隨著房價不斷攀升，購屋族要負擔的房貸壓力越來越大，因此也掀起一波購買小坪數房屋的風氣，馨傳不動產智庫執行長何世昌則於臉書發文指出，根據代銷業者的說法，在未來房地產的市場中，20幾坪的小宅房市將會逐漸成為強檔商品。
未來什麼樣的房子最保值？業者閱屋無數曝不敗挑選秘訣
何世昌於臉書文中提及，不動產建築代銷公司海悅國際總經理王俊傑過去曾在採訪中指出，未來最保值的房子為25～28坪的2＋1房，王俊傑指出，要了解產品的市場定位，要從人口與收入去分析，因此建議，無論到哪一區，都可以選擇購買類似坪數的房型，若預算有限，則可以購買20～22坪的2房做為提帶方案。
何世昌則進一步分析，根據內政部公布的每季買賣平均坪數資料，除了台南市的坪數稍大外，全國與六都平均交易坪數皆落在27至32坪之間。而隨著房價持續上升，預計未來3到5年，20～30坪之間的房型將會是未來需求最大的商品，就正如海悅國際總經理王俊傑所言。
何世昌表示，業者若能公開講出最保值、最主流產品，必須要有勇氣值與老實度，因此何世昌認為，「海悅一年承接的案量高達上千億元，他們手頭上的建案大、中、小坪數都有，要講出如此大實話並不容易」。
何世昌則建議，若民眾買房的目的為自住，則買多少坪數都可以，不過若是未來有售屋、或者增值空間等投資的打算，則可考慮購買20幾坪的房型，因此此種商品正是現在與未來的強檔產品。
責任編輯／林俐
