樣」。另有網友分享經驗,還表示「全台工程師幾乎都在掃房,你看外匯存底被誰賺走,科技業錢多到不知道放哪,只能拿去買房」、「還有聽過竹科揪團南部買房,真是大手筆,錢對他們不是問題,高雄有他們帶動堆高房產價値」、「台灣經濟、房市就靠這群工程師了!」「封面示意圖,非本文提及的建案翻攝阿格力臉書」。......

在海外及國內開設新的廠區據點,也攪動一池房市波瀾,掀起台積電員工「揪團掃樓」潮。專家指出,園區客有明顯集體行動化現象,主因是平常處於封閉的工作環境,喜愛參與內部財商社團或資訊分享,甚至有「房地產代操團」,幫太忙沒空賞屋的工程師挑屋、買房。為何台積電員工愛揪團買房?長期觀察竹科、南科房市的住宅週報社長陸敬民證實,園區客買房確實傾向集體行動化,「因為他們的工作環境太封閉,最常接觸的就是公司內部同仁,會利用網路成立內部財商社團,分享投資理財、演講等資訊」,成員陸續帶入學弟妹,基於工程師較忙碌,也會出現「代操團」,......

傳台積工程師「揪團大掃房」？代銷證實：資金動能真的強 ... 傳台積工程師「揪團大掃房」?代銷證實:資金動能真的強。台積電建廠帶動周邊房市效益,市場傳出有台積電工程師為了卡位新廠建成後的房子,揪團向建商以「包樓」方式大買預售屋。東森財經新聞求證高雄代銷公會理事長謝哲耀,他急忙澄清,「不能說是揪團」但同事間互相介紹一案買個67戶是有的,強調「台股漲成這樣,這群台積電員工就是這波資金動能最強的」,為「台積概念宅」帶來每案15成的交易量。市場傳出台積電工程師揪團以類似「包樓」方式,向建商購買鄰近新建廠房的預售屋,......

午4點閉館,引發不少新竹人詫異,有網友看完表示,「居然要關了?太意外了」、「以前常跟家人去商場,新竹未來又少一個逛街的選擇」、「該揪團再去朝聖了,年輕時的回憶啊!」、「這家讓我印象最深刻的就是...停車場,設計的很厲害」、「那我要去哪裡上廁所...」、「經營策略不好,不意外,再加上商圈又落寞」。針對外界的疑慮,「晶品城」回應表示,館內仍有8家攤商營業中,考量農曆春節前夕,部分攤商希望過年檔期能繼續營運,因此商場會保留彈性,先前規畫的1月底閉館確定延後,待農曆年後攤商全數遷走後,將擇期全面封館,屆時會提前公告......

限制只能學生才能買,我畢業後有經過也會進去買,便宜又吃的飽」。還有人直呼羨慕,「哪間科大,也想蹭飯」、「羨慕,如果我也住大學附近應該會很常吃」、「下次要揪團」、「幫我外帶一個便當」、「說真的,大學學餐比較不會騙人」、「有便宜又相對健康的餐廳,蹭就對了」、「都是受薪打工仔,省錢沒什麼不對的」。「封面示意圖pixabay」。......

在2022上半年,坪數20至40坪,成交單價落在130到145萬元間,目前法務局消保網已設置「基泰大直事故消保權益問答集」,歡迎民眾瀏覽參考,若有本案消費疑義,可撥打諮詢專責窗口1999轉4546詢問,北市法務局將提供諮詢,維護消費者權益。延伸閱讀少年揪團搶走「1500萬名錶」　最小才10歲...「穿校服犯案」騙爸媽去上課打掃阿姨誤丟限量鞋...遭索賠4萬「悲憤輕生」亡　家屬怒控屋主神隱幫女兒辦婚禮...66歲婦被飯店老闆開車撞倒　拖行20公尺慘死。......

預售」、未取得建照在「FB、IG/Line群組潛銷」,這都是屬於違規的銷售行為。實價登錄2.0之後,預售個案還未跟主管機關備查在案,就自行對外銷售,也是屬於違規銷售行為。再者,有團購主見某預售建案條件佳,即使未得建商之委託就對外揪團公開招攬,也是這次打炒要抓的違規銷售行為。當然代銷、仲介或是相關人員建立換約平台、提供換約資訊,也都是官方認定的違規銷售行為喔!四、連續買入的行為根據官方的說法,「自行、以他人名義或集結多數人連續買入不動產,且明顯影響市場秩序」,也是屬於這次打炒的炒房行為,但是從市場實務面來看,......

