以房養老
終於存到第一桶金,該先買房還是先投資?六個思考角度供大家參考
繳出去的房貸,套一句有點老的梗,「錢錢沒有不見,只是變成你喜歡的樣子」,雖然每個月都要流出一定的現金流,但是不動產相對保值,也能抗通膨,因此其實可以想成揹房貸,是一種強迫我們儲蓄的概念。
《安養信託》:賣房養老、以房養老、留房養老,各有哪些優缺點?
不論是「賣房養老」、「以房養老」或「留房養老」,都可以藉由「活化」手中所握有的一棟不動產,讓自己有一個更為優渥的退休生活。但其中的「以房養老」與「留房養老」間的最大差別就是:「以房養老」是屋主,將房子抵押給銀行、借出養老金過活,但不論是所借本金與利息,日後如果不還給銀行,房子的所有權就會是銀行的。
西鄉隆盛說過「不給兒孫留良田」,所以資產該留給子女嗎?
大家從前上班的時候,一直採取「兒女第一」的方式花錢,現在退休了,應該把錢花在自己身上,讓自己僅剩的人生盡量過得多采多姿。我們當然不該債留子孫,但也不必給子女留下太多錢財。
保護老人財產的兩種途徑:簡介信託制度與逆向抵押貸款
許許多多的家庭問題、社會問題,通常都是因為年老的人沒有把財產做出合理的分配下而產生的悲劇。因此,老人財產之保護為一重要的課題。由於老人的財產通常包含不動產,主管機關多有為此議題研提方案,緣此,以下謹就本條規定涉及之老人財產處理方式做出簡介。
「以房養老」政策是否成功,關鍵在於民眾把房子看成House還是Home
如果能夠把房子只當做一個財富的載體,一個年輕時打拼所累積的資產,拿來當做退休生活的最主要來源,是很棒的選擇呀!為什麼為了要把一間繳完房貸的房子,傳給下一代讓他們過上好日子,而苦了自己呢?
「以房養老」聽起來不錯,但可能會有這三大風險
整體而言,退休是一個重大議題,最好趁還未退休前多儲蓄一些退休金。但若真的準備不足時,還有以房養老這個工具可以使用,可以讓老年生活多一分安心。
年輕人太會花?別讓慣老闆看扁,房租看漲改「存屋」
降低租屋水平,這些錢存來買房子,在房市走跌時代來臨的當下,絕對不是不可能,但如果你準備都沒做,那就真的只能繼續被像全聯總裁這樣的慣老闆,當成太會花錢的年輕人,難以翻身。
花敬群:政府當二房東,要讓八年20萬戶社會住宅變成搶手貨
小英總統八年20萬戶的社會住宅政策上路,已積極推動修法、與公股行庫研議融資平台,未來的社宅大量開放青年入住,扭轉社會住宅的刻板印象。
學者轉任內政部政次 花敬群的住宅政策從「三支箭」做起
德明科大副教授花敬群將由學界轉戰內政部,主掌居住正義策略,不只要兌現8年20萬戶社會住宅、加速都市更新承諾,還要讓房東出來報稅,他的作法可行嗎?
顛覆國人理財觀!銀行、壽險競推「以房養老」,須留意三大風險
為了解決老齡社會問題,「以房養老」已成為明確的政策方向;金融業者也開始推出各項產品,對多數人可能還陌生的不動產逆向抵押貸款,其中究竟藏有什麼眉角?
「以房養老」是一種貸款,而貸款是要付利息的:關於「以房養老」你該知道的3件事
「以房養老」自推出,就是群組裡熱門話題之一。但筆者發現,可能因為在台灣是新種業務不熟悉,即使不是一般消費者,也有錯誤的認知,故寫這篇供讀者參考。