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楊金龍

楊金龍談打炒房:大家拚命買房將催化房市泡沫

全球央行總裁評比被降為B+,楊金龍談打炒房:大家拚命買房將催化房市泡沫,威脅金融穩定

房市 中央通訊社

央行總裁楊金龍今年在《環球金融雜誌》的全球主要國家央行總裁評比中降為「B+」,他表示虛心接受,將繼續努力。楊金龍也談到央行祭出第7波選擇性信用管制的原因,他表示,先前房市過熱,大家拚命買房,恐將催化房市泡沫。

央行第3季理監事會議  楊金龍會後說明(2)

剖析史上最重房市管制:央行欲破「房市不敗」信仰,繼續為首購族開路

房市 中央通訊社

「央行一方面想刺破泡沫,又怕泡沫破裂」,專家分析,雖然升息更有效,但可能導致房貸族負擔加重,在多方考量之下從導正信用資源分配、去除槓桿下手,是很合理的作法,也仍為首購族開路,清楚彰顯政府立場,若是自住需求而買房就不受影響。

央行理監事會決議出爐  楊金龍向媒體說明(1)

央行祭史上最重房市管制釋警訊,楊金龍決策關鍵9大問答一次看

房市 中央通訊社

央行19日決議升準不升息、祭出第7波選擇性信用管制,這波出拳力道堪稱史上最重。究竟央行看到什麼警訊,即使壓力再大也要降溫房市,在此整理楊金龍九大關鍵問答,讓讀者一次看懂。

央行第3季理監事會議  楊金龍會後說明(2)

央行史上最重房市管制,首納「有房沒貸款」自然人,楊金龍:不再是想貸多少就多少

房市 中央通訊社

央行19日宣布祭出第7波選擇性信用管制,總裁楊金龍更公開向投資客宣戰,直言「給投資客、投機客一個教訓」,不再是很容易想貸多少、就貸多少,也藉這次機會告訴社會大眾,房市確實必須冷卻。

央行理監事會決議出爐  楊金龍向媒體說明(1)

聯準會降息,台灣利率卻「連二凍」:央行各種奇怪決策,原因是擔心房市熄火?

TNL+ 經濟 何立雪

現在美國終於降息了,那央行之前緩慢升息的作法應該沒事了?大錯特錯。由於央行為了「不想讓房地產劇烈震盪」,過去沒有大幅升息,因此美國開始啟動降息循環時,聯準會有許多空間可以操作利率來因應經濟情勢的變化,但台灣央行卻沒有空間。

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楊金龍「道德勸說」國銀自主改善不動產貸款總量、首購從寬處理,專家:銀行放款將更謹慎

房市 中央通訊社

房市急速升溫,央行大動作找國銀喝咖啡,楊金龍親自下令要求國銀提出不動產貸款量化改善方案,但「盡量不影響首購族」,期許不動產貸款集中度可從目前的37.4%,回落至35%、36%水準。專家指出,央行態度很少如此強硬,未來恐怕銀行端銀根更緊,放款將更為謹慎。

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幫父母背貸再買房是否算「第2戶限貸」?央行:新青安不在此限

房市 中央通訊社

由於實務上,可能發生年紀較大的長輩買房,貸款條件不佳,會將貸款掛在兒女名下,房屋所有權仍是長輩的情況;當兒女成家立業,兒女自身有買房需求時,如果想要使用新青安方案,便會疑惑,符合新青安方案(名下無房)的同時,會不會受央行第2戶的房市管制措施(名下有房貸)波及。

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新青安釀信用膨脹?重手打炒房對市場降溫有限?央行加碼房市管制關鍵問答一次看

房市 中央通訊社

新青安方案替房市添加柴火,央行再次出招打炒房,這次動用選擇性信用管制、加碼存款準備率兩大工具,超乎市場預期。央行決議升準不升息,且祭出第6波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示,這次傳遞給市場的訊息為「重點是房地產」,會中聚焦房市管制措施如何調整、是否要有配套以免傷及換屋族。

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央行意外升息半碼,台灣為何不跟隨全球降息趨勢?關鍵12個QA一次看

經濟 中央通訊社

央行表示,台灣是小型開放經濟體,經濟金融受到外部影響很大,台灣通膨不是全部由國內情況決定,很大程度會受外部因素影響,如果全世界經濟情況不好,台灣通膨率應該也會下降。目前央行貨幣政策基調還是緊縮,但可以說利率調升至此,央行會再觀察一陣子,未來往上空間有限。

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電價擬調漲,央行大展鷹姿升息半碼打擊通膨預期,楊金龍:surprise但決定合理

經濟 中央通訊社

央行總裁楊金龍指出,這次升息屬於「預防性升息」,主因是2021年以來,國內物價漲幅較高,加上4月電價擬調漲,恐形成較高的通膨預期;考量今年經濟成長增溫,升息半碼抑制國內通膨預期,「我認為調整是適當的」。

