![中科「特五號」通車!工程師棄北屯 買爆海線「這點大勝」](https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/08/11/1691769931_73710.jpg)
中科園區西南向聯外道路「特五號」4日正式通車,讓中科園區可直通向上路與國道三號,尤其居住在海線的中科上班族,可望避開遊園北路、西屯路塞車段,就有中科工程師因此想到龍井看透天別墅案,希望搬離北屯,告別塞車之苦。
「特五號」由龍井中興路起向東延伸至西屯路三段,雖然全長僅2074公尺,但在交通顛峰時刻,可望紓解中科、台灣大道等區域的車潮,對海線住戶受惠最大。
一名讀者表示,看到「特五號」通車消息後,就考慮到龍井看房子,向記者詢問該地合宜居住的生活圈、建案及價格行情,打算賣掉北屯的房子,買龍井透天別墅。主因在於,兩夫妻都在中科上班,加上接送小孩上學,全家經常在台74線快速道路上「塞到懷疑人生」。
▼「特五號」中科西南向聯外道路通車,將有效串聯西屯及海線生活圈,不少中科工程師想從市區搬到海線。(示意圖/googlemap)
他表示,如果住在龍井,現在「特五號」通車,不僅距離短很多,也能讓小孩睡久一點,且很多中科工程師都放棄市區,改買龍井的透天,居住環境空間也比較大。
事實上,龍井門牌有分山上與山下,山上離西屯比較近,山下則屬於傳統海線地區。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,北屯到中科在上下班時間確實塞,若以其北屯購屋資產實力衡量,除了轉戰龍井,沙鹿也是可考量的地方,都可利用特五號道路,解決交通問題。
至於房價,陳炳辰說,兩處都有新屋大樓在單坪2、3字頭,總價帶上沙鹿則得來到1千多萬元,龍井則還不乏千萬元內的物件,相較北屯單價3字頭為起跳價,均價已近5字頭,有不小的價差,當然也出於房市發展狀態不同。
他也建議,除了龍井山上區域之外,也不妨看看沙鹿區的房子,沙鹿其實在房市正向話題與實質居性特性都有一定水準,一直是海線城市優等生,若能接受冬天強風,是可以認真在海線看房子。
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(封面示意圖/台中市政府建設局提供)
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