,顯然雷聲大雨點小。同樣的房仲業的廣告不實與登錄的檢舉制度,在沒有獎金的方式下,檢擧者出於善意或正義感,實施多年來成果已經顯現,業者都嚴遵法令,在廣告上非常的謹慎避免觸法。但平均地權在高額奬金的誘因下,不但容易催生檢舉樟榔,甚至揪團檢舉等亂象,將會造成檢擧案件的浮濫與眾多檢舉的糾紛亂象叢生。平均地權修法上路後市場走勢可能的三種情況變化李同榮最後表示,平均地權修法條例子法不管如何施行,已經不會對市場產生太大變化,因為市場本來就已經隨技術循環機制在降溫,修法上路,不確定因素消失後,反而讓市場更明朗化,觀望的剛性......

路社群」偽證將送檢調吹哨者憂遭釣魚而顧忌過去內政部不定期辦理預售屋聯合稽查,但政府人力有限,面對如今日新月異的炒房方式,如:line群組散發不實資訊、揪團炒房......等,並無法有效控管,因此這次修法新增「檢舉制度」,鼓勵民眾據證檢舉與策動業者窩裡反,確實是加強打擊房市炒作的方式。不過面對種種的炒房檢舉,如何讓「吹哨者」個資保護更加嚴密,最好能有更明確的措施說明。另外,對於不慎引用到錯誤事證的檢舉民眾,在移送檢調前也應給民眾說明的機會,否則會降低熱心民眾檢舉打炒房的意願。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」......

一名男子在Dcard透露,近年政府推動許多政策打房,也明確指出炒房最重罰5000萬,並可連續處罰,業配的網紅、揪團炒作也適用,但現實面是薪水仍然追不上房價漲幅。他表示,屏除掉大城市的蛋黃區,就連嘉義、苗栗這些地區,房價也在一直漲,讓他相當無奈表示「年輕人是做錯什麼,只不過是晚出生幾年,就必須買比別人貴好幾百萬的房子」,加上最近一直升息,也難保真的背房貸時,能否順利繳完。他指出,目前擔任保險業務,每月大約實領62000,扣掉日常開銷、家裡生活費和老家房貸,約莫只能存15000,讓他無奈透露「是否35歲前存不到......

購。未來交易量減2成房價將軟著陸至於被說沒把房價打下來會不開心,花敬群連忙澄清,過去2年多房市陷入不正常炒作,甚至出現揪團買房、排隊搶購等狀況,誇張程度已經引起國人公憤,甚至造成購屋族的恐慌,畢竟幾十年來預售屋都可換約,卻在現今網路管道太容易造成炒作的手法,影響相當深遠,政府便須有因應方式。花敬群認為,修法把不當的炒作理由拿掉後,房價漲幅就會回復正常,「這不是房價有沒有跌我不開心的問題,而是國家如何安定,人民對未來還可以期待,這比較重要」。花敬群也預估,目前市場投資需求約12成,待政策上路後投資需求會離開,......

網揪團「檢舉炒房」爽賺獎金專家曝業者抖爆：變全民公敵 ... 網揪團「檢舉炒房」爽賺獎金專家曝業者抖爆:變全民公敵。被稱為「打炒房殺手鐧」的「平均地權條例」修正案三讀通過,預計在3個月內上路,而法案將建立檢舉獎金制度,鼓勵民眾若發現有人炒房,或是錄違規行為,可向政府機關檢舉,但也讓網友不禁擔憂「有可能會被抓去填海!」炒房最重罰5千萬檢舉可分獎金為遏止房市亂象,「平均地權條例」修正案明確規範出3大類炒作行為,包含「以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散佈不實資訊,影響不動產交易價格」、「與他人通謀或為虛......

例」修法內容表示,這幾年大家有感房價漲得驚人,年輕人或一般家庭都無法買房,但投資客卻揪團炒房,利用預售屋換約來漲價,讓一般民眾心裡感覺很怨嘆,疑惑政府到底在哪裡?希望藉通過這次法案,健全台灣房地產,保障居住正義。王美惠也希望行政部門未來法案通過後,執行時要很細心,別讓政府的好意變成百姓的怨嘆,讓百姓認為中央政府為財團解決問題,應該大聲說出來讓百姓知道,「是為了居住正義給年輕人買房,在大家壟斷房地產時政府是有擔當的!」不要「做到流汗卻被嫌到流涎」。痛批社宅蓋不到一半提醒應多催促動工花敬群對此回應,剛上任時房市......

出現排隊搶買、秒殺、一日三價等誇張現象,引發民怨大喊居住正義。內政部指出,投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象,而換約轉售則是投機獲利最主要管道,此外,私法人在無居住需求下,以住宅做為資產配置與投資標的,均嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益,所以特別進行修法。因此內政部於2021年11月提出、12月9日通過「平均地權條例」修正草案,經行政院於2022年4月7日修正後拍板通過,便送入立法院待排審。內政部強調,住宅是民眾安居所需,不應成為投機與炒作商品,也應避免無合理使用需求者......

