全台最宜居?他讚1重劃區「北部置產首選」:人行道比路寬

全台最宜居?他讚1重劃區「北部置產首選」:人行道比路寬

三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一,不過經過多年發展,如今已完美翻身,成為人口移入熱區,房價也扶搖直上。一名網友近期偶然經過三峽北大特區,看到規劃整齊的街廓、比路還寬的人行道,以及乾淨、有品質的環境,和過往印象差了十萬八千里,則是驚訝直問「三峽北大是不是全台最宜居重劃區?」

洗刷鬼城標籤 網讚北部置產首選

該名網友在PTT指出,原本對三峽北大特區「鬼城」的印象揮之不去,直到他近期有機會造訪當地,親眼目睹實際情況後才大開眼界,發現北大特區不僅有寬闊、綠樹成蔭的道路與人行道,尤其是10米寬的人行道,退縮得比路還寬;小吃、餐廳應有盡有,日常採買不成問題,且沒有雜亂招牌與髒水污染;也許因為停車位規劃足夠,除了卸貨貨車外,幾乎沒有違停汽機車,居民似乎也很自律,還會錄影檢舉;加上區域內的台北大學,擁有一大片綠地,更替整體環境大大加分。

原PO認為,綠地、人行道、交通是重劃區居住品質之首重,北大特區以行人為本的規劃,全台灣似乎找不到幾個,而以往要從三峽到台北市上班,只能走國道三號,尖峰時段鐵定塞爆,但未來三鶯線通車後,交通更加便捷,也讓他不禁讚嘆「我要是在北部置產,首選一定是這裡」。

▼原PO大讚北大特區環境佳。(示意圖/googlemap)

兼顧品質和機能 交通仍為隱憂

對此,不少網友也看好北大特區的發展,認同表示「最美重劃區當之無愧,新北民生社區」、「很多台北人退休的跑來這」、「重劃區的模範生」、「環境真的是數一數二的好,兼顧居住和生活機能」、「北大氛圍真的是北部重劃區數一數二的讚」、「北大超完整,台灣應該目前沒有其他地區比得上」。

不過也有人點出,現階段「交通、就業機會」仍是致命傷「可惜就業沒這麼方便」、「台北桃園通勤會很累,如果板橋土城上班可以」、「除非退休族群,或是在附近上班,不然我直接勸退」、「北大我也很喜歡,當初一度有考慮買,後來也是考量交通」、「蠻漂亮的,可是我同事住那天天遲到,真的太遠」、「空間感是很舒服,但樹多隨之而來蚊蟲多到爆,而且夏天有種異樣的悶感」。

▼北大特區房價3年漲幅近2成,中古屋衝上5字頭。(示意圖/googlemap)

在地人盤點優勢 曝5族群最適合

一名在北市大安區長大,後來搬到北大特區,如今已在當地居住10年的居民也直言「私心覺得這裡超讚」,透露有家庭後,已不太想搬回北市居住,從他的觀察來看,北大確實是目前「以行人為本」最落實的地方,不論是下班或是假日,都能牽著小孩放心走在人行道上,不會覺得擁擠,不用擔心摩托車騎上來,也不用繞過違停車輛,「看似平凡的東西,很多地方做不到的」。

家裡雖然在大安森林公園旁有房產,但他最終仍在北大買了新房,理由很簡單「想要我的小孩在這種環境長大」,沒有市中心的車水馬龍及商業氣息,平日牽著老婆小孩採買東西、散步爬山,開車到板橋逛街、走國三南下出去玩,都非常方便,且學區規劃完善,孩子可以一路念到國中畢業。

但他也很誠實的表示,北大特區因為商業活動不蓬勃,缺乏在地工作機會,大多是通勤族,隨著人口越來越多,可以明顯感覺尖峰時段塞車嚴重,只能期待三鶯線通車後,可大幅改善交通問題,加上店租高,導致外食也偏貴。綜合優劣勢後,認為北大特區適合上班地點在桃園以北、北車以西,或能居家上班,甚至退休族;對美食沒有太多要求,連鎖餐飲也可以接受;有交通工具,最好是開車;以及非單身,有家庭小孩或計畫有小孩;和喜歡較慢生活步調的族群。

(封面示意圖/googlemap)

 

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