獨臂刀王羽 生前最愛「大莊園」開價5億…千坪奢華內裝曝
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以電影《獨臂刀》聞名的影星王羽本月5日病逝,享壽80歲,生前鍾愛大戶豪墅,曾買下台北仰德大道別墅,甚至花數億元在新北市新店華城社區打造奢華豪邸,但已經轉手,目前還以「王羽大莊園」的名稱在網上銷售,開價4.9億元,專家分析,因上億豪墅的市場接受度本來就較低,估計只能靜待有緣人。
綜合過去媒體報導,王羽早年曾買下500多坪的台北市士林區仰德大道別墅,後來以2億元賣掉後便搬至新店居住。新店的豪墅過去也曾在媒體間曝光,為王羽自行購地興建,位在華城社區的半山腰間,當時以1億元買下1100坪土地,再砸3億元興建獨棟豪華別墅,周邊有氣派花園、噴水池及雕像,王羽為此相當得意。
後來該豪墅以14億元求售未果,最終在2013年底轉手給唯一資產,轉手價格未知,但該物件目前再度於「591房屋交易網」求售,雖然屋主已非王羽,但物件名稱仍叫做「王羽大莊園」,介紹文案上還寫著「華城歐印『王羽大別墅驚世乍現』!賭王千王,邵氏電視豪墅經典再現…君臨天下,世界華商富豪唯一首選!」
▼王羽大莊園開價4.9億元待售中。(圖/翻攝591售屋網)
資訊上則顯示屋齡達23年,為地下1層、地上2層獨棟別墅,地坪1070坪,建物坪數266坪,共計8房4廳6衛,開價4.9億元。
從待售物件的圖片可看見該豪墅外觀氣派,為歐式古堡風格,內部裝潢則金碧輝煌,展現奢華貴氣,有多個獨立車位,戶外充滿綠意的花園,以及游泳池。負責銷售的房仲林先生指出,內部裝潢都是新接手的屋主全新整理過,已非當初原有的內裝,該案重點在隱密性,華城社區有層層管制,該豪墅等於是自己擁有一座城堡,不像「帝寶」等豪宅大樓「還有一堆左鄰右舍」,「這棟豪墅賣的是唯一性!」
▼王羽大莊園外觀氣派。(圖/翻攝591售屋網)
▼附有大泳池。(圖/翻攝591售屋網)
▼內部裝潢金碧輝煌相當豪奢。(圖/翻攝591售屋網)
▼半腰間的豪墅景觀無敵。(圖/翻攝591售屋網)
台灣房屋集團資深經理陳定中表示,王羽曾持有的華城豪墅,因裝修華美、地坪廣大,所以開價也相對高昂;但富豪們的審美觀各異,不見得會對該戶附帶的精美裝潢照單全收。
而觀察華城地區近年較熱門交易物件,總價帶多半落在4000~9000萬元,陳定中認為,要價上億元的豪墅,市場的接受度原本就相對偏低,也使得開價4.9億元的王羽豪墅,持續靜待有緣人。
此外,陳定中補充,有意在華城置產的富豪,多半極度看重隱私性,但該戶豪墅不但鄰近社區出入口,還曾在媒體大量曝光,不論內裝、格局都已讓人看透透,欠缺私密性;加上該戶曾為名人持有,若傳出易主消息,難免會被放大檢視,也讓想保持低調的富戶敬而遠之。
▼王羽大莊園開價4.9億元待售中。(圖/翻攝591售屋網)
對於市場的看法,林先生並不認同,他指出該豪墅是王羽用香港人的思維所興建而成,若是放在香港半山,價值高達10多億元,目前鎖定的客層為重視隱私的台商。
(封面照/金馬執委會提供、王馨平臉書)
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