挑房買房祕技看這邊

★追蹤「EBC地產王」,買房免走冤枉路

不過,隨著台北市東區商圈發展協會等在地團體以及政府部門的努力,不斷透過活動和市集吸聚人潮,讓東區商圈逐漸重返繁榮。而2023年「光源台北」燈會,更揭示了東區商圈與信義商圈的串聯可能。

▼今年台灣燈會揭示了東區商圈與信義商圈串聯的可能。(圖/東森新聞張琬聆攝)

台灣燈會串聯 東區結合信義商圈

2023年台灣燈會,以「光源台北」為主軸,燈會作品遍布在高樓建築間,與街景相互呼應,形成獨特的「城市型燈會」。15天的活動吸引眾多人潮駐足、拍照打卡,根據主辦單位統計,今年的「光源台北」活動創造千萬參觀人次。因此,藉由特殊活動的舉辦,人潮聚集效應相當可觀,也有效帶動觀光商機,使商圈活絡。

細看今年台北燈會的四大展區,分別坐落在於東區商圈、松山文創園區、國父紀念館,台北101周邊,成功串聯起東區商圈及信義商圈。

▼台北大巨蛋預計今年完工,將有遠東SOGO進駐營運。(圖/東森新聞張琬聆攝)

台北大巨蛋將完工 SOGO進駐創商機

值得注意的是,在這兩大商圈中,台北大巨蛋預計今年完工,有機會於年底試營運。隨著遠東 SOGO進駐,4.2萬坪規模的商場也將成為台北市最大量體的購物中心,預期完工後也將帶動周邊人潮與商機,或將補足串聯起東區商圈和信義商圈的最後一塊拼圖。

近年我們觀察,除新光三越插旗東區Diamond Towers,預計將於今年年中開幕外,還有誠品於2022年拿下東區捷運地下街廣場經營權,並於去年12月正式營運,宣告重返東區。加拿大知名瑜伽服品牌lululemon旗艦店也進駐東區,而NET、H&M、寶雅等連鎖品牌,即使在疫情期間都紛紛前進東區卡位。

▼新光三越插旗Diamond Towers,預計今年年中開幕。(圖/東森新聞張琬聆攝)

各大品牌重返東區 有望新舊商圈互導人流

各大品牌的進駐,顯示東區商圈發展仍被看好,待台北大巨蛋開幕後,將串聯起巨大「購物城」,自捷運忠孝復興站至市政府站,且地上、地下串聯出新舊融合的特有商業模式,有望帶動東區商圈快速復甦,同時連結信義商圈,互相導入人流,活絡周邊商業發展,帶來龐大商機,兩大商圈共存共榮指日可待。

▼陳金萍認為,東區與信義區兩大商圈共存共榮指日可待。(圖/永慶房屋提供)

相關新聞:陳金萍/半數收入繳房貸!利息卻升到7年新高 想買房先看這件事
相關新聞:陳金萍/購屋族荷包拉警報 2重點挑到合理價格的好屋
相關新聞:陳金萍/經濟不樂觀、大量賣壓湧現 房市還有激情嗎?
相關新聞:陳金萍/台北市這款屋長年熱銷 最大關鍵:CP值高

●以上言論不代表東森新聞立場

(封面示意圖/東森新聞張琬聆攝)

LINE OA 好友
買房快搜
/樂屋網提供
Live直播
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
買老屋等都更? 專家示警:小心這陷阱!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
搶救中「慘」階級!專家賺錢心法曝光!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
退休金賺夠了嗎? 專家:這招秒當富爸爸!
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲?
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
用房子養老? 專家:3招爽賺退休金!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
重劃區買房靠這招! 專家:無敵了!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
買房跟著台積電?專家:不要ALL IN!
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價續漲?專家點名「這兩項」
房價續漲?專家點名「這兩項」
廣告 - 請繼續往下閱讀
推薦閱讀
人氣瀏覽
買房快搜
/樂屋網提供