批踢踢」房版上透露,他找兩家水電來估價,一家檢測費300元、施工報價2.6萬元,含木工油漆。另一家光檢測費要1500元,施工報價還不知道是多少錢,讓他忍不住好奇問大家:「台灣什麼時候變成勞工高薪之島?因為房地產是經濟火車頭?」。許多網友看了以後也紛紛感嘆:「台灣工人真的貴死了」、「貴就算了,技術兩光的還一堆」、「缺工很久了,連餐飲業薪水都開高高了...」、「跟房子有關的才有,行情一起被拉高」、「現在室內裝潢沒有超過100萬是不接單的,懂?」還有人建議他直接換一台,網友說:「2萬6直接換新的啊」、「怎不直接換......

跳槽到其他工地接案,不過道高一尺魔高一丈,為了爭奪有限人力,經常會發生有師傅上班途中被人「攔截」重金利誘跑去接外快,例如搬木工工具被問要不要去接案子,還宣稱進場先給50萬不用先報價,也曾有師父開車載運油漆塗東,被人要求順路去對方家裡刷油漆,就連開發財車的師傅也被中途攔路,收到請託去別家公司當司機,類似案例層出不窮。原PO認為,缺工問題越來越嚴重,這是世代環境所造成,以前68年級生很多都是藍領階級,學歷頂多高中就很不錯,心態上也更願意從事技術工作,反觀現在的家庭大多不鼓勵做工,導致年輕人大多不願意做技術活,間......

「真的沒必要解,你事後會發現,解掉,錢賠了,連房也更難買了」、「違約是最笨的」。網友也提供意見,例如省下裝潢費用,「如果沒有錢,就暫時不要裝潢,先放軟家具進去」、「油漆粉刷一下,現成的家具和屏風擺一擺,家電買基本的,冷氣冰箱洗衣機熱水器,這樣花不了多少」,強調「過個幾年,會感謝現在咬牙買下房子的自己」、「先不要裝潢,可用貸款寬限期,60萬耶,捨得送建商?」另外還有人建議等交屋,「毛胚屋狀態直接賣掉」、「交屋再賣掉,頭期款還拿得回來,除非沒辦法貸款才需要解約」、「轉讓,有賺錢就付45%稅金」、「既然頭都洗了,......

己比較過後的報價範圍:「台中最近找了幾間,三房室內約22坪扣掉兩個房間實際裝潢約13坪「客廳主臥」,系統櫃公司報60萬「不含客廳天花板,主臥跳色油漆,電視牆」,設計公司報價78萬「全室天花板跟主臥跳色電視牆」,把上述加上去設計公司跟系統櫃大概差6-7萬,大概就差在設計費」。不過也有網友提醒,裝潢報價和地區也有關,還有裝潢的細節也需要進一步了解,才能判斷價格是否合理:「南北也有價差喔,系統也不會特別便宜,所以有些東西會在淘寶訂製再找人裝,只是品質也要多做功課好壞差很多」、「沒有尺寸內裝很難給建議,像多做一個抽......

金,房客都不願意,要再重新招租又要花一段時間,又要擔心房客是否會愛惜房子,加上平日也有需要油漆等整理維護的瑣事,最近房子又要空租兩週,讓他不禁感嘆:「不如股票收益躺賺爽多了」。他也認為,套房招租不如三房兩廳來得穩定,以自身經驗奉勸有意投資出租房的人,若想要當包租公、包租婆,真心不建議玩套房。「封面示意圖取自pixabay」。......

案的設計師,還被嫌預算太低。。原PO在Dcard指出,要做設計的區域僅15坪,只要求做好天花板、系統櫃收納,以及油漆、水電,不會動到格局,也不要求特殊的材質或設計,但她在設計師平台主動詢問一圈,設計師聽到她的預算後,似乎都意興闌珊,部分設計師甚至連約出來碰面都不願意,擺明了拒絕接案。雖然有些設計師,明明標榜可以接80萬元預算的小工程,甚至是承接局部裝潢,但見面細談後,都建議她拉高預算,讓她非常焦慮,只能痛苦直呼「裝潢新房根本不像想像中那麼愉快!我前幾天去諮詢一家設計公司,設計師也才開業2年,手上戴一個勞力士......

,同時也提醒女友未來要留意相關眉角,下次請人施工時,最好還是加減請喝飲料。沒想到,如今女友家在進行油漆,他到現場幫忙監工,並2度提醒女友要買飲料,女友卻拒絕,還反問「已經有給他們施工費用了,為何還要多花錢請飲料、便當?」認為將工程做好,本來就是師傅的義務。即使他解釋,請吃東西只是基本禮貌,花小錢讓師傅心情好,或許或更認真做事,但女友依舊堅持,只要在一旁好好監工,就能顧好品質,還嗆「如果沒監工,師傅就算有飲料,還是可能亂做,所以請不請根本沒差!」表明自己就是不爽買。兩人為此意見分歧,還大吵一架,讓他感到十分不......

