買方都在搶哪種房?專家曝:「含積量高」是重要指標
惠,台積電早已成為房市熱門物件重要指標。不過房市看似火熱的現況,仍有特定產品買氣冷清、不易求售,例如高總價、大坪數的住宅,劉易昌便認為,台灣房價已漲多,高總價高風險,小坪數、低總價住宅風險相對較低,也較多人願意追價買進。另外特定商圈的店面也值得留意,劉易昌指出,過往商圈店面看重人流,疫情後民眾消費型態不同以往,加速了商圈輪轉迭代,即便商圈已走下坡,但屋主心態仍停留在黃金盛世時期,自然就不容易成交。對於還未進場且仍在觀望的買方,劉易昌建議,除考量自身金流之外,慎選有剛性需求標的較為穩妥;若手上有多間房,正考慮......