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  數字591實價登錄統計，最嚴「限貸令」上路，衝擊H2七都5.7萬戶交屋族

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】央行19日祭出第七波打炒房措施，針對第二戶限貸擴及全台，同時調降貸款成數上限至五成，並升準1碼，推高未來申貸難度。對此，根據數字(5287)旗下《591實價登錄》統計，今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶，前十大行政區中又以台中、桃園占比最高，尤其台中北屯更涵蓋逾3000戶，恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。591房屋交易網指出，這次央行招招直取要害，鐵了心要掐熄房市氣焰，可預期接下來第四季乃至於明年市況，無論是預售、新成屋及中古屋市場，價量恐怕都將進入震盪、甚至休眠期。而對於完工高峰期的地區，在面臨海量申貸需求下，此時若無銀行整批性的分戶貸款支撐，恐讓買方難過錢關，尤其在市場持續收緊資金之際，建議買方應提高自備款因應，若以房價1千萬元為例，當貸款成數調降一成，買方就須於短期內再湊出百萬元才能順利度過危機，否則嚴重恐將面臨斷頭風險。根據統計，今年下半年交屋戶數最多的區域由台中北屯奪冠，有超過3000戶量體即將完工，北屯擁有多個重劃區，建設題材豐富，為近年台中新建案一級戰區，龐大交屋潮挹注該區完工戶數衝上七都第一。緊接在後的同樣是位在台中的梧
• 財訊快報

  數字591新建案調查，928檔期六都及新竹推案量直逼兆元，再寫歷史新高

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】根據數字(5287)旗下591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量，不僅較去年大增3000億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。591新建案分析，受惠上半年房市買氣爆棚，建商還是「地照買、案照推、房照賣」，信心絲毫未受影響，像台北、桃園及台中等地受惠百億大案點火，紛紛刷新區域新高紀錄，新北、台南及高雄也都同步重返高檔，若再計入年初329的7800多億元，今年光兩大檔期就累積近1.8兆案量，隨著年底還有多檔指標案醞釀，全年「保底2兆」幾成定局，可說是相當瘋狂的一年。本次928雙北可說無比熱鬧，其中台北市更登頂推案王，其關鍵在於北投、文山及南港等區突飛猛進所致。以量體最大的文山區，光「元利四季莊園」、「信義富境」、「將捷旅境.」就聯手包辦765億、近3千戶量體，案量更是第二名大安區2倍多，再來南港、北投也各自有逾200億左右案量公開，可說是這次
• 中時財經即時

  房市景氣轉冷？全台928檔期推案上看兆元

  根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3千億、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高；供給部分，進場個數401件，較去年增加逾4成。各縣市更是火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。
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  《熱門族群》8月營收 數字創高、欣新網寫同期高

  【時報記者莊丙農台北報導】數字(5287)8月合併營收2億元，年增5％，創歷史單月新高，累計前8月合併營收15億元，年增率6％。欣新網(2949)8月營收為3.65億元，年增7.49％；前8月累計營收28.04億元，年增6.25％，8月營收與累計營收均改寫歷年同期新高。 數字科技指出，8月台灣房市及車市表現較為平淡，主要台灣房貸審核趨嚴加上利率維持高檔，民眾對購屋態度轉趨謹慎，六都8月買賣移轉棟數共計24,592棟，較7月衰退7％，以及車市交易量受到民俗月影響。然數字科技憑藉旗下旗艦平台穩居市佔第一優勢，持續擴增平台服務項目，平台物件刊登量仍維持高檔位水準，加上暑期人力需求仍強勁，帶動旗小雞上工營收成長，推升數字科技8月合併營收仍能逆勢成長。 欣新網表示，隨著下半年電商市場進入旺季，如99購物節、雙11活動等重要檔期挹注，預計將帶動欣新網營運顯著增長。在國內營運部分，除了既有服務品牌穩定帶動營運成長外，總經理黃懷恩指出，未來幾個月將相繼有多個國際大品牌加入，可望成為公司的營收重要的成長引擎。看準台灣電商逾10％滲透率，相較於美國和韓國的30％高透率仍有顯著成長空間，以及獨立品牌在營運上
• 中時財經即時

  數字科技8月合併營收近2億元 創歷史新高

  數字科技（5287）10日公告8月合併營收2億元，各平台物件刊登量仍維持高檔水平，帶動8月合併營收較去年同期成長5％，創歷史單月新高，累計1-8月合併營收15億元，年增率6％，亦創歷史同期新高。
• 財訊快報

