為促進租屋市場價格透明,終結租屋黑市,內政部今(15)日發布全國140所大專院校周邊房租行情。根據內政部統計資料所顯示,全台大學學區租屋價錢最貴地點在台北市內湖區國立台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學這一帶,租金50分位數達1.5萬,75分位數更高達2.2萬,已經直逼打工族1個月薪資;而每月房租最低則落在苗栗縣造橋鄉育達科技大學,每月約3500元。
內政部政務次長董建宏指出,暑假是學生租屋的旺季,因此,內政部運用手中申請租金補貼的47.8萬戶租約進行房租分析,首度發布全國140所大專院校所在行政區的真實房租統計數據,希望能協助學生和家長在校外租屋時選擇合理租金水準標的之參考;董建宏也提醒在外租屋的青年學子可以多多善用「300億元中央擴大租金補貼」,政府將全力支持減輕在外租屋學子的負擔。
內政部說明,租金4分位數的統計方式,主要是將該行政區內所有租約樣本的租金價格,從最低依序排列到最高均分為4個部分,並以排序第25%、第50%、第75%的租金分位數,來呈現區內租金的低中高分布情形。例如,國立清華及陽明交通大學位在新竹市東區,該區租約樣本共4417件,租金25分位數為6000元,其代表有25%租約的租金低於6000元;租金50分位數為7500元,代表所有租約的租金中間(位)數為7500元,75分位數為1萬1000元,則代表有75%租約的租金是低於1萬1000元。
根據統計資料,以75分位數來看的話,全台大學學區租金最貴的落在內湖區的國立台灣戲曲學院、德明財經科技大學、康寧大學一帶,租金達2.2萬;其次為新北市林口區的醒吾科技大學一帶,租金也高達2.1萬;第3為台北市信義區的台北醫學大學周遭,也達到2萬元。而租金最低的低方落在苗栗縣造橋鄉育達科技大學,每月得租金約為3500元。
董建宏指出,大學周邊租金資訊是內政部首次運用租金補貼資料進行分析並對外公布的統計資訊,未來除規劃定期公布全國各行政區租金統計資訊外,並將視各區域資料樣本數及完整度,研議進一步針對不同租屋型態等統計資料,使資訊的內容更為細緻完整。