大讚「侯康貸」三大優點! 宅神反酸賴清德:不懂年輕人困境
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總統大選將至,藍白綠搶攻青年選票,各自拋出房市政策,其中侯友宜的青年購屋555方案,希望用免頭期款方案幫助年輕人成家,就被「宅神」朱學恒盛讚非常有感,反觀賴清德擁有執政優勢,在執政黨治理下仍造成全國房價所得比攀升來到9.82倍,遠高於世界銀行的標準,令人質疑「根本不了解年輕人低薪高房價的困境」。
朱學恒在臉書「朱學恒的阿宅萬事通事務所」發文,砲轟民進黨執政不力,尤其無殼蝸牛抗議至今的居住正義,沒有因為政黨輪替、上台執政有好的或些微改善,反而讓購屋痛苦指數劇增,不僅解決不了問題,還引發各種不公不義的炒房弊端,導致人民怨聲載道。
他引用數據表示,全國房價所得比最新統計來到9.82倍,再次改寫新高紀錄,不只雙北、台中早已超過10倍,就連花東和離島地區也高達7.6~8.99倍,還有專家指稱以上皆遠高於世界銀行設定的標準(依世界銀行的標準,發達國家正常房價所得比一般在1.8~5.5倍,發展中國家在3~6倍),顯見買不起房在台灣相當普遍,有房可住就像天方夜譚。
▼朱學恒批賴清德,不了解年輕人的困境。(圖/翻攝FB朱學恒的阿宅萬事通事務所)
朱學恒強調,近年房價飆漲、房價上升30%,全台房價平均要超過9年不吃不喝才買得起,雙北地區甚至要12~15年不吃喝,但青年持續低薪無力負擔頭期款,難以達成買房目標,即便政府推出新青安貸款,還是有眾多不足,包括缺乏排富規定不符合公益性與正當性,也沒有限首購的限制,未能優先照顧無殼青年,同時也無年齡限制,造成近200億額度沒有貸給40歲以下的青年,還沒有閉鎖期限,也就是沒有轉售規定,容易衍生有人利用寬限期炒房。
他認為,年輕人拿不出頭期款,原因來自物價波動、房價飆漲太快,薪資永遠追不上房價上漲,但國民黨總統候選人侯友宜的「侯康貸」政見,包含1500萬額度、利息補貼0.5%、利息優惠年份5年的555方案,只要符合40歲以下、首購、無重大信用瑕疵、排富(無自有住屋及高所得)等條件,就能享有1500萬額度內最高可全額貸,利息由政府及金融機構共同補貼0.5%,優惠 5年,5年之後利息則由公股銀行減半碼(0.125%)計算,但房屋10年內不能轉售,對青年都是實質幫助。
▼朱學恒認為,侯康貸的可行性與可信任度,讓人民非常有感。(圖/東森新聞)
根據朱學恒說法,「侯康貸」的財源由土地增值稅支應,目前每年土值稅大約1000億元,其中1~2成可用於支持青年居住,預估未來每年有5萬戶申請,未來5年預計共可補貼25萬戶,有充分的財源支撐,整體擁有三大優點,包括真正出解決方案、能夠防止弊端、還有執行的正當財源,可行性與可信任度讓人民非常有感。
他還將矛頭指向民進黨總統候選人賴清德,文章雖然沒有點名,但特別製作圖卡並且附上標語,上方引用賴清德先前與政大青年座談回應房價議題時,一句「你有沒有注意到房價現在在降?」的經典台詞,反批對方「根本不了解年輕人低薪高房價的困境」。
(封面示意圖/翻攝侯友宜臉書)