房地產
【國際大人物】EP18｜川普厭女又種族歧視，為什麼還有很多人想選他當總統？
在過去的4年裡，川普的官司纏身，被起訴的罪名高達91件，範圍包含性侵、詐騙、誹謗、濫用司法等罪名，聲望可以說是跌到谷底，那他為什麼還有辦法再度挑戰2024的總統大選呢？
中國第三季GDP增速4.6%，喜憂參半能否「保5」成功？
中國國家統計局公布，2022年第三季國內生產毛額（GDP）成長4.6%，較第二季下滑0.1個百分點，連續兩季低於5%的目標。工業增速放緩，服務業回溫。刺激經濟措施能否讓經濟走出「負反饋循環」仍有待觀察。
中國房市得13.7兆才能救！習近平打了16年「最強救市猛藥」能撐多久？
一劑2008年來最強的救市猛藥，讓近年「健康狀況」頻頻惡化、近乎奄奄一息的中港資本市場，迎來罕見春燕。然而，這趟中國經濟的「復甦之旅」，能否走得既長且穩？
從看漲到黯淡：中國民眾對經濟發展前景，越來越悲觀和幻滅
根據兩項新的研究，中國人對經濟前景感到悲觀，抗議活動有所增加。研究發現，2023年只有38.8%的受訪者認為家人的生活變得更好，不到一半的人相信未來五年情況會有所改善。與此同時，對未來感到悲觀的比例上升，從2004年的2.3%上升到2023年的16%。
聯準會降息，台灣利率卻「連二凍」：央行各種奇怪決策，原因是擔心房市熄火？
現在美國終於降息了，那央行之前緩慢升息的作法應該沒事了？大錯特錯。由於央行為了「不想讓房地產劇烈震盪」，過去沒有大幅升息，因此美國開始啟動降息循環時，聯準會有許多空間可以操作利率來因應經濟情勢的變化，但台灣央行卻沒有空間。
美國聯準會大幅降息，會如何影響香港及其它亞洲經濟體？
美國聯準會於9月18日宣布降息50個基點，為兩年多來首次降息。香港作為聯繫匯率制度，利率往往會隨美國利率政策而變動。在過去兩年多的加息週期中，香港亦有跟隨走勢，利率上升。
國發會主委：台日半導體應「強強聯手」；台積電進駐熊本，福岡縣工業用地變動率全日本第一
全球半導體市場持續擴大，台灣與日本應強強聯手，共同應對市場變化。台積電進駐日本熊本縣，符合安全性、信賴性、友好國、市場等原則，有助於供應鏈重構。此外，福岡縣工業用地變動率位居日本第一，主要是因為台積電插旗熊本，以及疫情推動電子商務的發展。
「AI慕光城」掀國際風潮！清景麟攜手世界頂尖團隊共築台灣建築未來
「AI慕光城」被業界譽為高雄史上最強超級重點國際大案，全案從外觀、燈光、景觀、公設全部禮聘「全球頂尖豪宅與頂級飯店推手」新加坡建築巨擘SCDA國際建築團隊親自設計操刀，將打造高雄亞灣新地標。
「台積電效應」下的台灣房地產市場：投資客與本地人的喜與愁
受到台積電在高雄楠梓設立晶圓廠的影響，當地房地產市場出現大幅上漲的現象。許多人擔心這會助長台灣的房地產泡沫，使一般民眾難以負擔購屋成本。文章中也提到，政府雖然陸續祭出打擊炒房的政策，但效果有限，房價仍持續上漲。
房地產業必看：運用問卷短時間精準調研，找到潛在買家！
過往建商、代銷公司或房仲經常將行銷預算花在線上線下廣告帶來曝光，但後續帶來的轉換成效有限，更需要花費大量時間篩選出符合條件的潛在買家。使用CP值超高的問卷來蒐集名單會是另一個絕佳的解決方法！
中國地方財政吃緊，多地非高速公路也設收費站，智庫：基層財政自給率全面下降，可持續性變差
