營建漲幅勝台積電! 謝金河:建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電! 謝金河:建商正在兵肥馬壯的路上

房價不斷飆漲,政府頻祭出打房政策,沒想到營建業愈打愈茁壯,財信傳媒集團董事長謝金河觀察,營建股股價漲幅38.68%相當驚人,甚至超過台積電,讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上!」

謝金河今(29)日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題,提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。

這個台灣錢淹腳目現象,謝金河認為最直接的原因是2019年前,很多台灣人賺到錢會滙到中國,去買樓、投資深圳上海香港的股票,或投資人民幣相關資產,「現在不但不會把錢滙去,而且還會千方百計把錢滙回來,這是2020年起,台灣銀行業每年存款平均一年暴增4兆台幣的主因」。

▼謝金河實地前往北士科現況,感受「有一點震撼」。(圖/翻攝謝金河臉書

謝金河更引述多方資訊來強調台灣錢多的程度,最近中信金的財富報告顯示,台灣有10億元以上的高資產人士超過7000人,這一群高資產人士擁有超過15兆元的財富;另一個指標是法拉利超跑,去年在台灣售出額成長一倍,「這位賣法拉利的老闆透露,有很多企業主問他買一架私人飛機要花多少錢?一年要多少維護費?」

台灣錢淹腳目 湧入房市帶動營建股大漲

而這些熱錢也湧入房市,謝金河坦言近年很少注意營建股表現,這次把營建業仔細看一下,「赫然發現在政策打壓下,營建業愈打壓愈茁壯,很多大家不注意的營建股股價漲幅驚人」。

與過去一年來全球聚焦的Ai及台灣股市焦點的台積電相比,今年台積電從593元漲到796元,漲幅34.23%,台灣的電子分類指數上升19.46%,半導體分類指數上升27.4%,但謝金河發現,營建公類指數卻從346.9拉升到481.09,漲幅38.68%,「這比半導體,電子股的漲幅都大,甚至超過台積電!這是市場上大家很少注意到的現象」。

▼最近不少營建股如華固表現都不錯。(圖/東森財經新聞張琬聆攝)

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他更舉例,華固股價大漲到127元;海悅從57.1元大漲到139元,去年Eps13.86元;最近興富發旗下的潤隆宣布配12元股票、3元現金,股價從46.7元漲到139元,資本額45.1億的潤隆去年淨利77億元,Eps17.08元;高雄的華友聯、台南的上曜等南部的建商紛紛快速壯大!

謝金河最後結論指出,這些年國際媒體經常恐嚇兩岸戰爭,台灣經常被形容是地表上最危險的國家!但嘴巴說說,鈔票卻在不知不覺中紛紛跑回台灣,這個錢多效應會撞擊到台灣更多的層面!

(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)

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