41年老華夏開8980萬天價!房市9大異象曝光 連VIP也買不到
[FTNN新聞網]記者蔡昀庭/台北報導
中古屋價格貴到下巴合不上!台北市大安區一間屋齡41年的49坪的2房華夏,竟開出8980萬的天價,平均每坪價格為181萬元,專家提醒,今年房市出現9大怪象,包含排隊、抽籤、封盤、北客大舉南征、南客群起北伐、鎖戶、VIP也買不到、業者噤若寒蟬、整批帶看現場競價,提醒計畫買房的民眾做好心理準備。
預售屋市場熱度只增不減,中古屋驚人天價成為因素之一,馨傳不動產智庫執行長何世昌日前揭露,北市大安區潮州街2房華廈,坪數約49.61坪,屋齡41年,含車位總價竟要8980萬元,每坪平均約181萬元,即便重新裝潢過,大二房能賣到快九千萬依舊驚人。
何世昌也揭露五花八門的房市怪現象,包括排隊買房、抽籤買房、預售屋封盤不賣、條件較佳的戶別鎖戶不賣,及整批帶看、現場競價等現象。何世昌表示,排隊買房通常只出現在特定區域的少數建案,不過如今範圍似乎逐漸擴大,房市供不應求,甚至需要用抽籤決定誰能購買,此外,還有許多建商擔心賣太便宜,封盤不售,之後調漲房價擇期重新出售,現在房市已經連VIP都不一定搶的到了。
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