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作者
jc761128
(ID不是生日)
標題
[閒聊] 優質房客跟穩定出租算矛盾條件嗎?
時間
Thu Aug 15 10:36:06 2024
突然想到這個想問問
魯弟我沒有真正意義上的租房
然後親戚有間在收租不過也沒在過問
只有想像一下狀況
板上常說的拉高條件篩選避雷
一個租客如果是有能力的U質租客
照台灣民情過一兩年存到錢、不然就是找金援畢業了
就不算很穩定吧?
另
如果要穩定 就是他要存不到頭期款 跑不了
那這樣存不到錢的租客能算U質嗎?
幾年存不到錢 會算的租客應該也租不到長期穩定吧?
所以板上先進勢必還是得下放條件吧?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者:
jc761128
2024-08-15 10:36:06
※ 文章代碼(AID): #1clMcP6y (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723689369.A.1BC.html
推
u93302
: 你可以一直找這種U質租客
1F 08/15 10:37
U質畢竟 還是.. 少數吧?會一直畢業減少
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:38:48
推
lovebridget
: 不見得 我家人GG 我房客律師 有些就是沒要買
可能怕麻煩或不懂 但工作沒問題
2F 08/15 10:39
有能力的不想買也是有這個群體
→
toto123
: 工作不穩定 不一定會買
拉高條件 篩選租客 你也要你買的房子有這價值
你買一些中南部 工業區 有幾個高尚白領
4F 08/15 10:40
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:43:33
→
toto123
: 園區工作有些公司還會補助租房 又不知道做多久何必一定買
7F 08/15 10:45
雀食 買了也可能置產 不一定要住
推
foda
: 會可能兩三年畢業 但本來就沒兩好
8F 08/15 10:45
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:46:56
推
foda
: 風格很重要
9F 08/15 10:50
推
juice3028
: ikea風 工業風 日式 中式 美式
10F 08/15 10:52
推
u93302
: 那你就要讓你的房子U質,就能吸引U質租客
11F 08/15 10:55
U質配U質 門當戶對
※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 08/15/2024 10:55:29
推
Ryoma
: 身為一個長期租客,性價比和剛需就是決定關鍵,裝潢無感
剛需:地點(交通)、樓高、大小(想要面積)、必備電器
12F 08/15 11:03
推
jerry1019
: 溫馨就好,質感裝潢回報似乎不高
要說裝潢好投爆高,應該是因低價入手
14F 08/15 11:07
→
sagarain
: 南部三間房北漂外派
我建商朋友買房給父母住 自己租民生社區捏
16F 08/15 11:08
推
yufc
: 不見得。我同事全家高收入,但不想在北部買房,都是租房
我跟我老公也是一直在台北市租房,婆家、娘家外縣市有房。
18F 08/15 11:36
→
toto123
: 蛋黃區 就是比較有資格挑人 因為位置好 老屋也有人要租
但投報率 就難說了
20F 08/15 11:45
→
bnn
: 你少一個 要不好貸款的高薪
22F 08/15 11:53
推
cobrabaton
: 想辦法帶他去….刑法裡面有寫XD他就會一直租了
23F 08/15 12:01
→
Sam27
: 這最好就找租給外商來台的
24F 08/15 12:10
推
tsaipiwei
: 租兩三年因爲買房退租才好啊,趁退租漲租漲足,屋況整
理好,找下一個優質房客。好房子永遠有人租,因爲懶惰
的房東跟破爛的房子實在太多了
25F 08/15 13:19
→
aibor
: 找代管就好了!省得麻煩
28F 08/15 14:09
→
cindywu50
: 一卡皮箱入住,可出租外籍人
畢竟外籍人買房條件很苛刻
大學四年算穩定,再給他租屋補助
https://i.imgur.com/GAOIrn3.jpeg
看來只能選公司商務人士
29F 08/15 14:15
推
jamo
: 房版不是一堆自稱買得起但不屑給無良屋主建商代銷仲介賺錢的
租屋族嗎,那些就是了啊
34F 08/15 14:21
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