成漏水,需利用包框隔音氣密鋁窗更新。8.留意外牆、樓板、管道間是否漏水、需做防水處理?進而進行因漏水破壞而補強的作業。9.油漆重新處理盧淑媛分析,實際上的施工費用與面積大小、標準簡易,或因應生活需求及平面配置改位置、加設,與材料、材質有關,平均只能大概抓每坪1220萬元的工程費,價格、行情方面僅供參考。盧淑媛也提到,老屋改修雖然麻煩,除非現況條件非常差,但比起新成屋,無公設的優勢也讓坪數更實在,空間大許多。建議民眾利用房屋貸款,一來把房子更新,二來可再用剩下貸款投資,買小坪數的新屋作為出租備用,等到不想使用......

為電器,如電器設備是否通電、插座、網路孔、電視訊號孔、電話線路等各項開關是否正常等。設計家表示,「天」則為天花板,如天花板是否平整、龜裂、有色塊等;「地」則為地板,如地板平整度、地磚色差等;「壁」則為牆壁,牆壁是否平整、油漆龜裂、油漆顏色是否正確等。此外,也應注意房屋格局、設備等問題,可在驗屋時提出。重點五:如何挑選驗屋公司?選合格登記、有證照的公司市面上驗屋公司眾多,設計家建議,挑選時應先上網搜尋是否為合格登記公司,並事先詢問驗屋師的證照。注意驗屋公司檢驗時是否勤於做標記,並挑選能提供完善且正確的報告,協......

量產化,價格不僅合理CP值也很高,很適合小資族花小錢就可以把想要的效果呈現出來,尤其現在年輕人都喜歡DIY,像木材、油漆、壁貼等,可依據個人風格與喜好不同客製化,也能省下一大筆費用。不僅如此,盧淑媛也建議,透過「減少天花板工程」、「避免隔間」、「牆面簡單用粉刷油漆」、「使用塑膠地板」、「系統櫃取代木工訂做」等方式,加總起來要省到百萬以上不是問題。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News前屋主10幾年沒住　40年公寓「這空間」該砍掉重練?鄉民一語道破:不用想太多高雄獨老房東1000元招租　限女、愛乾淨「滿......

大,但屋齡已約有45年。家人們對這間房子的看法分歧,爸爸很喜歡,覺得屋況看起來已稍微整修過,因此爸爸認為只要重拉管線和油漆就好,如果加上買家具的費用,估計大概只要100萬左右能解決。該透天厝屋齡偏高,但原PO爸爸認為只要重拉管線和油漆就好,還預估即使加上買家具的費用,大約只要百萬內能解決。「示意圖,非新聞提及房產取自Pexels」但她和哥哥都覺得房子太舊了,姊姊甚至問能不能打掉重蓋,擔心未來若還想要換屋可能不好賣。然而他們也擔心一旦錯失,可能又要等好幾年才能買到好房子,屆時也可能買不起了,因此發文想徵詢其他......

導致昏迷,最終中毒身亡。對此,資深裝潢工匠透露,以木工裝潢而言,施工時都需保持室內良好通風,以避免吸入大量粉塵,相較油漆工程較不易發生中毒事件,因此該起工安意外實屬罕見,「密閉空間中吸入有機溶劑致死,現在真的不太會有。」另一名營造業業者認為,2名死者在業界中的資歷尚淺,可能因經驗不足才導致憾事發生,且目前市場缺工嚴重,對方可能為了趕工或怕打擾到鄰居,才沒開窗作業。延伸閱讀返鄉途中太寂寞決定「叫小姐」　他打開門等來的竟是妻子夜市「撈金魚」回家都死超快?　達人揭秘辛被嚇死、生病都是關鍵原因兒約同學到家跨年.........

泥磚也突然崩落,讓他們一家5口不敢再住,決定提早解約,但在點交時,房東卻以牆壁油漆有色差,扣2萬押金,但房東在截稿前沒有回應。。遭扣押金房客陳小姐:「哇,整排欸,都掉了。」後陽台上方突然剝落,大大小小的水泥塊砸下來,租客看到這一幕,真的不敢再住。遭扣押金房客陳小姐:「因為樓上他們的陽台有問題,所以就變成後陽台整個剝落下去,我們就發現房子開始出現很多裂痕,發現這個房子有點怪,尤其是前陽台的裂痕越來越多。」陳小姐一家5口在天母租房20年,去年9月為了即將上小學的孩子,找到天母西路上這間學區房,以每月5.5萬元租......

,這些都是接觸投資客產品的前提。Lin指出,姑且不談投資、價差賺多少,單從產品特性來看,投資客的房子並非一無是處,例如運用認識的人脈「油漆、泥作、木工、清潔、衛浴、廚具等」對房子進行改造,待屋況整頓完畢後再銷售,替消費者省掉自己裝潢的「時間成本」,能以較低的成本打造房子,這是經常被忽略的特點。他強調,不是鼓勵專找投資客買房,而是回歸購屋需求,想省事就去買裝潢好的房子,若對裝潢有很多想法,就盡可能買空屋、裸屋、毛胚屋,找到適合自己的房子就是好房子,這才是想表達的重點。「封面示意圖取自pixabay」。......

