軍人貸款是什麼
軍人貸款看得出來就是給國軍專屬貸款，只要是國軍現役軍官、士官、士兵及編制內聘雇人員，都可以申貸軍人貸款，承辦銀行包含臺灣銀行、土地銀行、合作金庫及台新銀行。若以一般民間銀行來說，永豐銀行、渣打銀行也有針對軍人身分的優惠方案，至於有方案比較優惠呢？可以參考文中整理表格。
閱讀更多：【軍公教貸款有哪些？申請資格、文件各家銀行優惠利率總比較】
銀行軍人貸款推薦
軍人貸款推薦 |
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 軍公教貸  |
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| 貸款利率 | 2.07% 起 |
| 貸款額度 | 最高 500 萬 |
| 總費用年百分率（APR） | 2.07%-11.33% |
| 還款年限 | 最長 7 年 |
| 手續費 | 0 元 |
| 月還款額 | 最低 5,268 元 |
| （以貸款金額 30 萬、貸款 5 年計算及最低利率計算，實際情況以申貸者條件為主） 製表：Money101 |
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閱讀更多：【貸款比較好過的條件有哪些？3 大提高通過率關鍵秘訣】
熱門貸款推薦
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| 貸款產品 | 貸款利率 | 手續費 |
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一段式利率2.28%起 | 0元 |
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| 台北富邦 Money101限定專案 |
首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.70%起 |
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| 凱基銀行 Money101優惠專案 |
首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.18%起 |
0元 |
| 永豐銀行 數時貸 |
首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.4%起 |
0元 |
| 滙豐銀行 Money101限定專案 |
首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.54%起 |
0元 |
| 台新銀行 Richart信貸 |
一段式利率2.05%起 | 0元 |
| 中國信託 Online貸 |
首期利率0.01% 第2期起為機動利率3.02%起 |
3,000元 |
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| 王道銀行 信貸優惠專案 |
一段式利率2.1%起 | 0元 |
| 遠東商銀 Online貸 |
一段式利率2.23%起 | 0元 |
| 樂天銀行 樂天貸(分期型) |
一段式利率2.08%起 | 666元 |
| 渣打銀行 天時低利專案 |
前6期2.845% 第7期起6.99%起 |
0元 |
| 凱基銀行 一段式低利率專案 |
一段式利率2.18%起 | 0元 |
| 永豐銀行 醫護貸 |
一段式利率2.1%起 | 0元 |
| 永豐銀行 軍公教貸 |
一段式利率2.2%起 | 0元 |
| 製表：Money101 | ||
軍人貸款比較
軍人貸款專案比較 |
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| 台灣銀行 | 土地銀行 | 合作金庫 | 台新銀行 | |
| 信貸利率 | 1.校級以上 2.789% 起 2.尉級以下 3.639% 起 |
1.校級以上 2.157% 起 2.尉級以下及約聘雇3.639% 起 |
1.校級以上 2.157% 起 尉級 2.士官長及約聘雇2.175% 起 3.志願役士官、士兵及義務役官士兵 3.225% 起 |
1.軍官、士官長及約聘雇 2.175% 起 2.志願役士官、士兵及義務役官士兵 4.48% 起 2.汽車貸款： 新車 2.99% 起 中古車 4.10%起 原車融資 6.5% 起 |
| 房貸利率 | 2.152% 起 | 2.152% 起 | 2.105% 起 （央行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」需限制貸款條件之案件不適用） |
2.105% 起 （含房屋增轉貸） |
| 貸款額度 | 1. 信貸最高 200 萬 2. 房貸最高 8 成 |
無公告詳細金額，原則最高應不得超過月薪 22 倍/房屋成數 8 成 | 1.將官級最高 200 萬 2.校官級最高 100 萬 3.尉官級最高 60 萬 4.士官、兵級、約聘僱人員最高 30 萬 |
無公告詳細金額，原則最高應不得超過月薪 22 倍/房屋成數 8 成 |
| 還款年限 | 1.信貸最長 7 年 2.房貸最長 5 年 |
－ | 1.校級以上最長 7 年 2.尉級以下官士兵及約聘人員最長 5 年 (不得逾剩餘服役期限) |
－ |
| 手續費 | 0 元起 | － | 0 元起 | － |
| （資料來源：國防部網站及各家銀行） （信貸 APR 以 30 萬，貸款 5 年計算; 房貸以 200 萬，貸款 20 年、相關費用總金額 3,300-5,600 元計算） 製表：Money101 |
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軍人貸款條件
申請軍人貸款首先要注意，除了比較各家銀行和金融機構利率和額度，也務必檢視自身條件是否符合，免得未成功核貸卻增加聯徵次數，讓未來貸款更不利，申貸者應符合下列條件：
- 申貸人年齡：20-60歲，在民法上具備完全行為能力。
- 申貸人身分：中華民國陸海空軍現役軍官、士官及士兵(軍人證持有者)，不含一般義務役。
- 其他條件：良好信用狀況，包含聯徵次數、銀行往來紀錄等，申貸人軍中年資和階級，也會影響貸款最終過件的機會與核貸額度及利率。
軍人貸款申請文件
