顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 amraam.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-10-14 14:11:45
看板 Gossiping
作者 DennyCrane (時鐘)
標題 Re: [爆卦] 要讓台北市房價跌價只需要作一件事
時間 Sun Oct 14 02:25:11 2012


※ 引述《david7796 (可愛Q毛)》之銘言:
: 我倒是覺得政府可以多蓋些租人用
: 的國宅,蓋的地可以用國有地或強制徵收空地,如果買房只是要住不是要賺增值的部分那用租的就可以了 而且這種國宅要開放給大家租長約 因為看蠻多人想買房不想一輩子租屋,怕住習慣了之後房東不租要換地方麻煩是很大主因,但現在如果是政府當房東就比較不會有這問題了,當大家都有個穩定的地方住 自然就減少買房動機,大家對房子需求沒那麼強,房價自然就降了

這個也有些天真了 我上面文章就有提到台灣人(華人)對買房是有信仰般的執念的

農業時代有錢就要買土地 有土地才安心 現代就是有錢就要買房 有自己的房才安心

如此根深蒂固數千年的觀念豈可能一朝一夕改變?

唯有透過租稅使房價成長幅度低於CPI年增率且低於銀行平均的一年期定存利率

如此一來 你說不動產還有可能會被拿來當成投資工具嗎?

房價高不是罪更非絕對的壞事 今天造成這個亂象的不是房價高

而是他"上漲的幅度遠高於其他正常合理的投資管道"

有錢人或資產階級才會一直把錢投進來 飛漲幅度才遠遠超越受薪階級能負荷的程度

透過政策引導資金投入產業才是台灣該做的

台灣要倒還很難 因為華人超愛也超會儲蓄 寧願縮衣節食也要多省個幾千塊

把熱錢自住宅不動產市場移轉出去 只留下自住客 對台灣才是最佳解

要防止泡泡吹破就是透過政策使房價穩定 該打的是"不動產價值的成長率"

從來都不是它帳面的上價格 我認為鄉民應該都要先認清這一點

: ※ 引述《kelvinhsu (喵喵迴旋踢)》之銘言:
: : 要讓房價跌還不簡單,哪個地區房價高就打哪邊,
: : 至於方法是什麼,不是課徵什麼稅,也不是立什麼法,
: : 就政府拿地出來,蓋個靈骨塔,
: : 信義區炒到飛上天,政府把轉運站拆了,改蓋靈骨塔,
: : 週邊的房價降不降?
: : 房價不正常的漲,既然用合法的手段沒辦法讓房價跌,
: : 那就用不正常的方法讓他回來,
: : 大家說好不好

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 111.248.44.51
sinsony:鄉民  不管啦~~~...跌到免費贈送就好1F 10/14 02:33
f78:跌低了,到時候又會靠杯怎麼都是老公寓再跌2F 10/14 02:33
Arodz:把奢侈稅從2年延長到5年以上即可...時間才是最貴的東西呀...3F 10/14 02:38
Arodz:花太多時間等增值而且還要課重稅 投機會減少 自然房價就平穩

--
※ 看板: FW 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 618 
※ 本文也出現在 1 個隱藏看板
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