到台北市內湖一棟大樓,雖然有一部電梯,但他抵達現場後,發現電梯不僅出入口狹窄,周圍牆壁也油漆斑駁,還出現許多裂縫、水泥塊剝落,感覺已多年未保養。最驚悚的是,還有住戶直接在控制盤旁,用簽字筆寫下「限乘3人,超重會停機受困」,提醒電梯的不穩定性,也讓原PO嚇退三步,最後寧願走路上樓,也不願意搭電梯,「沒有不想,只有不敢,客人說他們也不敢搭」。網友看到照片後,也感到頭皮發麻,直呼「這電梯看起來比我阿公還要老」、「好奇這種社區的房價」、「水泥牆能龜裂成這樣也不簡單,快成危樓了吧」、「很像恐怖片裡的」、「通往異世界的......

,還會讓裝潢越來越貴」、「100萬裝潢費算便宜了,新手就用特力屋就好了,雖然是套樣,但也醜不到哪裡去,我買房只有換一間的浴室,把它重鋪地板,這幾年工錢漲很多,光是油漆就將近百萬了」。若真的預算吃緊,眾人也給出不少省錢建議:「家具可以用ikea買一買,降低預算」、「想省錢就是工業風,然後ikea家具」「簡單的可以自己來,youtube可學」、「買新房子不太需要裝潢,盡量買可以符合尺寸的家具」、「找統包比較便宜,找設計師會坑一筆」、「建議你刷油漆走工業風就好,之後要買第二間或是轉賣,你會很慶幸省了這100多萬」......

失血。。網友在PTT發文,自稱請人裝潢30坪的房子,沒有動到廚房、浴室以及天花板,只打算隔房間以及重新油漆,報價就要120萬元,好奇詢問「現在裝潢這麼貴喔?」請人裝潢30坪的房子,報價高達120萬元。「示意圖,非當事人pixabay」文章吸引其他網友留言,有人指稱「120萬太扯,細項報價單PO上來」、「泥作就120萬也太猛「就算包含拆除也很貴」、「幫畫重點:隔房間」、「啥都沒有但你就做了一個最貴的」、「只要有泥作就一定貴」另一派觀點則認為,裝潢原本就不便宜,還表示「吃米不知米價?算你一坪4萬,這超級便宜欸」......

為其中一個因素。此外,私人租屋者還面臨諸多的「不安全感」。研究人員還發現,曾「拖欠租金」或居住在「有汙染環境下的人」衰老速度竟然有加快的跡象,根據紐約大學格羅斯曼醫學院健康與住房實驗室聯合主任吉賽爾魯蒂爾「Giselle Routhier」表示,像是住在鉛油漆剝落、蟑螂或黴菌等惡劣環境下易導致氣喘等健康問題,或是有「生活在有條件下」的壓力,皆會導致健康受到損害。此外,研究也顯示,住房的「不安全」和「品質好壞」與人們的健康狀況有關聯。其中,最極端的情況「無家可歸」更易加速老化,這類人通常比正常人早20年出現年......

位在台北市蛋白區的中古小三房準備要出售,基礎工程2年前已完成,廁所也全面更新過,壁面油漆也沒有髒污,整體看起來就是乾乾淨淨,但因為地板不是拋光磚,所以考慮要不要花個5萬元將整個房子鋪設SPC石塑地板,並好奇這樣對於轉售的效益高不高。不過網友們的意見卻相當分歧,支持的人表示「建議做、然後賣價真的是會比較高」、「做一下比較好看也比較好賣、SPC一兩天就可以完工了」,但是也有人並不認同,直言「地板是裝潢完才用的,不要先鋪」、「是我不會做,住的人地板和裝潢是一起處理的,你地板先弄那櫃子要壓在上面」、「除非全翻,不然......

去年樓上的新屋主開始裝潢整修,將不到25坪的公寓,改建成水泥隔間的5間套房,她家天花板就開始龜裂、油漆掉落、粉塵狂飄。她找屋主爭論,對方一度不想理會,直到他們放話要找公寓管理法及土木工程鑑定,才嚇到請師傅來幫忙粉刷油漆,並答應會重做浴室的防水工程,她以為事情已告一段落,便不打算追究違建部分,豈料竟是另一個惡夢的開端。近日妹妹的房子,在無雨、天氣晴朗的天氣,突然無預警的大漏水,宛如室內下大雨一般,讓原PO不禁質疑,可能是老公寓無法負荷5間衛浴的用水量,加上承重牆的擠壓,才會造成如此嚴重的慘況。妹妹發現不對勁後......