Como obter aluguel sem ter imóvel: renda mensal e praticidade
No mercado imobiliário atual, é comum que muitas pessoas desejem usufruir dos benefícios financeiros proporcionados pelo aluguel de imóveis, mas sem a necessidade de possuir uma propriedade. Essa tendência está impulsionada pela busca por praticidade, flexibilidade e pela oportunidade de gerar uma renda mensal adicional.
Felizmente, existem diversas maneiras de alcançar esse objetivo, seja por meio do aluguel de imóveis de terceiros, da participação em plataformas de compartilhamento ou até mesmo através do investimento em fundos imobiliários. Neste artigo, exploraremos essas opções e apresentaremos formas inteligentes e otimizadas de como obter aluguel sem ter imóvel.
Como obter aluguel sem ter um imóvel?
Deseja obter renda mensal através do aluguel de imóveis, mesmo sem possuir uma propriedade? Uma opção viável é investir em fundos imobiliários (FIIs). Os FIIs oferecem uma variedade de tipos, permitindo que você monte uma carteira diversificada de investimentos.
Por exemplo, há fundos imobiliários especializados em lajes corporativas, títulos imobiliários, agências bancárias, lojas comerciais e muito mais. Esses fundos geralmente pagam dividendos mensalmente, garantindo uma receita regular e um aumento no seu saldo ao final de cada mês.
Ao investir regularmente e aproveitar a praticidade oferecida por esses ativos, é possível acumular ganhos com o aluguel de FIIs ao longo do tempo, equivalendo à renda proveniente de um imóvel.
Quais as vantagens de investir em fundos imobiliários?
Existem diversas vantagens de investir em FIIs. A primeira delas é a diversificação: ao investir em uma cota de um FII, por exemplo, o investidor já está diversificando seus investimentos nos vários imóveis que esse fundo possui.
Em segundo lugar, existe a questão da gestão especializada: todo FII tem um gestor que cuida dos ativos imobiliários. Ou seja, o investidor não precisa cuidar da gestão dos ativos, delegando essa função para profissionais com experiência de mercado.
Isso significa que, para quem quer saber como receber aluguel de fundo imobiliário, a resposta é muito simples: ele é depositado todos os meses na conta da corretora sem que o investidor precise fazer nada a mais por isso.
Além disso, FIIs podem ser comprados por preços bem mais baixos que um imóvel: existem fundos imobiliários negociados por valores de R$100, R$50 e até mesmo R$10 reais.
Ou seja: o dinheiro, mesmo em pequena quantidade já começa a trabalhar para o investidor através dos juros compostos. Com um imóvel, por outro lado, seria preciso juntar até poder comprar o ativo e, então, ganhar dinheiro com aluguel.
Por fim, é possível citar a conveniência dos dividendos mensais, que são muito benéficos para quem quer ter uma renda passiva de forma previsível.
Ter uma renda mensal sem sair de casa
De fato, talvez a maior vantagem de se investir em um fundo imobiliário é o fato de não precisar se preocupar com reformas, inquilinos e outras burocracias inerentes ao processo de colocar imóveis para alugar.
O investidor precisa apenas comprar as suas cotas de FIIs e deixar que os administradores do fundo tomem conta dos negócios.
Assim, ele não precisa sair de casa nem lidar com a gestão dos ativos: basta esperar os proventos chegarem todos os meses. Essa é uma forma muito prática pra quem quer saber como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis.
Em troca dessa praticidade, há o pagamento de uma taxa de administração, mas elas tendem a ser mais baixas do que fundos de investimentos em ações ou previdências privadas, por norma.
Como investir em fundos imobiliários?
O investimento em FIIs é muito simples, e são necessários apenas alguns passos para entrar nesse mercado e ganhar dinheiro com aluguel, mesmo sem imóvel. Confira a seguir:
- Cadastre-se em uma corretora de valores: Realize o cadastro em uma corretora de valores, escolhendo uma instituição que ofereça um processo rápido e sem cobrança de taxas para investir.
- Escolha o FII adequado: Analise os fundos imobiliários disponíveis e faça uma seleção com base nos balanços trimestrais de cada um ou utilizando serviços de casas de análise. Considere também a opção de investir em fundos de fundos, como o SNFF11, que investe em diversos FIIs simultaneamente.
- Deposite o dinheiro na corretora: Realize o depósito do valor que deseja investir na corretora escolhida.
- Compre as cotas do FII escolhido: Utilizando o valor depositado, adquira uma ou mais cotas do fundo imobiliário selecionado. Essas cotas representam a sua participação no fundo.
- Receba renda mensal de aluguel: Todo mês, o fundo imobiliário distribui os proventos aos acionistas. Esses proventos podem ser utilizados como uma renda mensal ou reinvestidos na compra de mais cotas de FIIs.
Seguindo esses simples passos, você poderá entrar no mercado de fundos imobiliários e ganhar dinheiro com aluguel, mesmo sem possuir um imóvel. Aproveite as vantagens dessa modalidade de investimento e comece a obter uma renda mensal de forma prática e otimizada.
Você ainda tem alguma dúvida sobre como obter aluguel sem ter imóvel através dos fundos imobiliários? Comente abaixo para que possamos te ajudar.
Como obter aluguel sem ter imóvel?
É possível ganhar aluguel mesmo sem ter um imóvel através dos investimentos em fundos imobiliários (FIIs), fundos de investimentos que alocam seu capital em imóveis.
Quais as vantagens de investir em FIIs?
O investidor não precisa se preocupar com inquilinos, reformas ou burocracias: a gestão do fundo cuida disso para ele. Além disso, o investidor passa a receber proventos mensais.
