龍科擴建計畫核定! 2026年供台積電建廠 高雄人兩樣情:早就麻痺
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竹科龍潭園區擴建計畫已於6月上旬獲行政院核定,預計7月召開公聽會、第4季籌設計畫提報行政院,力拚2026年提供用地給廠商建廠,該計畫攸關台積電2奈米以下先進製程用地,對聞「積」起舞的城市可謂兩樣情,不過根據高雄代銷業者說法,本地人看待台積電議題,已經從期待到平常心,但普遍仍看好房市前景,信心不因產業進駐與否而動搖。
新竹科學園區管理局表示,龍潭科學園區擴建案的先導計畫,6月上旬取得行政院核定,已將擴建案資訊公開上網徵求民眾意見,預計7月中旬召開公聽會,預計第4季將籌設計畫提報行政院,後續進行環境影響評估及都市計畫變更等作業,希望2026年能將用地提供廠商建廠。
根據竹科管理局介紹,龍潭園區擴建計畫土地大約158.59公頃,將提供2奈米和以下技術的研發與量產進駐用地,估計開發完成可創造平均年產值大約6000~6500億元,同時創造5900個就業機會,有助提高台灣半導體技術的領先優勢。
▼台積電高雄廠的動向,牽動區域經濟發展。(示意圖/Google map)
產業聚落孵蛋 台積高雄廠引關注
值得一提的是,高雄也是台積電設廠的討論對象,但先前傳出28奈米高雄廠生變,儘管台積電法說會證實將調整為「先進製程保留彈性」,但對比龍潭園區擴建計畫的推進,前者至今杳無音訊,令人好奇高雄人如何看待竹科利多消息,抱持怎樣的心情。
高雄某代銷業者告訴EBC地產王,台積電前進竹科不會影響高雄房市,原因在於高雄人的態度改變,從最初的期待設廠逐漸傾向平常心,討論聲浪也越來越少,「這個議題(高雄廠)講很久,大家已經麻痺甚至無感,就算看到竹科也沒太多反應,更不會下挫市場信心。」
他強調,高雄不是只有倚靠台積電,還有鴻海南部服務中心、日月光高雄楠梓第三園區等利多,如今半導體產業持續加碼,台積電只是其中一個,隨著就業機會增加,產業人口紅利催生住宅剛需,對房市仍有加分效果,房價也不易出現鬆動,預期仍是溫和緩漲格局。
(封面示意圖/東森新聞)