台灣央行重貼現率 1.875%、房貸利率破 2%,龐大壓力導致房貸族叫苦連天,對此內政部提出的「新住宅政策三支箭」用處非常大,包含房貸補貼、租金補貼擴大辦理、包租代管和社會住宅,其中針對 「中低薪房貸族」撥付 3 萬的房貸補貼已核定,約 35 萬戶符合資格,相關最新資訊繼續看下去,若想看其他補貼可看:【青安房貸懶人包!減少調升半碼資格快速看】
政府房貸補貼懶人包
房貸補貼發放時間
房貸補貼日前宣布核定逾 35 萬戶,首批核定 20 萬戶已於 2023/07/10 開始由金融機構撥付到申請人帳戶,第二批核定的 10 萬戶補貼將在 2023/8/10 撥款。另外,不合格戶約 7 萬 3000 戶,原因包含無購置住宅貸款、核貸金額超過門檻等等。
房貸補貼申請時間
房貸補貼於 2023/06/01 09:00-2023/12/29 17:00 開放符合資格之民眾至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」,符合條件及申請相關規定者,經審核後由金融機構存入借款人約定繳納貸款本息之帳戶並註記「行政院發」,一次發給 3 萬支持金。
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註:以貸款1000萬、30年期房貸試算(實際金額以銀行為準) | |||
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房貸補貼申請步驟
- Step 1.點選申請網站上方專案連結開始申請
- Step 2.進入線上申請系統後進行資格條件自我檢核,確認無誤後申請人(即借款人)勾選「確認」
- Step 3.經評估符合資格並驗證身分登入後,接著填寫個人資料
- Step 4.確認後送出即完成申請
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房貸補貼條件及資格
房貸補貼方案為「減輕居住負擔及提高居住品質」中所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,主要針對中低薪房貸族規畫,申請對象須為國內有自用購置住宅之貸款戶,且自身與其配偶、子女皆符合下述資格:
- 資格認定基準日:112/02/28
- 僅有1筆自用性質購置住宅貸款且有非呆帳之貸款餘額
- 名下持有房屋 1 戶以內
- 110 年家庭總所得合計於 120 萬內
- 原始核貸金額:
北市住宅 850 萬 (總價約 1,200 萬)內
其它縣市 700 萬 (總價約 1,000 萬)內 - 房貸補貼金額:核定後每戶一次撥付 3 萬
(圖片來源:內政部 Facebook)
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房貸補貼申請注意事項
申請房貸補貼者,若資料不全須於 7 天內完成補件否則會遭駁回,營建署及金融機構審查後將於受理申請後 3 個月內核發核定函或駁回函,申請核定函需自行至線上申請網站下載;駁回函則採紙本郵寄方式。
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