不怕房市跌！台中這區狂吸科技業工程師揪團賞屋 ... 不怕房市跌!台中這區狂吸科技業工程師揪團賞屋。隨著台中科技園區營運穩定暢旺,且既有就業人口與擴建二期也預計帶來的大量就業機會,而科技人的高收入、高消費力,也直接推升北屯、西屯、中科等周遭房市剛性購屋需求。其中,位於北屯的14期重劃區,地理位置與水湳中央公園特區及中部科學園區形成黃金三角軸線,再加上鄰近捷運綠線、74號快速道路交通利多等條件加持下,成為許多科技人的購屋熱點。北屯14期重劃區科技人購屋新熱點14期重劃區話題不斷,因低密度、高綠覆開發環境,坐擁......

原PO同意後,不料老公對外大肆炫耀買房的事,還讓同事接二連三輪流跑來家中參觀,甚至還要揪團在家裡聚餐。此外,婆婆得知兒子買房,也擅自帶親戚來參觀,自己出資買下的家彷彿變成「打卡景點」,讓原PO傻眼又氣憤,怒批「是要挑戰我的極限?」老公向同事炫耀買新房,還經常讓同事來家中參觀和聚餐,令原PO十分不滿。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」避免得寸進尺網勸畫出底線該貼文引來許多網友討論,雖然有人緩頰,勸原PO不妨從另一個角度來看,認為老公對外炫耀也是一種肯定:「看得出來,妳老公很以妳為榮,是很欣賞妳的」、「人......

身邊八年級買房都科技業為主」、「科技業、四中碩畢以上的薪水都不錯吧」、「碩畢剛進去IC設計跟台積電工作,兩三年就幾百萬頭期款了」、「發哥、台積電都假日揪團看房」。但也有不少網友認為買房要看家庭經濟,「什麼職業很重要嗎?不如去問爸媽職業」、「4年級的爸爸直接給2000萬」、「還有月收2萬5000直銷,靠爸媽300萬」、「存了50萬,加上爸媽給的3000萬就買了」、「看爸媽什麼職業才是重點」、「我認識的都是爸媽、岳父母贊助」。「封面示意圖翻攝自pixabay」......

館林立的七期重劃區,近年逐步轉變為豪宅矗立的住宅區,難以再見過去聞名全台、各地情侶或年輕人揪團來打卡玩樂的盛況。21世紀不動產資深經理沈政興提及,七期在25年前都還是農地,地價一坪僅約3萬元,與現在區內單價屢破200萬元已不可同日而語。規劃成新市鎮用地後,除了新光三越、衣蝶百貨、老虎城陸續進駐營業,還有許多財團競相買地,沈政興形容「反正土地閒著也閒著,就開設起男子三溫暖、酒店、理容KTV等」,使當地商業行為蓬勃發展起來。大約在1015年前堪稱「摩鐵黃金10年」,沈政興表示,有別於過去傳統僅供酒店從業人員休息......

房者為了能儘量拿下更多的房子,都會向銀行貸款買房,而且只需要付出20%的頭期款就能拿到房子,所以「槓桿能有多大就用多大」,有些財力不夠的還會透過揪團買房。而且日後就算房價下跌了,炒房者暫時無力償還貸款,胡偉良指出,從過去經驗來看,銀行也有可能選擇讓炒房者延期繳納房貸,因為銀行明白如果逼得太緊,炒房者會棄房不繳房貸,「銀行要的是錢而不是房子,也因此炒房客總是有恃無恐。」胡偉良表示,房市空屋率偏高,其實就是因為炒房客手裡有太多房產,還偏偏不把這些房產拿出來出售,便導致房價一直居高不下的局面,所以想要降低房價,就......

長的房價,靳邦忠強調,縣府現行法規下「尊重自由市場的交易機制」,但對於不透明的人為炒作,提醒業者中央已就「平均地權條例」修正中。內容針對營造完「熱」銷假象,趁機哄抬價格;散佈不實銷售價格、銷售量,引發房價上漲恐慌或搶購潮;或利用網路群組銷售揪團炒房,意圖投機壟斷、影響交易秩序及自住者購屋機會者;或是加價換約轉售哄抬牟利,墊高房價,都將按戶「棟、筆」處以一百至5千萬元罰鍰並得限期改善,屆期未改正,按次處罰。盼同業協助政府加強宣導,防杜不當炒作,同時呼籲消費者應「居高思危」。......