  各平台刊登量維持高檔，數字8月營收逆勢創單月歷史新高

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】數字(5287)8月營收2億元，各平台物件刊登量仍維持高檔水平，帶動8月合併營收較去年同期成長5%，創歷史單月新高；累計1-8月合併營收15億元，年增率6%，亦創歷史同期新高。雖8月台灣房市及車市表現雖較為平淡，主要係台灣房貸審核趨嚴加上利率維持高檔，民眾對購屋態度轉趨謹慎，六都8月買賣移轉棟數共計24,592棟，較7月衰退7%，以及車市交易量受到民俗月影響。然數字憑藉旗下旗艦平台穩居市佔第一優勢，持續擴增平台服務項目，平台物件刊登量仍維持高檔位水準，加上暑期人力需求仍強勁，帶動旗下小雞上工營收成長，推升8月逆勢創下歷史新高表現。展望後市，數字指出，憑藉旗下平台累計總會員人數累積逾1,500萬人優勢，致力於打造全面生活服務資訊生態圈，公司持續優化平台既有內容並積極與異業合作，盼能帶給使用者良好的體驗及完整的資訊內容，以期提高各平台的被使用頻率，公司也將密切關注市場動向，靈活調整策略以應對潛在挑戰，後市可期。
• 時報資訊

  《業績-數雲端》數字8月營收為2.00億元，年增5.46%

  【時報-快訊】數字(5287)8月營收(單位:千元) 項目 8月營收 1- 8月營收 113年度 199,732 1,499,614 112年同期 189,386 1,414,984 增減金額 10,346 84,630 增減(％) 5.46 5.98
• 財訊快報

  數字591新建案統計，竹北最缺房，待售率僅17%

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】根據數字(5287)旗下591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況，在待售率前十低區域中，最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，換算下來平均每10戶裡只有不到2戶在賣，第二、第三名則分別為台中西屯區及新北板橋區。591新建案分析，待售量反映一地賣壓高低，以這幾年房市之熱，即便建商卯起來獵地及蓋房，仍無法滿足市場胃口，部分區域更苦於素地稀少，推案量能下降，如今又碰上房貸拉警報，可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看，賣壓會如此低，關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內，不是地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，現在即便當地民眾口袋深，還不一定有機會能買到新房。台中市這次表現不俗，以亞軍西屯區來說，即便新案單價已高達6字頭，但由於建商大打總價戰，在水湳、七期等一級戰區內，30坪以下房型比重大增，讓許多看中蛋黃區門牌的購屋族積極出手。此外，榜上唯一房價在2字頭的梧棲區，在大量投資客、首購族湧進追捧，加速線上個案去化，成功搶占一席之地。新北市無愧是全台推案一哥，即便上榜兩
• 中央社財經

  六都加新竹新建案待售率排行 竹北市僅17%最難買到房

  （中央社記者何秀玲台北2024年08月27日電）數字科技(5287)旗下591新建案統計六都加新竹縣市的新案銷售狀況，待售率前10低的行政區，最低為新竹縣竹北市，總銷戶數逾3000戶，卻僅有600戶待售量，待售率為17%，平均每10戶裡只有不到2戶在賣，也就是越難買到房子。591新建案指出，近期央行近期陸續邀請34家國銀總經理座談，籲請業者自主管理不動產貸款總量，未來民眾想在這些地區購置新房，除了得向銀行搶「錢」，還得與別人一同搶「房」，提高買房難度。591新建案統計的六都包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市的行政區，加上新竹縣市的行政區新案銷售，待售率越低，意味著越難買到房。以待售率最低前3名來看，最低為新竹縣的竹北市，僅17.3%、其次為台中市西屯區17.7%、第3為新北市板橋區18%。591新建案分析，待售量反映一地賣壓高低。以新竹縣竹北市來看，賣壓低關鍵就在於高鐵等精華區域內，地主惜售使業者無地可買，就是建商轉向外圍開發，導致整體推案進入真空期，即便當地民眾口袋深，不一定有機會能買到新房。台中市西屯區為待售率第2名，即便新案單價高達6字頭，但由於建商大打總價戰，在
• 時報資訊

