2024.06.28 17:20 臺北時間

海悅打造台灣首座雙白金商辦 每坪租金將上看五千元

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財經理財
海悅國際大樓位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地,將成為台灣第一座擁有雙白金認證商辦。(業者提供)
海悅國際大樓位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地,將成為台灣第一座擁有雙白金認證商辦。(業者提供)
為展現企業永續發展的決心,「海悅國際」與「臺灣營建研究院」「台灣幸福健築協會」今(28)日正式簽署合作備忘錄(MOU),持續推動海悅國際在ESG和SDGs(聯合國永續發展目標)企業進程,將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中,其中,最引人矚目的,是正在興建中的「海悅國際大樓」,已申請擁有同時擁有LEED與WELL雙白金出租商辦預審,有望成為台灣首座雙白金商辦,挑戰每坪5千元的租金。
海悅國際大樓位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地,使用面積A棟約12,500坪,E棟約3,600坪,台北市城市博物館約3,600坪,合計共約20,000坪,預計在3年內完工。
海悅國際特別委託台灣營建研究院進行低碳建築評估,同時委託台灣幸福建築協會為海悅國際大樓協助申請LEED、WELL、GD綠裝修等多項國際頂尖建築綠認證,有望成為全台取得最多ESG相關建築認證的大樓,較一般商辦大樓減碳50%。
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「海悅國際」與「臺灣營建研究院」「台灣幸福健築協會」今(28)日正式簽署合作備忘錄(MOU)。(由左至右為:海悅國際開發總經理王俊傑、海悅國際開發董事長黃希文、臺灣營建研究院院長呂良正、台灣幸福健築協會理事長邵文政)
海悅國際開發董事長黃希文說:「海悅國際大樓的外觀將比照舊址台北市議會記憶點,採圓弧造型,AE二棟樓間會有聯廊空橋,我們在10年前就儲存大樹,將在頂樓打造空中森林,未來一定會成為打卡地標。」
他坦承,建築成本的確很高,但二棟樓共有16,000坪可使用,A棟將挑戰5千元以上租金、E棟則是4千元。
海悅國際總經理王俊傑說:「海悅要做這個產業的台積電、領頭羊,能達ESG、永續、淨零減碳的目標,是盡到企業的責任,但意外知道,有認證的商辦大樓,租金能提高31%。」
臺灣營建研究院院長呂良正則表示:「本院將整合專業能量,協助海悅的新建大樓優化建築生命週期碳排放,打造真正意義上的淨零碳建築,為實現巴黎協定和台灣2050淨零轉型目標貢獻心力。」
台灣幸福健築協會理事長邵文政也指出:「海悅國際大樓將是國內少見的同時申請多項國際級綠建築、健康建築認證的商辦案例,對推動台灣建築產業的永續發展目標具有示範意義。未來,我們將與海悅在綠建築與健康建築領域保持密切合作,同時導入GD綠裝修,共同帶動國內建築產業鏈轉型。」
更新時間|2024.06.28 17:20 臺北時間
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