新北5大熱門購屋路段 板橋就佔2條 專家揭共同點

新北5大熱門購屋路段 板橋就佔2條 專家揭共同點

新北市與台北生活圈重疊,向來吸引購屋族青睞,近年衍生不少購屋熱區,根據聯徵中心資料顯示,2022年新北市以板橋區的華江一路申貸件數最多,依照新增件數來看,景新街、文化三路一段緊追在後,同屬最熱門的購屋路段,對此專家認為,入榜者都是兼顧生活機能與發展願景,顯見買房選地段仍是國人主要考量因素。

統計顯示,2022年新北市以板橋區的華江一路申貸件數最多,新增房貸件數高達619件,其後依序為景新街的376件、文化三路一段的339件、景平路的253件、中平路的250件。根據東森房屋業務經理洪鈞昊分析,這些路段的共通點都是生活機能完備,自然更容易吸引購屋族青睞。

 

他表示,華江一路位於江翠北側重劃區,坐擁水岸景觀,因新案交屋導致當地的申貸件數快速攀升,至於第二名的景新街以及第四名的景平路,各自位於中和區,中永和原本就是新北人口最密集,居住需求相當旺盛,中古屋房價普遍落在4~5字頭,總價1800萬元內就能買到屋況、位置不錯住宅。

 

▼根據聯徵中心資料顯示,2022年新北市以板橋區的華江一路申貸件數最多。(圖/聯徵中心、東森房屋研究中心彙整)

 

 

洪鈞昊提到,排名第三的文化三路一段地點優渥,鄰近機捷林口站、媒體園區,距離備A7重劃區也不遠,近年買氣相對熱絡,至於第五名的中平路與塭仔圳重劃區、幸福路商圈、中原路商圈相鄰,受惠塭仔圳重劃區的開發帶動人氣。 

 

他認為,申貸增加程度,間接反映出消費者對區域的認同度,買氣愈熱絡的區域房市支撐力也更強,綜觀入榜路段都是兼顧生活機能與發展願景,因此格外受到歡迎,尤其今年受到升息、打炒房等利空影響,民眾買房更加謹慎,買房挑選具有抗跌保值性的地段更是明顯。

(封面圖/翻攝Google map)

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