塭仔圳公園旁設消防隊？泰山人炸鍋「憂影響房價」 專家：免擔心

新北市新莊與泰山交界的塭仔圳地區，挾帶重劃條件但目前仍在開發，需要更多區域機能，其中泰山捷運公園靠近幸福路一帶，未來預計設置消防分隊，儘管提議設立分隊的議員宋明宗為政策辯護，但泰山人似乎不領情，甚至擔心影響重劃區房價；不過地房仲認為，泰山區目前只有一個消防隊，考量實用性確實有其必要，而且從過往經驗來看，消防隊周邊不會成為房價凹陷區，單就區域房市來看不用太擔心。

新北市議員宋明宗在臉書發文，內容提及塭仔圳地區的發展，人口數預計突破10萬，認為好的網絡系統不容忽視，尤其是救災部分，因此自從2018年就積極推動設立泰山消防具，希望縮短救災路程確保泰山人民安全。

貼文引起網友討論，許多自稱泰山居民跑來留言，有人質疑消防隊選址公園旁邊會壓縮公園休憩空間，還有人質疑表示「這是公園預訂地，不是公有土地，你怎麽可以任意變更？？況且這的住戶要的是綠地」、「那邊車流量大而且是住宅區，真的有評估過那邊設置的可行性嗎」見大多傾向反對提案。

▼貼文引起網友討論，許多自稱泰山居民跑來留言，有人質疑消防隊選址公園旁邊會壓縮公園休憩空間。（示意圖／取自pixabay）

泰山區在地房仲業者指出，泰山捷運公園介於泰山和新莊交界，目前泰山區只有一個消防隊，倘若區域多處發生火警，一旦新莊同時需要動用消防資源，容易出想搶人情況，因此設置消防隊的想法沒有問題，泰山人在意的應該是地點，希望別壓縮到公園綠地。

房仲業者說，塭仔圳重劃區的道路有拓寬，部分可達四線道，單就交通層面應該不會阻礙消防車通行，從房價來看影響也不大，例如檢視新北其他行政區，同樣沒有因為設置消防隊成為房價凹陷區，加上區域充斥新建案，比價效應帶動下更難影響行情，如果房價真的下跌，估計每坪頂多落差1萬元，民眾倒是不用太擔心。

他提到，港泰自辦重劃區鄰近新莊副都心，房價比前者親民，成功吸引年輕首購、換屋族，更是建商卡位的重點，近年推案普遍流行2~3房，不過素地有限致使新案具備稀缺性，釋出通常很搶手，新案房價逐步站穩5字頭，不少建案已經接近完銷，買盤不乏跨區置產的首換族，大多看好區域重劃潛力而來。

（封面示意圖／翻攝Google map）