文山vs汐止!單親媽買房糾結 網曝優勢一面倒:根本沒得比
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台北居不容易,何況只靠一人養家糊口,買房更要精打細算,在台北就有一名單親2寶媽,買房開設條件是通勤和學區,想在文山、汐止二擇一,但網友意見幾乎一面倒推薦文山,還強調選錯可能超後悔,究竟怎麼回事?
這名媽媽在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱單親育有2名子女,原本在台北租屋,因不堪房東每年調漲租金,最近萌生買房念頭,考量就學和上班條件,暫時鎖定汐止和文山區的物件,不過兩者各有優勢,因此感到猶豫不決。
根據原PO說法,汐止的房子靠近火車站,步行只要3分鐘,周邊機能堪稱完整,但要通勤上班至少1小時,反觀從文山區的房子前往公司,騎車只要15分鐘,距離捷運也只要10分鐘,唯獨地點相對偏僻,希望上網徵詢意見。
網友紛紛湧入留言,大多傾向推薦文山區,理由不外乎是傳統文教區、更適合子女就學,還有人表示「要以上下班方便為主要考量,我會推薦文山,擁有學區而且房價保值,相對更適合妳」、「文山區生活機能比較好吧,我朋友住汐止,曾經抱怨颱風有些地方會淹水,還說想搬家但沒辦法」、「通勤時間短,加上台北市門牌,我會選文山區,但兩區一樣潮濕就是了」、「當然一秒選文山,怎麼需要煩惱」、「秒選文山,差超多的,根本不用比」。
▼文山是台北傳統文教區。(示意圖/翻攝Google map)
台北房仲業者丁小姐提醒,買房如果鎖定文山區,靠近捷運周邊或市中心更有宜居性,房市發展前景也更好,例如文山區捷運景美、萬隆站臨公館一帶,或是萬芳醫院周邊,近年多有建案開發,整體房價發展來到7、8字頭,房價整體呈現追漲態勢,出手前要掂量口袋深度。
她分析,最近3年文山區房價穩定攀升,屋齡10年內的成屋基本6、7字頭,5年內的部分成交已見8字頭,預售案每坪開價幾乎都要百萬元,目前新舊屋價差能有1~2字頭,依照原PO鎖定的物件距離捷運不遠,兼具保值性而且未來轉手也不會太難,確實值得考慮。
(封面示意圖/Google map)