央行請喝咖啡控放貸專家曝4大影響:銀行苦、購屋族更苦
保護傘,同時也撐起房價,因此價格不易下修。值得留意的是,央行主要限制銀行的「不動產貸款」,目前有些貸款不足的購屋者改以申請信貸,甚至轉向不受銀行法限制資產公司、民間企業的資金來補缺口,因此減第三種影響是讓民間資產公司意外受惠,只是貸款成本也不會低,「這一波又急又快的大雨,讓這些因新青安勾起購屋慾的小資族,淋了一身寂寞,成為最大受害者。」張旭嵐提醒,不動產貸減降令針對所有不動產貸款,因此土地、住宅、商辦都屬於不動產,所以市場不分產品只分「有錢」跟「沒有錢」,目前消費以現金為王,意味著免貸款的買方想買什麼都行,......