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00940掀搶購潮,楊金龍示警小心「羊群效應」,元大證公告14日起開戶不保證完成申購

理財 中央通訊社

金管會昨天特別呼籲投資人注意風險,因為基金投資有賺有賠,任何投資均有風險,希望投資人養成正確理財觀念。ETF投資標的主要為指數成分股,未來成分股漲跌亦會影響ETF淨值走勢、投資人未來報酬,投資人投資前應先了解ETF背後組成,多方考量再決定是否進場。

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央行利率連3凍,楊金龍:2024年上半年持續貨幣緊縮,10大關鍵問答一次看

經濟 中央通訊社

外界關注的降息時程,台灣央行是否跟進美國聯準會降息腳步,央行總裁楊金龍表示,單看目前經濟情勢,台灣經濟成長不錯、通膨還高,沒有降息的必要性,但若美國聯準會快速降息,影響資金流動,台灣也不得不考慮此因素,進行適當處理。楊金龍直言,台灣屬於小型開放經濟體,政策很難關起門來、走自己的路,必須隨國際變化適當調整。

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央行:台灣經濟面臨4大不確定性,留意中國貿易壁壘調查;學者憂「二次通膨是現在進行式」

經濟 中央通訊社

孫明德提醒台灣跟美國不一樣,他指出,台灣不只有外部的油價壓力,還有內部需求爆發,而且利率水準遠比別人低,建議央行第4季仍應審慎觀察國內物價走勢,不能過早放棄升息選項,否則二次通膨一旦來襲,通常會比第一次更嚴重,「好比小朋友發燒,醫生開了3天藥,如果只吃一天就不吃,後面可能燒得更厲害」。

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「囤房稅2.0」稅率最高達4.8%,非自住平均每戶增稅逾4000元,逾百萬戶權益6關鍵一次看

房市 中央通訊社

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,未來房屋稅將改採全國歸戶,多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%,將影響96.8萬戶至135.8萬戶。財政部期盼最快明年7月上路,也就是說,民眾114年將收到囤房稅2.0稅單,這項牽動逾百萬戶權益的囤房稅2.0,彙整6大關鍵一次看。

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央行利率「連2凍」下修經濟成長率至1.46%,楊金龍暗示明年暫不考慮降息,7大關鍵問答一次看

經濟 中央通訊社

央行理監事會昨天決議不調整利率,「連2凍」,符合市場預期,但總裁楊金龍「大展鷹姿」,直言目前的利率水準可能「for longer」,暗示明年沒有降息可能。

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高利率恐維持更長時間,台灣通膨推力為何?服務類CPI漲勢趨緩了嗎?解析一次看

經濟 中央通訊社

儘管央行預測,今年第4季CPI及核心CPI年增率可分別回落至1.95%及1.90%,降至2%的通膨警戒線之下,中央研究院經濟所研究員周雨田直言「太樂觀,我覺得很難」。考量房租仍是重要推力,加上疫後娛樂需求復甦,周雨田認為,偏高的通膨率恐怕得維持一段時間,今年底前很難看到降至2%以下。

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3大現象促央行加碼管制打炒房,雙北等特定區第2戶貸款限7成

房市 中央通訊社

中央銀行昨天舉行第2季理監事會議,決議暫停升息,符合市場預期,但意外祭出第5波選擇性信用管制,特定地區自然人第2戶限貸7成,關鍵為央行觀察到自然人持有2筆購屋貸款的人數及占比雙雙增加等3大現象,逼使央行再度出手打炒房。

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台灣央行暫停升息終止利率連5升,表示通膨降溫了嗎?7大關鍵問答一次看

經濟 中央通訊社

中央銀行昨天舉行第2季理監事會議,考量國內通膨緩步回降,且應檢視緊縮貨幣政策的累積效果,決議暫停升息,利率終止連5升。不過央行總裁楊金龍表示,貨幣政策維持緊縮基調,不排除後續仍有升息可能。

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央行升息半碼,全年CPI估2.09%高於通膨警戒,千萬房貸族估每年多付4萬,楊金龍決策QA一次看

經濟 中央通訊社

中央銀行昨天召開今年首場理監事會議,宣布升息半碼(1碼是0.25個百分點),超出外界預期,為去年3月以來,連續5度升息,累計升息3碼。楊金龍表示,美國與台灣同樣都是升息,聯準會會後聲明有些措辭調整,台灣也是,都釋出政策視狀況調整的訊號,「(我跟鮑爾)好像也是有異曲同工之妙」,態度上應該可以解讀為偏鴿。

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利率連4升後,央行升息走到終點了嗎?楊金龍談通膨、貨幣政策與房市等7大關鍵問答

經濟 中央通訊社

央行總裁楊金龍在記者會中有關通膨、貨幣政策方向以及房市的7大關鍵問答,讓你ㄧ次掌握貨幣政策的所有資訊。