楊新苗指出，普通公路收費將帶來一系列深遠影響，一些發達地區的企業更會傾向在免費公路沿線設址，以便降低運輸成本。若周邊均為收費公路，則不利於企業聚集發展。因此，如何界定哪些地方應該收費，哪些地方不應收費是一大挑戰。楊新苗也擔心，一旦地方開啟收費模式，過多地方效仿將導致大範圍收費。
中國研擬「房屋退休金」遭疑變相加稅，居民：沒人幫我養老，我還幫房子養老？
中國房屋養老金制度分為個人帳戶及公共帳戶，個人帳戶為現存的「住房專項維修資金」，民眾在購屋時已繳納；公共帳戶資金來源則是各界關注的重點，以一定比例提列工程土地出讓金、維修經費的增值收益、財政補貼等，都可能是重要探索方向。但不少人批評該項制度為「變相加徵房產稅」，指政府「想盡辦法割韭菜」、「我都沒人幫我養老了，我還給房子養老」。
中國經濟：賣地收入腰斬後公務員過「緊日子」，倒逼財稅體制改革
除了過「緊日子」，中國如何最終解決這場財政危機？克魯斯認為，剛剛結束的中共三中全會的一大積極成果是承諾解決中央和地方政府的財政失衡問題。決策者承諾增加中央政府的支出，以減輕地方政府的部分負擔。此外，他們還承諾增加地方政府的財政資源並擴大其徵稅範圍。
中國改革戶籍並非為了農民，只是製造更多「房奴」來拯救爛尾樓
藉著「農業轉移人口市民化」的改革，政府動員農民出讓自己的宅基地，從而獲得三四線城市過剩的住房，完全剝奪農民僅剩的救命稻草。如果政府的改革是真心的，就應該停止渲染一個人非要擁有住房的觀念，並向年輕人倡導租屋文化。德國全人口近60%的人靠租屋生活，生活品質並無因此降低；中國擁有房產的人口達到70%，卻有不少房奴。
中國房地產低迷何時見底？學者：價格調整仍需數年；英國《金融時報》：中國經濟疲弱，奢侈品銷售下跌
自2021年底中國房地產行業持續下滑，房價也一直下跌；中國政府解除疫情封鎖措施後，疲軟的房地產市場削弱了民眾的信心及對消費品的需求，中國經濟並沒有像預期般復甦。國際美妝品牌高層直言，中國是全球唯一一個消費信心仍很低迷的地方。
社宅面面觀2：六都中籤率低、品質參差待改善，房產業者：社宅未影響周邊房價行情
目前六都規劃興辦社宅共數萬戶，但社宅品質參差不齊，各地民代呼籲地方在建設社宅時就要注意施工品質，也希望提升抽籤過程的透明度，讓民眾安心。房產業者指出，目前社宅數量較少，對周邊房價、租金影響不大，且新社宅反而有穩定區域行情的作用。
中共「三中全會」提出300多項改革，2029年中國人的生活將是什麼樣？
「中國在很大程度上仍將是一個市場經濟國家，但國家管理更有可能加強而非削弱。」經濟學人智庫分析認為，中國共產黨領導人不再強調市場的 「決定性作用」，這一原則是在2013年召開的十八屆三中全會上確立的。相反的，他們呼籲需要 「維護市場秩序 」和 「糾正市場失靈」......
【圖表】中國經濟「三母龜」日漸凋零，外資「下降80％」與「減少8％」何者為真？
2023年外商對中國直接投資較前一年驟減逾八成，降至30年來的最低水準。原因包括房地產低迷導致經濟前景不明朗、美中對立引發之憂慮不安，以及政府強化反間諜法所帶來的心理衝擊等。然而，中國商務部公布該年，外商投資利用金額統計，與前一年相比，降幅僅為8%......
中共三中全會：中國承受經濟放緩之痛，中長期規劃「對近期成長影響甚微」
這種思路和北京在出口拉動經濟復甦和高科技行業方面的賭博一脈相承，比如可再生能源、人工智慧和計算機晶片。中國6月貿易順差達到了990億美元，出口飆升而進口減弱。但這種賭博也面臨挑戰。中國主要貿易伙伴比如歐盟和美國已經針對在中國製造的電動車和晶片實施加徵關稅等貿易壁壘。