申請軍人貸款需要準備文件包含國軍輔導理財專案貸款申請表(依財務單位提供之金融機構貸款申辦表格填寫，或至國防部網站 "輔導理財宣教" 專區下載)、身分證正反面影本、戶口名簿或戶籍謄本、軍人證/服務證、近 3 個月任一月薪餉單影本、可佐證役期之證明等。信貸或房貸也有其他需準備的文件：
- 信貸：
1.申請人近 3 個月任一月份薪餉單影本
2.在職證明書正本或相關人令資料（預備役者，須揭露管制日期；常備役者，須揭露為常備役字樣，且均須揭露服役起日。如：電子兵籍資料、單位核發之在職證明、文令、任令等人事相關資料）。 - 房貸：
1.房屋稅單及地價稅單
2.買賣取得者檢附契約書影本
3.土地及建物所有權狀影本暨登記簿謄本
4.最近一年繳納綜合所得稅資料
房屋增轉貸推薦
🔎如果有房子的人，可以考慮申請房屋轉增貸喔，將房子變成活資產，無論是短期有資金急用或是需要一筆資金做投資，都可以透過房屋轉增貸彈性運用，有需求的民眾可以參考以下房屋轉增貸方案：
熱門房貸方案推薦 |
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| 銀行方案 | 房貸最低利率 | 手續費 | 最低每月還款額 |
| 中國信託 房貸轉增貸 |
前12期機動利率2.185% 第13期起機動利率2.38%起 |
6,500元 | 37,894 元 |
| 中國信託 融資房貸 |
前12期機動利率2.185% 第13期起機動利率2.68%起 |
6,500元 | 37,894 元 |
| 註：以貸款1000萬、30年期房貸試算（實際金額以銀行為準） | |||
| 製表：Money101 | |||
軍人貸款申請流程
軍人貸款申請流程和一般人申請貸款不太一樣，想申請的第一步一定要先向國軍財務處提出書面申請，完整申請方式如下：
- Step 1. 向國軍財務處提出資料書面申請：
這點要特別細講，申請軍人貸款前須先至「國軍金融理財服務網」下載選定銀行方案之貸款申請書，填寫完攜其他應備文件至國軍財務處、組軍儲櫃台進行申辦，這邊要注意一定得透過上面兩個管道，若自行前往銀行申請會變成一般貸款唷！ - Step 2. 銀行照會
- Step 3. 銀行審核
- Step 4. 等待銀行核貸通知
- Step 5. 對保簽約
- Step 6. 銀行撥款
軍人貸款利率及額度
軍人貸款利率及額度會依照申貸者位階不同而有所差異，比較大的不同是在信貸利率的部分，房貸利率則多從 2.105%-2.152% 之間起跳，信貸可貸額度最高落在 200 萬、房貸則落在 8 成左右，完整比較可參考前面的軍人貸款比較表格。
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軍人貸款試算
了解完軍人貸款所有申請必知的重點後，接著我們來透過範例進行試算，這邊以購入一棟鑑價 600 萬房屋為例，頭期款 120 萬、貸款成數 8 成，選擇臺灣銀行軍人優惠房貸方案：
- 申貸金額為 480 萬
- 臺灣銀行最低房貸利率 2.152%
- 手續費及其他相關費用 0 元
- 還款年限 5 年（60 期）
👉🏻計算結果：
每月還款 84,453 元、總費用年百分率 2.152%、總利息支出 267,169元、總還款金額 5,067,169元
（圖片來源：臺灣銀行官網）軍人貸款優缺點
軍人貸款的最大特色，便是貸款利率比一般金融機構優惠、手續費減免。而且軍儲服務據點及各地區財務單位都可以收件申辦(也是適用優惠的必要條件)，每月貸款本息會從薪資自動扣繳，免奔波繳款。 然而也不是沒有缺點。和一般銀行比起來，貸款額度低、還款年限短，放貸速度也因為審核關係，會稍微慢一些。還款年限尤其在房貸上影響大、對申貸者來說相對吃力。就看申貸者評估自身需求，好好拿捏選擇方案。
低 APR 貸款推薦
不符合補助資格或找不到理想貸款方案嗎？建議大家可以參考貸款商品中的「總費用年百分率」，總費用年百分率英文縮寫為 APR，是將貸款所有需繳交的費用加總計算後所得出的百分率。這項數值可以真實反應貸款的「實際負擔」。我們也在下方整理出幾個低總費用年百分率貸款方案，供大家參考：
低 APR (總費用年百分率) 貸款推薦 |
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| 貸款產品 | 最低APR | 年利率 |
| 台新銀行 Richart信貸 |
2.05% | 一段式利率2.05%起 |
| 王道銀行 信貸優惠專案 |
2.1% | 一段式利率2.1%起 |
| 永豐銀行 醫護貸 |
2.1% | 一段式利率2.1%起 |
| 凱基銀行 Money101優惠專案 |
2.11% | 首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.18%起 |
| 樂天銀行 樂天貸 |
2.17% | 一段式利率2.08%起 |
| 凱基銀行 一段式低利率專案 |
2.18% | 一段式利率2.18%起 |
| 永豐銀行 軍公教貸 |
2.2% | 一段式利率2.2%起 |
| 永豐銀行 數時貸 |
2.32% | 首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.4%起 |
| 遠東商銀 Online貸 |
2.45% | 一段式利率2.23%起 |
| 滙豐銀行 Money101限定專案 |
2.46% | 首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.54%起 |
| 富邦銀行 Money101限定專案 |
2.61% | 首期利率0.01% 第2期起為機動利率2.70%起 |
| 渣打銀行 Money101獨家限定專案 |
2.72% | 前3期利率0.1% 第4期起為機動利率2.99%起 |
| 中國信託 Online貸 |
3.33% | 首期利率0.01% 第2期起為機動利率3.02%起 |
| 製表：Money101 | ||
軍人貸款常見問題
Q1.軍人貸款條件有哪些？
20-60歲之間、具完全行為能力，並為本國現役軍人(不含義務役)。
Q2.申請軍人貸款要準備哪些文件？
身份證、軍人證/服務證、兵籍資料(佐證役期起迄日)、收入證明的影本，房貸證明的話另需建物及土地相關資料。
Q3.軍人貸款利率真的比較低？
軍人貸款最大特色就是利率比一般貸款低。缺點是額度不高、信貸放款較一般民間慢。
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