房價所得比
「台積電效應」下的台灣房地產市場:投資客與本地人的喜與愁
受到台積電在高雄楠梓設立晶圓廠的影響,當地房地產市場出現大幅上漲的現象。許多人擔心這會助長台灣的房地產泡沫,使一般民眾難以負擔購屋成本。文章中也提到,政府雖然陸續祭出打擊炒房的政策,但效果有限,房價仍持續上漲。
蔡英文執政8年財經回顧:內外都有挑戰,賴政府新內閣接軌沒蜜月期
賴清德在2023年時,曾說到應注意「基層民眾生活實質感受的問題」,這會是台灣經濟的挑戰;如今他即將帶領新內閣執政,但迎面而來的全球供應鏈重組、通膨、高房價等考驗,恐怕沒有蜜月期,如何兌現他選前之夜的承諾,減輕人民的負擔,讓大家可以事業、家庭都兼顧,並落實居住正義,各界翹首以待。
住不起的台灣(上):房價名列前茅、工資低得可憐,房價所得比「嚴重負擔不起」
如果政府不想更快提高基本工資,那就需要降低房價並限制房價的增加,如果政府不想降低房價或限制房價的增加,那麼就需要更快提高基本工資。央銀總裁楊金龍曾說「這目標太難了」,但真是如此嗎?
無殼蝸牛運動30年:台北房價所得比20年飆升240%,青年薪資僅成長15%
近20年來(2002-2018),25-29歲青年的平均薪資僅由3萬133增至3萬4217,僅成長15%,同時台灣整體房價所得比增長178%,台北市房價所得比飆升240%。
今天日本、明日台灣:「房價所得比」頻下修,無殼蝸牛脫魯有望?
看看日本,想想台灣,我們該學到的,是靜下心等待柳暗花明,攜手打破不合理的房價比,而不是他們過度沉溺先樂後苦的絕望魯蛇未來。
實價登錄武功全廢?建議用「房價租金比」更有參考價值
過去,我們所熟知,討論度最高的房價算法,是「房價所得比」,也就是我們常常看到的媒體標題,「要不吃不喝X年,才買得起房子」。其實,我比較建議的算法,是「房價租金比」。
如果房價不漲,年輕人先買小屋再換大屋是明智的選擇嗎?
即使房價不漲,購屋對年輕人來說,也是另一種強迫儲蓄,讓你把資金放到資產上,並可善用銀行房貸,加大個人財富槓桿能力。從以上試算看來,先買小屋再換大屋,是一個不錯的選擇。
從房價所得比和居住面積來看,退休後住哪裡最好?
台北市、新北市房地產價值最高,是年輕時奮鬥努力的目標。若從退休角度來看,悠閒生活、寬敞空間、低廉物價、便利就醫,反而成為優先目標。換一個腦袋,也許你更希望遠離雙北市享受退休生活。
年輕人不買房可能淪為新貧族?用繳房貸的精神投資,存下一間房子的財富
我們來試算一下,若一個現代年輕人,將頭期款200萬元,與每個月貸款3萬元拿來投資。10年下來,可以累積多少財富呢?
台北市有兩位備受矚目的菜鳥應徵者-從「形象管理」角度分析連勝文與柯文哲
總結來說,台北市長選戰中,連勝文主要嘗試告訴大家:「我和一般年輕人不一樣。」柯文哲主要是要告訴大家:「我懂你的需要。」
不吃不喝14年才能在台北買房!雙北房貸負擔超過東京、首爾
去年第四季台北市房價所得比以15.1,超過美國顧問公司Demographia評估的香港14.9,躍居全球第一,連新北市都以12.67倍排全球第三。