2023.03.09 05:58 臺北時間

【三重房市添柴火1】公部門建設激勵自住需求 三重交易量連2個月霸榜

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二重疏洪道重劃區兩側持續發展,房市交易量連2個月霸榜,帶動三重華麗變身。
二重疏洪道重劃區兩側持續發展,房市交易量連2個月霸榜,帶動三重華麗變身。
三重素有「9橋之都」稱號,是新北最靠近台北市的衛星城市之一,但過去給人灰色工業區的印象,因此就算6個捷運站貫穿、交通便捷,但房價就是比同為新北第一圈的板橋、永和便宜1、2成;不過,在公部門新北市第二行政中心進駐的帶動下,企業跟進卡位,且隨著二重疏洪道重劃區兩側持續發展,將成為三蘆地區重要生活圈。利多匯聚下,三重有望華麗變身。
在地的三重民眾江小姐說,重劃區的房子新穎、選擇也多,她未來購屋終於能買在自己熟悉的三重老家了;她回憶三重是新北市最早開發的城市,以前市容較老舊凌亂,「尤其是二重只能搭公車或騎機車代步,交通較不方便,如今不但有雙捷運交會,新北市府第二行政中心也要進駐,讓更多人願意落腳三重。」她說。
三重自住需求對房市有撐,此由買賣移轉棟數得到證明。今年前2月全國交易雖走疲,但三重的交易量仍穩居新北市第2名寶座,特別是前3名行政區的移轉棟數都洗牌,唯獨三重連2個月霸榜。根據地政局最新統計資料,三重1月買賣移轉283戶,2月增加52.7%、來到432戶,僅次於板橋的757戶。
三重房價親民、具競爭力,生活機能齊備,吸引建商競相推案。
「三重的水利設施逐年完善,早就不再淹水,喊了數十年的『疏洪東路』,今年終於改名為『水漾路』,跳脫外界對疏洪道易生水患的印象,還有全台灣最大的河濱公園坐落在此,帶動三重房市煥然一新。」中信房屋三重三和加盟店經理李雅羚說。
李雅羚指出,三重共有9橋連結各地,進入台北市就有5座橋,大眾運輸有雙捷運線、6個捷運站貫穿整區,聯外動線四通八達,以二重疏洪道為中心、向河濱拓展的重劃區又有河岸綠地,房屋選擇也多,民眾詢問度高。
三重交通便捷,有3條捷運線貫穿全區,房價相對親民。
樂居創辦人李奕農觀察,二重疏洪道重劃區的右岸,以捷運三重站為中心,同時擁有新蘆線及機捷「雙捷運線」,左岸則以捷運先嗇宮站為軸心,前後站各是三重站、頭前庄站,它們都具備雙捷運優勢,其中頭前庄站是新蘆線及環狀線的交會點,重劃區軌道經濟暢旺。
三重擁有全台灣最大的綠地公園:新北大都會公園,「聽說它的面積有16座大安森林公園,串連綠帶(公園)及藍帶(河岸),是我們三重人的幸福空間。」在地民眾阿寬說。走一趟新北大都會公園,可發現這裡有全齡共融「堤坡滑梯樂園」,全台最長、約20公里的環狀自行車道也在此,兼具育樂、休閒及賞景。

北台灣2023年2月買賣移轉量/單位:戶

資料來源:各都地政局,台灣房屋集團趨勢中心彙整
更新時間|2023.09.12 20:45 臺北時間
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