台南湧現「預售換約潮」？專家揭背後真相：換點現金而已 ... 台南湧現「預售換約潮」?專家揭背後真相:換點現金而已。「最近市場出現很多平轉甚至賠售物件!」PTT網友觀察近期預售市場出現災情,尤其在台南最多,大讚「金龍這次lesson真的打中房蟲要害」,不過不少人強調只是少賺,不是賠售,專家更直言,未見大舉賣壓,只是投資客不求大賺、降低「庫存量」來減壓,想看房價大跌仍有困難。央行9月下旬祭出第7波信用管制,進一步掐緊放貸資金,央行總裁楊金龍當時曾說明,銀行限貸之亂至少有一半以上是投資客跟炒房客在抱怨,央行要給......

降價物件變多想等房市血流成河？專家揭背後真相 ... 降價物件變多想等房市血流成河?專家揭背後真相。銀行房貸卡關、央行掀起信用管制的「金龍海嘯」,重擊近期房市交易狀況,各大房仲買賣數據都急凍,讓不少民眾想看房市血流成河,認為這波打房讓屋主急了,是大砍價買房的好時機!不過專家卻直言,目前普遍的降價只是把原本想賣天價的期望降低,實際根本沒賠售,並指出2大供需現象來說明,房價要崩沒那麼快。雖然近期房市買氣急縮、營建股倒一片,甚至降價的物件變多,但全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,買氣如果沒有先冷個半年以上,想要屋主......

00萬頭期款,不吃不喝也要10年,他好奇社會底層究竟該如何買房?卻有網友揭發真相「真正底層的人都買房了!」。南部一名網友在「台大批踢踢」房版上回文指出,他每天看到的病人都是社會底層,反而都會買房,他寫道:「底層的反而都會買房,因為去租房一天到晚被房東趕,怕了,所以再爛的房子,他都願意買,至少不會被趕。」他認為社會底層的人可以以「時間」換「空間」,他分享高雄大樹區近3年時價登錄截圖,距離衛武營10公里距離、車程20分鐘,車程約半小時左右,總價300萬內的成交物件就有50筆左右,其中包含40年左右的老舊透天,以......

為何年輕人裸辭無顧忌？網曝背後真相：沒「這壓力」就敢走 ... 為何年輕人裸辭無顧忌?網曝背後真相:沒「這壓力」就敢走。你是否曾經在工作中感到不開心,卻礙於現實不敢輕易辭職?近日,一名網友分享了他公司的一位新人,僅僅因為不喜歡工作環境,竟然毫不猶豫地在沒有找好下份工作的情況下,直接向主管提辭呈,並瀟灑離職。這讓許多人感到驚訝,也引發了關於「年輕一代是否更敢冒險、不畏失業」的討論。該名網友在PTT上發文指出,公司一名新人因為對工作不滿,選擇裸辭,即便他家境並不特別優渥,也沒有下家安排,依然毫無顧忌地辦理離職手......

「金龍海嘯」衝擊後新青安還是活口？代書曝殘酷真相 ... 「金龍海嘯」衝擊後新青安還是活口?代書曝殘酷真相。先是前一波銀行滿水位緊縮放貸,惹來首購族怒嗆排隊等房貸核撥現象,隨著昨「19」日央行大刀砍向房市,調升存準率、擴大選擇性信用管制至全國,並進一步緊縮銀行資金,雖然總裁楊金龍強調「不會影響民眾首購需求」,但地政士直言,即使新青安還貸得到也會受到排擠效應,實際上即有申貸民眾遭延後撥款、甚至銀行鑑價低導致自備款須拉高的狀況。相關新聞:央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道相關新聞:史上最嚴限貸令來了專家也嚇......

好心提醒「可補助」對方秒喊不租了？內行曝真相：這種很危險 ... 好心提醒「可補助」對方秒喊不租了?內行曝真相:這種很危險。多數人租屋都希望能申請租屋補助,卻有房東表示,來看房的人原本希望能「馬上簽約,明天入住」,卻在他提出可申請租屋補助後立刻表示「不租了」,讓他心生疑竇。該名房東是在臉書社團「房東互助會」發文,表示自己有一間剛整理好的三房公寓待出租,一名女性約了晚上8點看房,約定時間到了之後,該名女子稱自己還在上班,會請男友過去看。實際見面後,來的是一名嚼著檳榔的年輕男性,全身從背到腳都是刺青,不過態度很......

