![北市豪宅租金前10高,大安、信義、大直水岸最多,根據實價網站資料顯示,2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」 MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202103/21/07/12/2d95aa02cc6a18d19b66982d8908c08d.jpg)
- 信義房屋統計實價豪宅租金狀況,租金前10高的豪宅大多在大安區、信義區與大直水岸區段,而2021年包括西華富邦、勤美璞真、吾彊等知名社區,都有月租40萬元以上的紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅出租市場的確會受到疫情影響,導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙,不過2021年仍有許多豪宅租賃案揭露,觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類,包括外國人高階主管來台工作,本國人的短年期租客,因為還在尋找適合自己的豪宅,確定喜歡後才會找機會由租轉買,第三類則是大型企業的專業經理人,由公司提供租金,除了實際上來台工作的外國人外,部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。
根據實價網站資料顯示,2021豪宅實價租金第一高目前排行為「西華富邦」,月租47.25萬元,第二是大安森林公園第一排指標社區「勤美璞真」,月租41.6萬元,第三名則是仁愛路林蔭景觀豪宅「吾彊」月租40萬元,前三名都是台北市知名的景觀豪宅,不僅租金水準高,同時也是北市景觀豪宅的指標個案。
![MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202202/01/00/52/eb252ca72606652fa1009c1bb231edf0.jpg)
曾敬德表示,過去一年豪宅交易增溫,反映市場景氣復甦與換屋等需求增加,有些豪宅客喜好再添購自己社區的戶別,相對的如果租客最後對於社區規劃、服務都很滿意,也有可能產生由租轉買的需求。