居住正義
賴清德國慶演說宣示打炒房決心,專家:3指標評估年底是否緊縮
賴總統在國慶演說中承諾打炒房,得罪特定團體也在所不惜。專家表示,央行將評估房價、不動產放款集中度和不動產貸款金額等指標,若選擇性信用管制無效,年底可能針對土建融、轉貸祭出緊縮措施。
荷蘭曾允許「強佔空屋」保障居住權!荷蘭與日本的公宅發展,能給台灣什麼啟發?
無論是日本還是荷蘭的案例,都為台灣的社會住宅提供了重要的借鏡,從管理成本、政策調整、私法人參與的可能性、居住正義本質的討論等等,台灣未來的社會住宅政策該走向哪裡?
行庫法定限額內滿足首購房貸需求,確保核貸戶權益;賴總統:金融行庫因應過當、政府會處理
市場頻傳不動產授信拉「緊」報,公股行庫強調,絕無限貸措施,一定在法定限額範圍內受理房貸,滿足首購需求。賴清德談及青年居住問題時澄清,央行並無限貸令,「金融行庫因應過當了」,行政院長卓榮泰會找央行總裁瞭解並處理。
「使用權宅」何時推出,劉世芳:尚在研議中
針對使用權宅何時推出,內政部長劉世芳29日表示,使用權宅涉及3個部分,第一是土地跟房子是國家的,不是使用權的人擁有;其次,使用的時間是10年、20年等,都需要考慮。最後是對象,提供給青年或老年,單身或家庭,或是高齡單身者,都需要再研議。
利潤高、課稅少⋯⋯透過全球數據比較,我們看到台灣高房價的真正問題
台灣的炒房問題,很大程度上是由低工資、高利潤、低房貸利率、低房地產稅和淨生產稅驅動的,讓我們用一系列的數據圖表,比較台灣與全球各地先進國家的狀況,就能清楚看出台灣的問題所在。
社宅面面觀5:德國、西班牙政策配套改善居住問題,瑞典打造「人人有房住」社會
居住正義是每個國家都會面臨的問題。二戰後,東德大量採用預製板建築(Plattenbau)建造房屋,解決大量人口的居住問題;西班牙近年來房租飆漲,政府去年通過住房法案,興建大量物美價廉的社宅;瑞典以「人人都有房子住」為理念,推動建造大量房屋,人們不須提出收入證明即可申請入住。
社宅面面觀4:學者籲弱勢「輪候制」取代抽籤、巴黎「居民合作社」創新模式打擊炒房
台灣的社會住宅數量偏少,有學者建議政府可以採取「輪候制」,透過名單順序而非抽籤決定入住的住戶,讓社宅真正成為買、租以外的第三個選擇。法國近日落成首座居民合作社模式的社宅,住戶在社區中共享資源,彼此協助,根本上改變了住戶們的生活。
社宅面面觀2:六都中籤率低、品質參差待改善,房產業者:社宅未影響周邊房價行情
目前六都規劃興辦社宅共數萬戶,但社宅品質參差不齊,各地民代呼籲地方在建設社宅時就要注意施工品質,也希望提升抽籤過程的透明度,讓民眾安心。房產業者指出,目前社宅數量較少,對周邊房價、租金影響不大,且新社宅反而有穩定區域行情的作用。
社宅面面觀1:社會住宅完工3萬戶仍供不應求,住戶盼延租強化管理、青年望租期放寬
社宅供不應求,住社宅大多須抽籤拚運氣,以新北為例,平均中籤率約12%。社宅使用率中,以台北市使用率達99%。台中市平均出租率92%,其中以「北屯好宅」出租率98%最高。承租人的年齡層以年輕人居多,台北、新北、高雄的承租人,40歲以下占超過4成;台中市甚至占70%以上,凸顯年輕人對於社宅的殷切需求。
英國大選開跑,保守黨恐被工黨終結14年執政,誰是下任首相?相關細節一次看
英國下議院選舉正如火如荼地展開,以施凱爾為首的工黨預計將打敗以現任首相蘇納克為首的保守黨,成為英國新一任的執政者。英國選舉有哪些細節?誰最有可能勝選?為什麼選民會想投給反對黨?本文將帶你一次看清英國2024國會選舉的各個重點。