  《數雲端》數字科技 H1擬配息5.16元

  【時報-台北電】數字科技（5287）公布第二季合併營收5.75億元，年增6％，稅後純益1.91億元、每股稅後純益（EPS）3.44元，上半年合併營收11億元，年增6％、稅後純益3.6億元、EPS 6.49元。 董事會亦通過2024年上半年配發現金股利5.16元，以14日收盤價195元計算，年化現金殖利率達5％。 上半年各平台營收比重，591房屋交易占比69％，8591寶物交易15％，8891汽車交易10％，518熊班暨人力平台6％。 另，7月合併營收1.99億元，月增、年增分別為3％、5％，主要受益於房市交易熱絡，六都7月房屋買賣移轉棟數2.66萬件，年增逾3成，且7月車市旺，整體車輛領牌數達4.57萬台，年增8％，帶動旗下主力平台591房屋、8891汽車營運動能強勁。累計1～7月合併營收13億元，年增6％。 數字科技表示，第二季受惠於新青安房貸政策帶動整體房市需求不墜，並推升591房屋交易營收成長，各大車廠擴大行銷，推升8891汽車交易訪問量增長，挹注數字科技繳出稅後純益獲單季歷史次高表現。(新聞來源 : 工商時報一林淑惠／台北報導)
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  工商時報

  數字科技 H1擬配息5.16元

  數字科技（5287）公布第二季合併營收5.75億元，年增6％，稅後純益1.91億元、每股稅後純益（EPS）3.44元，上半年合併營收11億元，年增6％、稅後純益3.6億元、EPS 6.49元。
• 財訊快報

  數字Q2獲利創單季歷史次高，H1每股賺6.49元，擬配息5.16元

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】受惠於房市、車市帶動591房屋、8891汽車交易需求增長，數字(5287)第二季獲利刷新單季歷史次高紀錄，單季EPS 3.44元，累計上半年EPS 6.49元，董事會亦通過2024上半年度配發現金股利5.16元。數字第二季營收5.75億元，較去年同期成長6%；營業淨利2.17億元、稅後淨利1.91億元、EPS 3.44元。係因上半年房市受惠新青安房貸政策，整體房市需求不墜，帶動591房屋交易營收成長，加上各大品牌車廠持續擴大銷售力道刺激市場，推升8891汽車交易訪問量增長，挹注公司繳出稅後淨利獲單季歷史次高表現。累積上半年營收達11.00億元，較去年同期成長6%；營業淨利4.14億元、稅後淨利3.60億元、EPS 6.49元。數字上半年各平台營收比重，591房屋交易營收佔比69%，8591寶物交易營收佔比15%，8891汽車交易營收佔比10%，518熊班暨人力平台營收佔比6%。數字表示，今年上半年持續擴增競價模式的使用範疇，並針對不同用戶需求增加多元的收費方案並持續與異業合作，提升各平台的被使用頻率，其中小雞上工於7月份推出「競價精選」及「置頂曝光」方案，盼
• 中時財經即時

  數字科技H1 EPS 6.49元 擬配現金股利5.16元

  台灣知名網路生活平台數字科技（5287）公告第二季財報暨7月合併營收。第二季合併營收5.75億元，較去年同期成長6％；營業淨利2.17億元、稅後淨利1.91億元、每股稅後純益（EPS）3.44元，累計上半年合併營收達11.00億元，較去年同期成長6％；營業淨利4.14億元、稅後淨利3.60億元、EPS 6.49元。
• 時報資訊

  《數雲端》數字科技Q2獲利創次高 上半年每股盈餘6.49元

  【時報記者莊丙農台北報導】數字科技(5287)第二季合併營收5.75億元，年增6.08％，營業淨利2.17億元，年增1.29％，稅後淨利1.91億元，年增1.12％，每股稅後盈餘3.44元；上半年合併營收11.00億元，年增6.19％，營業淨利4.14億元，年增1.6％，稅後淨利3.60億元，年增1.96％，每股盈餘6.49元。董事會通過2024上半年度配發現金股利5.16元。 上半年各平台營收比重，591房屋交易營收佔比69％，8591寶物交易營收佔比15％，8891汽車交易營收佔比10％，518熊班暨人力平台營收佔比6％。 第二季因房市受惠新青安房貸政策，整體房市需求不墜，帶動591房屋交易營收成長，加上各大品牌車廠持續擴大銷售力道刺激市場，推升車8891汽車交易訪問量增長，帶動第二季稅後淨利創單季歷史次高表現。 今年上半年，數字科技持續擴增競價模式的使用範疇，並針對不同用戶需求增加多元的收費方案並持續與異業合作，提升各平台的被使用頻率，其中小雞上工於7月份推出「競價精選」及「置頂曝光」方案，盼能提升服務品質並回應市場需求，更進一步提高會員黏著度。
• 中央社財經

