限制物權

大陸法系民法
總則
主體
	自然人 · 法人
	－法人類型－; 社團 · 財團; 行政法人 · 合夥企業 · 有限責任公司
客體
	－物－; 不動產 · 動產
	－準物權－; 漁業權; 礦業權; （探礦權 · 採礦權）; 水權
	－無體財產權－; 知識產權; （著作權 · 專利權 · 商標權）
行為
	－法律行為－; 意思表示; 代理 · 無效 · 撤銷
	－事實行為－; 佔有; 無因管理 · 不當得利; 侵權行為
人格
	－法律能力－; 權利能力 · 行為能力;
	監護
	－人格法益－; 生命 · 身體 · 健康; 名譽 · 自由 · 信用 · 私隱 · 貞操
家庭
	結婚 · 離婚; 血親 · 收養
	扶養
	繼承 · 遺囑 · 應繼分 · 特留分
物權
	所有權 · 限制物權; 登記 · 交付
	－所有權－; 佔有 · 使用 · 處分 · 收益;
	－用益物權 · 役權－; 地上權; 農育權 · 永佃權 · 土地承包經營權; 建設用地使用權 · 宅基地使用權; 典權; 限制的人役權（德語：beschränkte persönliche Dienstbarkeit） · 居住權; 不動產役權
	－擔保物權－; 質權 · 抵押權 · 留置權;
	－佔有－
債權
	－債之發生－; 契約; 無因管理 · 不當得利; 侵權行為
	－債之消滅－; 清償 · 提存; 抵消 · 免除 · 混同
	－侵權－; 過錯責任 · 過錯推定責任; 無過錯責任
實定法
	法國民法典; 德國民法典; 中華民國民法; 中華人民共和國民法典
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限制物權（臺灣稱為定限物權，德語：beschränktes Sachenrecht，日語：制限物権；limited real right；qualified property），為了一定的目的而可以支配物的權利。舉例來說，為了擔保債權或者使用土地而可以部分地支配物。

限制物權與「絕對無限制」的全面支配物的所有權（完全物權）相對立。因此，近代民法中限制物權與所有權的關係，不同於以前的上級所有權與下級所有權，或者分割所有關係。限制物權與所有權有着本質的差異。即，所有權是物權的根源，而限制物權是非根源性的，換言之，只是在一定的限度內被擬定的一種支配物的方法。而分割所有權中各方的權利是同質的權利，僅僅在量上存在差異。

近代民法將對物的支配方法分為根源性與非根源性兩種，限制物權是根據物的全面支配者即所有權人的自由意思而創設的。因此，也可以說限制物權是在他人的物上成立的非所有者的物權。在這種意義上，限制物權具有他物權的性質。但是，在某些特殊情況下，限制物權不具有他物權的性質。

民法中所認可的限制物權有用益物權和擔保物權兩類。前者是利用土地本身的效用即使用價值的權利，後者是把握物的交換價值的權利。

參考文獻

參見