【圖表】數據看蔡英文八年內政經濟表現:對中投資降到11.4%、食物物價指數增漲最多
蔡英文於2024年5月20日交棒給賴清德新政府,結束8年任期。我們在前一篇比較了馬英九時期與蔡英文時期的外交與國防政策表現,那在經濟與內政方面,蔡英文又表現得如何?讓我們透過數據一起來了解。
蔡英文執政8年滿意度超越馬、扁,美學者:巧妙避開中國紅線,為賴清德留下強健地位的台灣
根據TVBS民調中心發布的最新調查顯示,蔡英文卸任前的施政滿意度為42%,比前任總統馬英九卸任時的23%高出19個百分點,比再前一任總統陳水扁的13%高出29個百分點。民調也顯示,民眾對蔡英文最不滿意的施政依序為居住正義、能源政策、打擊詐騙及司法改革等;滿意度最高的前三項是長期照護、國防自主及國際地位。
立法院大亂鬥登外媒,《路透社》:台灣是喧鬧民主國家,賴清德盼國會朝野黨團回歸理性討論
《路透社》形容,台灣是「喧鬧的民主國家」,國會偶爾發生打鬥事件,並指出這次衝突增加了賴清德新政府上任後出現更多動盪和國會衝突的可能性。賴清德則發文表示,要向在議事攻防中受傷的委員表達慰問,他將恪遵憲法,更期待國會朝野黨團能回歸理性討論。
蔡英文執政8年財經回顧:內外都有挑戰,賴政府新內閣接軌沒蜜月期
賴清德在2023年時,曾說到應注意「基層民眾生活實質感受的問題」,這會是台灣經濟的挑戰;如今他即將帶領新內閣執政,但迎面而來的全球供應鏈重組、通膨、高房價等考驗,恐怕沒有蜜月期,如何兌現他選前之夜的承諾,減輕人民的負擔,讓大家可以事業、家庭都兼顧,並落實居住正義,各界翹首以待。
巴黎市府保障居住正義,設檢舉平台嚇阻房東,助上百房客成功討回超額租金
根據巴黎都會區房租觀察機構,房租規範平台初步嚇阻效果有成。2021年,30%房租超過上限;2022年則為28%。巴黎負責住房的副市長波德里耶(Jacques Baudrier)說將推動更多宣傳,讓租住雙方知道平台。有鑒於巴黎的成功,中部大城里昂等城市也紛紛進行租屋規範實驗。
賴清德與柯文哲互搶泛綠選票,民進黨該如何重新擴大選民基礎?
對於民進黨來說,2020跟2024政黨票幾乎沒有改變,賴清德跟競選團隊成功的動員出跟2020相同的民進黨支持者。但在核心支持者之外,賴清德跟競選團隊沒有成功的開疆闢土,桃園與台中失去眾多立委席次,沒有好好把握當初蔡英文以及中國因素激發出的額外的選票。
總統候選人辯論12月30日下午登場:侯友宜擬攻兩岸與經濟問題、柯文哲質疑居住正義、財政紀律和貪腐
總統候選人辯論會明(30)日登場,副總統候選人辯論會明(2024)年元旦舉行。今天抽出辯論發言順序,依序為賴清德、侯友宜、柯文哲。藍營預計討論兩岸、經濟、勞工、綠營弊案等議題;柯陣營則主攻居住正義、財政紀律、貪腐等。
【2023荷蘭大選】極右派不是正在崛起,而是早已「登堂入室」佔領部份傢俱
威爾德斯反對非西方人士進入荷蘭,認為停止外界來此庇護並降低非西方人士的移民申請,荷蘭的伊斯蘭化程度就能下降,因此能看出其主要鎖定目標仍是穆斯林群眾,他甚至主張反伊斯蘭學校、反清真寺與反《古蘭經》,並禁止在政府機關內身穿伊斯蘭頭巾。
賴競總三問侯友宜,要求公布凱旋苑租約與稅單,侯辦:侯獨子過世後蓋凱旋苑,岳父盼女兒有依靠
針對民進黨近日猛攻侯友宜太太的凱旋苑租金爭議,以及文化大學學生呼籲侯友宜讓凱旋苑房租合理化,侯辦發言人錢震宇昨(26)日晚間向媒體表示,凱旋苑這塊地是侯友宜岳父40幾年前買下,侯友宜的太太在婚前就繼承。