北環蘆洲三重段開工 未來房價三級跳? 專家:7字頭不遠了
2023/05/25
10:57
EBC地產王 記者余奕賢
![北環蘆洲三重段開工 未來房價三級跳? 專家:7字頭不遠了](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/05/25/1685011849_11480.jpg)
北環線蘆洲三重段CF680B區段標,歷經6次招標、工程預算增至173億元,今年3月總算順利開工,未來將銜接蘆洲線、五股泰山板橋輕軌,不僅改善交通,房市同樣令人期待。專家指出,該項建設可望帶動三蘆地區房價,例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭,未來更有機會挑戰7字頭。
北環線蘆洲三重段CF680B區段全長大約3.2公里,自蘆洲區中山一路下方,以地下潛盾隧道方式興建,規劃Y21~Y23總計3座地下車站,屆時三蘆地區的民眾通往板橋或內湖,可望縮短20分鐘車程。
區域迎來軌道建設,令人好奇三重區的房市前景,根據台灣房屋三重仁義重劃區特許加盟店業務蘇小姐的觀點,可望帶動三蘆地區房價走揚,例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭,距離邁向7字頭「時間也不遠了」。
▼北環線蘆洲三重段CF680B區段標,歷經6次招標,今年3月總算順利開工。(示意圖/東森新聞)
蘇小姐表示,仁義重劃區的購屋族6~7成是三重、蘆洲人,由於房價基期比台北低,其餘買盤來自士林、內湖以及南港區,一旦環狀線北環蘆洲三重段通車,通勤時間縮短將吸引更多台北客,房價在消費力支撐下有望攀升,預期成長2~3成。
她分析,仁義重劃區的建案普遍規劃中小坪數,主力客群為年輕首購族,有些年輕人從台北前來,看中的就是房價增值潛力,加上生活機能完整,原本就是購屋熱區,未來環狀線北環蘆洲三重段完工,屆時導入更多購屋族,預期本地與外來客的市場占比逐漸拉近,整體消費力提升對房市都所幫助,就連本地人也樂觀其成。
(封面示意圖/東森新聞)
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