買到漏水屋別慌!專家喊「把握黃金時間」:2件事一定要做
以採取後續的動作。。房市達人阿明指出,通常買賣契約不會針對「漏水瑕疵」約定相關的法律效果,也就是指遇到漏水狀況可以主張權益會以民法「物之瑕疵擔保」及「不完全給付」兩種規定。STEP1:通知發現漏水當下首先要「通知」前屋主,客氣的告知前屋主出售的房子有漏水狀況,希望他能協助處理,這是法律需要前置作業之一。此外,有一件事相當重要!根據民法354、359條瑕疵擔保請求權原則,是交屋後5年,但要特別注意的是,如果你已經發現了瑕疵,你就必須在發現「漏水的6個月內」通知屋主,超過時間就代表你放棄請屋主維修的權利。假如你......