農地擅自改建民宿、停車場慘了！他恐遭被追稅＋3倍罰款
2023/10/19
09:14
EBC地產王
地價稅即將在11月1日開徵，要特別注意的是，如果持有農地，但未作農用、違規使用，改做停車場，甚至規畫成民宿，卻沒有即時申報，除了將被追繳地價稅，還恐怕面臨3被罰鍰。
王先生有10筆農地，6年前規劃就作民宿、停車等非農業使用，近期才想要知道，如果經依法辦理變更用地或使用分區，是否要課徵地價稅？
▼農地違規使用，改課地價稅。（示意圖／pixabay）
桃園市政府地方稅務局表示，原課徵田賦（目前停徵）之非都市土地依法編定之農業用地，於辦理變更用地編定為非農業用地後，應自「核准變更編定日」之次年起開始課徵地價稅。
稅務局進一步說明，民眾若於辦理土地變更用地編定或使用分區前，已擅自變更為非農業使用，應自「實際變更使用」之次年起開始課徵地價稅，如已變更非農業使用多年，依稅捐稽徵法規定將追繳5年地價稅款，並得依土地稅法第54條第1項第1款規定處3倍以下之罰鍰，故土地所有權人之農業用地如有上揭情形者，應即向地方稅務局申報改課地價稅，以免遭受補稅及罰鍰。
（封面示意圖／pixabay）
買房快搜
/樂屋網提供Live直播
買老屋等都更? 專家示警：小心這陷阱！
搶救中「慘」階級！專家賺錢心法曝光！
退休金賺夠了嗎？ 專家：這招秒當富爸爸！
銀行房貸拉「緊」報 下半年房價要崩了嗎？
水湳置產「關鍵字」 房價.收租都會漲？
用房子養老？ 專家：３招爽賺退休金！
重劃區買房靠這招! 專家：無敵了！
買房跟著台積電？專家：不要ALL IN!
房價太離譜? 專家: 新北這區非漲不行
房價續漲？專家點名「這兩項」
廣告 - 請繼續往下閱讀
推薦閱讀
