【全文】NET蓋近2千坪商場恐充公 基隆東岸廣場招標爆產權糾紛

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基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐,打造成E SQUARE,是基隆的知名打卡點。
基隆東岸廣場2018年由NET集團進駐,打造成E SQUARE,是基隆的知名打卡點。
基隆東岸商場經營權易主,由微風集團得標取代經營東岸廣場多年的NET(主富集團),預計最快2月1日進行點交,NET大動作登報控訴基隆市政府招標不公,雙方衝突一觸即發。本刊調查,NET在2016年與得標商大日公司合作,興建地上2至4樓,改造東岸廣場成為基隆地標,但1,800坪商場至今未進行產權登記,NET落榜後已以2至4樓屋主身分向基隆地方法院及台北高等行政法院提告基隆市政府,並聲請假處分,避免經營權易主後財產被充公。
緊鄰基隆廟口夜市,由東岸停車場改建的基隆東岸商場E SQUARE經營權易主,基隆市政府宣布由微風集團拿下促參案,合約期20年,但原先經營3、4樓店鋪的本土成衣品牌NET公司(主富集團),上週突然登報控訴市府招標程序不公,並向財政部、監察院陳情,同時到法院提出民事及行政訴訟,一連串動作遭基隆市長謝國樑冷回,稱市府與NET沒有契約關係。
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基隆市長謝國樑(左)與微風集團代表(中、右),今年1月舉行記者會,宣布由微風集團取得東岸廣場經營權。(翻攝基隆市政府官網)

建物所有權 至今未登記

這一起招標爭議,在NET集團與基市府隔空互槓後愈演愈烈;取得第一優先經營權資格的微風集團,早早就大舉招募員工,並以新二房東身分,向商場3、4樓近20家業者遞交合作意向書,但NET集團無意在預計點交的2月1日交出經營權,若當天前後任二房東鬧雙胞,恐埋衝突變數。
「NET清楚大勢已去,但2至4樓1800坪商場,都是NET花錢蓋的,起造人是市府,六年多仍未辦理建物所有權登記,產權歸屬官司還有得打。」知情人士說,2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。

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