探究到底,這是長期被新竹房市鍛鍊出來的成果。」究竟在新竹買房有多競爭,東森財經新聞曾採訪過一名台積電工程師,對方分享竹科生活圈房價不墜的真相,原因竟與住宅移轉的「特殊學長學弟制」有關係,根據受訪者描述,包括自己以及身邊的同事,很多人早就買好房子,加上薪資豐沛還是很敢出手,「工程師沒有其他嗜好,錢沒地方花都拿去買房,這種現象在竹科很多,有需求房價就不容易下跌,像我也在2020年買房,未來不排除再買一間。」受訪者直言,竹科房價維持高水準與當地特有的文化有關,很多工程師在園區附近置產並且組成家庭,普遍都是自住剛性......

終於贏竹北？青埔新成屋單價76萬房仲揭創高真相 ... 終於贏竹北?青埔新成屋單價76萬房仲揭創高真相。高鐵桃園站特定區為北台灣房市熱區,因屬於雙北及竹北之間的房價凹陷區而受外溢買盤青睞,最新實登卻出現今年3月新成屋「桃大允」以單價76萬元、總價3954萬元成交,比目前預售屋最高單價74.2萬元還高,不只刷新桃園單價天花板,還一舉超過竹北新成屋的75.8萬元。房仲指出,該物件為帶裝潢的實品屋,而且竹北的預售屋每坪飆破83萬元,青埔仍未打破此產品的行情。根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示,中壢區領航南......

股市摔爛房市剉勒蛋？她揭賣房救股真相：可以開始賞屋了 ... 股市摔爛房市剉勒蛋?她揭賣房救股真相:可以開始賞屋了。台股今「5」日重摔下跌1807.21點,創下史上最大跌點,不少人好奇股房連動之下,是否股災帶衰房市、掀起一波賣房救股潮?住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨直言,有錢人沒錢了,房市不好並不意外,但想賣房救股其實緩不濟急,好處則是可以開始看房,「說賣太好封盤一定是騙你」。今日台股出現史詩級股災,空頭氣盛下開低走低,現股面臨獲利了結壓力、融資個股也受追繳令萬箭齊發,恐慌性賣壓引爆多殺多格局,盤中最低......

新北6區單價創新高！永和中古屋衝破9字頭房仲揭背後真相 ... 新北6區單價創新高!永和中古屋衝破9字頭房仲揭背後真相。今年房價漲勢凌厲,新北市上半年的成屋交易單價,就有6個行政區創下區域新高紀錄,例如永和區屋齡5年的「朗廂」,出現單價90.6萬元新高單價,2年前交易平均還僅6字頭,漲幅驚人。房仲分析,該物件備註有夾層空間,使用空間大,租金投報率最高達2.4%,吸引買方高價購入。實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交,為15.44坪2房,總價1398萬元,單價90.6萬元,創下永......

新竹房價倒掛「成屋比預售貴」專家揭真相 ... 新竹房價倒掛「成屋比預售貴」專家揭真相。預售屋賣的是未來價,所以售價往往會比新成屋貴,不過台灣房屋集團統計近2年第1季七大都會區的預售屋與新成屋均價變化,以台北市價差達每坪20.5萬元最多,最意外的則是新竹縣預售屋均價比新成屋還低,每坪略少8千元,呈現房價倒掛的特殊現象。根據台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第1季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化,多數都呈現預售屋高於新成屋的狀況,其中台北市預售屋均價每坪119.3萬元,與新成屋均價每坪98.8萬元價差最大,......

賣房,屋主也不會賣得比較便宜好嗎?」更多得是屋主把仲介費省起來,轉換成他要的獲利,強調若是不信此真相,可自行去看售屋網站,「屋主都開出什麼價格吧」。以屋主的邏輯來說明,社區上一筆鄰居成交1000萬元,林品揚指出,屋主才不管上一筆成交1000萬元裡面到底付了多少仲介費、多少稅金、淨拿多少,他只會認為「我房子的合理起始價,至少就是1000萬元起跳」。如果購屋人還不相信,「沒關係,當你哪天成為屋主你就懂了」。對於委託房仲是否會造成房價變高,林品揚也從房地產長久以來的結構性問題來說明,高房價的成因中間涉及政府、建商......

新竹成屋3年漲1800萬房仲揭飆漲背後真相：有錢買不到 ... 新竹成屋3年漲1800萬房仲揭飆漲背後真相:有錢買不到。新竹成屋的房價新天花板出現了!實價登錄揭露今年4月竹北成屋豪宅「坤山央央」,中樓層以總價5808萬元轉手,較3年前預售價增值逾1800萬元,換算單價高達79.8萬元的成屋新天價,專家指出,中大坪數建案稀缺,屋主普遍惜售,讓交易屢創高價。根據實價登錄顯示,竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」,今年4月有10樓戶以總價5808萬元成交,總坪數85.12坪,拆算車位後單價達79.84萬元,成......

