新竹帝寶18萬坪智慧城市 科技建築履歷打造精工品質
新竹帝寶是近期討論度最高的房市熱區,由建商巨擘愛山林建設,精心打造全台第一座18萬坪全能智慧城市,並主動邀請已購客親臨現場監工,為的就是確保設計和施工的一致性,讓住戶擁有建物的品質保障。
▼秉持「工程透明」理念,愛山林建設邀請已購客親臨現場監工。〈圖/東森新聞〉
從鋼筋的綑綁續接,還有住戶最在意的防水工程、樓板降噪,以及各式材料記錄與數據細節,建築團隊都會詳細拍攝記錄下來, 將每一戶的建築履歷製作成冊,只為把最好的住宅品質交給住戶。這對於營建與監管單位都是一大挑戰,更是台灣建築史上空前突破。
▼新竹帝寶提供每戶住戶建築履歷,確保設計與品質一致性。〈圖/東森新聞〉
甲山林集團執行長李俊平表示:「大部分的業界建商都很懼怕客戶走進工地,擔心對客戶講的承諾與現場施工有落差;去年前年與愛山林建設董事長祝文宇先生,一起到日本的工地參觀,對於日本工地隨時可以開放給任何人參觀,感到很訝異。祝先生認為,我們公司也要做到這樣,隨時都可以被客戶來檢驗,於是主動邀請已購客來監工。此外,建築生產履歷就像是一個小孩子從出生到長大、歷程的紀錄及監管,把這樣一個專屬於這個房子的身分證、做成一個完整的紀錄交給客戶, 這才是一個負責任的表現。
▼建築履歷詳細記錄材料及數據,就像是房子專屬身分證。〈圖/東森新聞〉
受惠於台積電寶山2奈米廠擴建計畫,預計2024年四月設備進機、2025年進入量產擴充,預估2025年竹科就業人數達23萬,原本竹北住宅供需失衡將更嚴重,新竹關埔、高鐵特區、竹東等地已發展飽和,房市供不應求。根據內政部最新統計,新竹縣市111年住宅開工戶數以及使用執照核發量,相較於110年、除了新竹縣有微幅成長外,新竹市呈現明顯的下滑量縮,顯示市區房市供給量漸少,這也市房價居高不下的主要原因。
▼比起110年,111年新竹縣市的住宅類開工戶數及建物使用執照量縮下滑。〈圖/東森新聞〉
連高收入的竹科工程師都感到難以負擔,紛紛把置產眼光轉向距離竹科,只要車程約8分鐘的新竹帝寶。已購客郭先生表示:「自己在園區工作,對於竹北房價上看8字頭感到不可思議,相較之下新竹帝寶距離竹科車程近、房價合理、社區規劃都很有優勢。」
▼距離竹科車程近、價格合理,是郭先生選擇新竹帝寶的主因。〈圖/東森新聞〉
新竹帝寶打造18萬坪全能智慧城市,更是全世界首座申請美國UL認證健康城市,高綠覆、低密度的美式別墅高級聚落,交通便利、高品質居住環境,加上房價基期低、增值潛力高,成為竹科菁英、全台置產族的購屋首選。
▼新竹帝寶為住戶打造一座全智慧城市,獲得美國UL認證健康城市。〈圖/東森新聞〉
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