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【中年買房】中高齡租屋難?買房要注意哪些眉角一次看
等到年紀到了才驚覺租屋困難?這時選擇買房要注意哪些眉角?隨著年紀愈大,貸款年期會愈來愈低,中高齡買房更困難,整理中高齡買房困境、眉角一次看。
等到年紀到了才驚覺租屋困難?這時選擇買房要注意哪些眉角?隨著年紀愈大,貸款年期會愈來愈低,中高齡買房更困難,整理中高齡買房困境、眉角一次看。
許多數據都顯示,在台灣,人老之後很難租得到房子。 根據長期為弱勢者租屋的崔媽媽基金會,歷年接觸一萬八千名房東調查統計,僅萬分之四十五房東「考慮」租屋給獨居老人。在民國一一一年的「老人狀況調查報告」中,六十五歲以上大約為四分之一的租屋者遇到租屋困難。
曾太太在四十七歲那年終於買了房子,親友聽到紛紛叨念:「繳完房貸妳都七十七歲了,不辛苦嗎?」其實一開始,她和先生也打算不買房的。她們夫妻加上孩子一家三口一直在婆家附近租屋,月租一萬八千元,房租還負擔得起,又方便顧老兼顧小。隨著年紀增長、房價連年攀高,她和先生早就放棄購屋,盤算租屋到老,日後可以搬回公婆家住。
中高齡思考買房,應評估哪些面向,以避免不必要風險?住商不動產執行總監徐佳馨表示,首先面臨的就是財務問題,「年輕人會隨年紀增長,收入逐漸增加,但中老年的收入大都已固定,但距離退休年限也近了,這是比較吃虧的」,所以有能力的話,建議還是趁早買。
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