新青安超香？專家算出恐怖真相「利息能再買半間」 ... 新青安超香?專家算出恐怖真相「利息能再買半間」。新青安優貸的長寬限期與還款年期、利息補貼成為近期購屋強力春藥,統計至今年5月已有逾42萬戶申請、金額逾1兆元,不過根據專家統計,在不提前償還的狀況下,利息支出高達550萬元,比20年期多了一倍,建議民眾制定好理財規劃與還款策略。根據財政部國庫署資料顯示,自新青安啟動以來,累計至今年5月,受理戶數已達到42萬2986戶,累計金額達到1兆9906.24億元;累計撥貸戶數為40萬2750戶,累計撥貸金額達到1兆......

題,而不是價格的問題」。相關新聞:龍潭氣走台積電補償落空只能種茶?自救會怒駁:抹黑造謠後悔地主背後真相:進行都市計畫近日臉書粉專「漂浪島嶼munch」則提及,當初希望提高徵收價格的地主,不會在反對徵收陣營之中,「他們一直贊成徵收,只是希望採收協議價購,能夠高一點價購金額」。至於反對徵收地主中,也不是希望種茶,因為那裡不是茶區,「很多人不希望土地被科學園區徵收,而是希望土地能鬆綁,甚至進行都市計畫,將農地劃為建地,以後可以賣到好價格」。 「漂浪島嶼munch」為此陸續發布2則貼文,揭開龍科三地主的背後真實心態......

件衣」　警大教授分析夏男行為:可能有意義同事小孩滿月「全部門沒包」　僅她包6百收彌月蛋糕...結局卻尬爆台積電男友「沒錢搭車北上」...妹子嘆:看不到未來　網戳破真相:不願為妳花錢......

未來土城司法園區開發以及未來萬大線的捷運開發案、還有土城產業廊帶利多,都使得當地屋主對房市更加看好。更多好房網News全新裝潢的房子少碰為妙?網曝鄰居抖出「恐怖真相」:不要買機捷「房價凹陷區」曝光!房仲點名「這站」狂吸年輕人:預售3字頭原來都用錯了!延長線「這樣做」下場慘爆　「9種電器」千萬不能插租約到期!雙北2間「客美多咖啡」宣布熄燈前身是美軍俱樂部所!台中「美村綜合服務園區」明年中完工。......

看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」：不要買 ... 看上30年帶裝潢中古屋鄰居驚曝「恐怖真相」:不要買。才剛裝潢完的中古屋,外觀看似完美無缺,實際上可能藏了不少陷阱。一名網友在臉書社團「買房知識家」表示,最近看上了一間帶裝潢的中古屋,但考量非原況屋,令他很是猶豫,不知該不該下手,因此PO網尋求他人的意見。。對此,網友們紛紛勸退,「裝潢過的房子,有很大的機率是投資客的房子,用料不一定會好,能看到真正屋況會比較安全」、「裝潢不要緊,怕的是金玉其外敗絮其中!看你有沒有手段可以了解」、「除非你能找的到懂看的......

她憂不婚不生「死後遺產」要給誰？網揭可悲真相：不用煩惱 ... 她憂不婚不生「死後遺產」要給誰?網揭可悲真相:不用煩惱。現在越來越多人崇尚不婚、不生主義,近日有網友也發文表示,人臨死前不太可能把錢剛好花完,如果又不婚不生,離開人間後,會想把遺產捐給誰或是什麼單位呢?原PO也透露「我希望捐給動物類的機構吧」,話題一出引發熱議,沒想到不少網友都給出「這個」答案。。有網友在PTT的WomenTalk板上,以「如果你無親無子,死後財產想給誰?」為題發文表示,現在有很多人都不結婚也不生小孩了,但是就算平時再怎麼揮霍,......

交5字頭,與4字頭不讓利的狀況,不少買方會卻步於該地房價與機能的不相配,籲應以區域房價依歸,勿過分追高。更多好房網News買房越買越低!一票人狂推的黃金樓層　卻因「這條件」破滅了50年老屋翻修費怎麼抓?他戳破真相「不用100萬」網全驚呆設計不良等於0!入住一看主臥對外窗他崩潰　網狠酸:瞎操心宅運關鍵!一文搞懂「大門座向」怎麼看　10大風水NG宅他全說了回娘家只能初二?女兒們注意8大禁忌　命理師:雙手不能空著「封面示意圖好房網」。......