  【公告】數字董事會決議分派113年上半年度現金股利

  日 期：2024年08月13日公司名稱：數字(5287)主 旨：數字董事會決議分派113年上半年度現金股利發言人：吳聰賢說 明：1. 董事會決議日期：113/08/132. 股利所屬年(季)度：113年 上半年3. 股利所屬期間：113/01/01 至 113/06/304. 股東配發內容：(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：5.16000000(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0(3)資本公積發放之現金(元/股)：0(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：288,304,422(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0(8)股東配股總股數(股)：05. 其他應敘明事項：無6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元
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  【公告】數字董事會決議112年度盈餘轉增資配股基準日並調整配股率暨113年上半年現金股利基準日相關事宜

  日 期：2024年08月13日公司名稱：數字(5287)主 旨：數字董事會決議112年度盈餘轉增資配股基準日並調整配股率暨113年上半年現金股利基準日相關事宜發言人：吳聰賢說 明：1.董事會、股東會決議或公司決定日期:113/08/132.除權、息類別（請填入「除權」、「除息」或「除權息」）:除權息3.發放股利種類及金額:原發放股利種類及金額:股票股利新台幣41,263,000元，每仟股配發73.85048779股變更後股利種類及金額:股票股利新台幣41,263,000元，每仟股配發73.85147911股現金股利新台幣288,304,422元(每股配發5.16元)4.除權（息）交易日:113/08/295.最後過戶日:113/09/016.停止過戶起始日期:113/09/027.停止過戶截止日期:113/09/068.除權（息）基準日:113/09/069.債券最後申請轉換日期:不適用10.債券停止轉換起始日期:不適用11.債券停止轉換截止日期:不適用12.現金股利發放日期:113/09/3013.其他應敘明事項:本公司因註銷限制員工權利新股，致影響流通在外股份數量，故調整原配股率。
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  《業績-數雲端》數字7月營收為1.99億元，年增5.30%

  【時報-快訊】數字(5287)7月營收(單位:千元) 項目 7月營收 1- 7月營收 113年度 199,361 1,299,866 112年同期 189,327 1,225,583 增減金額 10,034 74,283 增減(％) 5.30 6.06
• 中央社財經

  【公告】數字 2024年7月合併營收1.99億元 年增5.3%

  日期： 2024 年 08 月 12日上櫃公司：數字(5287)單位：仟元
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  【公告】數字113年第2季合併財務報告董事會召開日期

  日 期：2024年08月05日公司名稱：數字(5287)主 旨：數字113年第2季合併財務報告董事會召開日期發言人：吳聰賢說 明：1.董事會召集通知日:113/08/052.董事會預計召開日期:113/08/133.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第二季合併財務報告4.其他應敘明事項:無
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  數字591實價登錄統計，晚四年買房，新竹、桃園、台中坪數縮水最多

  【財訊快報／記者陳浩寧報導】高房價房子愈買愈小，對口袋不深的首購族更是如此，根據數字(5287)旗下《591實價登錄》統計，今年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數，發現整體較2020年明顯縮水，其中各縣市又以新竹竹北市最有感，當地成交坪數從39坪縮水至17坪，整整減少22坪，換句話說，該區民眾晚4年買房，將從原本的3房變成「住套房」。對比2020年，總價千萬在北市能買到的坪數由文山、北投、信義減少最多，其中文山縮水5坪減幅最大，文山房價相對市中心具優勢，過去千萬內還能買到3房公寓產品，現在逐漸向2房靠攏，整體而言，北市坪數減幅相對其他縣市小，不過可購得的坪數也最少，蝸居化最嚴重。而新北則由淡水、三峽、五股等蛋白區坪數縮水較明顯，皆減少6坪，這三區過去房價基期低，不過伴隨淡江大橋、捷運三鶯線、五泰輕軌等建設議題加持，房價急起直追，千萬內交易坪數也跌破30坪。桃園則由八德、蘆竹、龍潭坪數縮小最多，尤其八德過去可以買到43坪，如今連30坪都買不到，4年間能買到的空間足足減少14坪。七都坪數縮水最多的縣市則由新竹拔得頭籌，又以竹北、北區、東區等房價飆漲的區域明顯，尤其竹北減少坪數